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Selbstständigkeit - ein Traum wird wahr

Dieses interessante und vielfältige Grundstück mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 und einer Firsthöhe von 13.5 Meter kann grosszügig überbaut werden. Die Parzelle Nr. 4447 bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, Kapitalanleger, Bauherren und Privatpersonen. Eine Top Erschliessung ist hier garantiert, nur wenige Meter entfernt befindet sich der Bahnhofplatz, wodurch ein Transport um ein vielfaches vereinfacht wird.Fakten zum Bauland:+ Grundstücksfläche total 2615 m2+ Gewerbezone+ Ausnutzungsziffer: 0.6+ Gebäudehöhe 10.50 m+ Firsthöhe 13.50 m+ Erschlossen+ Grenzabstände klein/gross: 5 MeterIhr unternehmerisches Denken ist gefragt, verleihen Sie diesem Grundstück den verdienten Glanz und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf, um das Potential komplett ausschöpfen zu können.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Top Verkehrsanbindung+ Sonnige Lage+ Zentrale Lage+ Unverbaubare Aussicht+ Auch Lagerhalle / Pilz.- oder Fischzucht möglich+ Keine max. Gebäudelänge gemäss Baugesetz vorgeschriebenNutzen Sie Ihre Gelegenheit und profitieren Sie von diesem exklusiven Angebot. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bauland für Einfamilienhaus

Das Bauland im Val Mustair ist etwas Einzigartiges und Exquisites. Man könnte sagen, es befindet sich in einer anderen, magischen Welt. Das Land grenzt direkt an den Schweizer Nationalpark und ans Südtirol. Die Umgebung hier ist herrlich und wirkt wie Balsam auf die Seele. Dank der südlichen Lage erleben Sie ausserdem zu jeder Jahreszeit postkarentwürdige Sonnenuntergänge. Mit diesem Flecken Erde erwerben Sie eine Baulandreserve von 629m2 in der W2-Zone mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5. Ausserdem muss das Gruppenferienhaus «Steinbock» mit Grundstück in der Dorfzone A von (gesamt: 1210m2) dazu gekauft werden. Das Ferienhaus kann weiter ausgebaut werden (keine Ausnutzungsziffer). Eine Projektstudie für den Ausbau des bestehenden Hauses ist vorhanden.Die Baulandreserve von 629m2 ist zum Beispiel ideal für ein Einfamilienhaus, das Sie selbst beziehen. So leben Sie direkt neben dem Ferienhaus, in dem Sie etwa ein «B&B», also ein Bed and Breakfast, betreiben. So sind Sie nahe am Geschehen und haben trotzdem viel Privatsphäre und genügend Distanz zu den Urlaubern.Viele Annehmlichkeiten und die vielseitige Nutzbarkeit machen aus dem Ferienhaus eine wahrlich einzigartige Residenz. Früher war im Gruppenhaus mal ein 3-Sterne-Hotel untergebracht. Auch haben Sie Möglichkeiten, um die grosse Scheune auszubauen. Zum Beispiel zu Wohnungen oder weiteren Zimmern. Auch hierfür ist bereits eine Projektstudie vorhanden.Weitere Informationen zum Ferienhaus «Steinbock»: Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Bauland am Sonnenhang diverse Parzellen

Bergün/Bravuogn 2'717 m2 Bauland - voll erschlossenan unverbaubarer Aussicht- kann in kleinere Parzellen aufgeteilt werden- Ausnützungsziffer 0.3- schöne Aussichtslage- für Erstwohnung oder bewirtschaftete Zweitwohnungen möglich - keine Architekturverpflichtung Bergün/Bravuogn - Bauland zu verkaufenBergün/Bravuogn GRam Sonnenhangan schönster unverbaubarer Aussichtslage Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einemattraktiven Wohnort.Gute Infrastruktur:- Hauptverbindung der Rhätischen BahnChur - St. Moritz - Weltkulturerbe Unesco- Albulapassstrasse- Hotels und Restaurants- Einkaufsmöglichkeiten- Banken- ArztpraxisBergün - Parc Ela - Natur purSommer-Aktivitäten- Wandern- Bergsteigen- Biken- FreibadWinter-Aktivitäten- Schlitteln- Skifahren- Ski- und Schneeschuh-Touren- LanglaufenGolfplatz und Thermalbad Alvaneu-BadDistanz 11 km

Einzigartige Gelegenheit: Baugrundstück inklusive Bauprojekt in Davos Wiesen

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim (Erstwohnsitz). Das Baugrundstück mit bereits vorhandenem Bauprojekt steht zum Verkauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Sie müssen sich keine Gedanken über zeitaufwendige Planungen machen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2315 Quadratmeter, wobei 1794 Quadratmeter Bauland darstellt.Zudem profitieren Sie von einer günstigen Preislage.Das Bauland befindet sich an einer ganztags besonnter und zentraler Lage. Die Bushaltestelle befindet sich ca. 150m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso in wenigen Gehminuten (250m) zu finden.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen und Details.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Bauprojekt bereits vorhanden • Sofortiger Baubeginn möglich • Kein zeitaufwendiges Planungsverfahren • gemischte Bauzone Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Bauland Cresta Gronda

- Grundstück 15`633 m2- am Dorfeingang von Bergün- Nähe Bahnhof- für Hotel - Wellness - Gesundheitszentrum - Klinik- touristische Projekte - Quellwasser- Ausnützungsziffer 0.5