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Bauland ohne Verpflichtung an Aussichtslage

Bauland an hervorragender Lage:- erhöht, mit Aussicht- über Oftringen reicht der Blick bis zum Alpenpanorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau...- nahe dem Zentrum, gut erschlossen- im Grünen, in ruhiger UmgebungIn Oftringen können wir Ihnen diverse, sehr interessante Baulandparzellen anbieten. Hier lohnt sich eine Investition.Die Parzellen werden ohne Architekturverpflichtung verkauft, d.h. Sie sind völlig frei.Es stehen diverse Parzellen von 618 m2 bis 1'235 m2 zur Verfügung (oder mehr m2 wenn nebeneinanderliegende Parzellen kombiniert werden).Beachten Sie bitte die Beilage (separate PDF-Datei) mit den einzelnen Parzellen und Preisen, welche von CHF 870.-- bis 1'000.-- pro m2 reichen, voll erschlossen.Das Bauland liegt in der Wohnzone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0,35 (d.h. bei beispielsweise 1'000 m2 Land können Sie 350 m2 anrechenbare Bruttogeschossfläche realisieren).Zögern Sie nicht und investieren Sie jetzt in Ihre Wunschparzelle. Setzen Sie Ihren Traum von Ihrem persönlichen Wunschhaus um.Bei Bedarf stehen wir Ihnen auch für ergänzende Schritte zur Verfügung. Auf Wunsch können wir Ihnen alle gewünschten Leistungen anbieten, von der Finanzierungsunterstützung über die Ideengebung und Planung bis zur Realisation Ihres Traumobjektes mit einem Generalunternehmer oder Architekten. Profitieren Sie von unserer 20-jährigen Erfahrung! Gemäss unserer Kalkulation lässt sich dort eine repräsentative Liegenschaft ab ca. CHF 1 Mio., alles inklusive, verwirklichen. Je nach Landanteil und Hausgrösse und Ausbaustandard nach oben offen.

Sonnig. Zentral. Ländlich. Optional mit angrenz. Landwirtschaftsland.

In einem neu erschlossenen Quartier in Sulz verkaufen wir im Auftrag diese beiden separaten Baulandparzellen mit einer Grösse von 672 m2 resp. 695 m2. Angrenzend an die grössere Parzelle, könnte ein Stück Landwirtschaftsland von 1'669 m2 separat dazu erworben werden, welches sich für Kleintierhaltung oder auch einen grösseren Gemüsegarten perfekt eignen würde. Die fast ebenen und voll erschlossenen Bauplätze befinden sich an leicht erhöhter Lage im Dorfzentrum. Aussicht ins Grüne ist inbegriffen. Die zentrale Lage in der Mitte des Tales verspricht den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Einkaufsmöglichkeiten, Postautohaltestellen und Kindergarten/Primarschule befinden sich in Gehdistanz. Die Oberstufen können in Laufenburg besucht werden. Dank den Autobahnanschlüssen in Effingen und Eiken sind die Zentren von Zürich und Basel in ca. 35 Minuten erreichbar. Sulz ist seit dem 1.1.2010 ein Ortsteil der Gemeinde Laufenburg. Ein günstiger Steuersatz, das komplette Schul- und Freizeitangebot, die Einkaufsmöglichkeiten und ein lebhaftes Vereinsleben machen Sulz und Laufenburg zu einer beliebten Wohngemeinde im oberen Fricktal.

Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-AnwesenAndere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Dorfkernzone- Ausnützungsziffer 0.7- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Attraktives Bauland Parz. C

Attraktives Bauland an ruhiger, ebener Lage. Insgesamt stehen 7 Parzellen zu verschiedenen Konditionen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns jetzt für detaillierte Informationen!Weitere Infos:Bauzone: W2aErschliessungskosten pauschal: CHF 15'000

Bauland im Grünen

Bauland im Grünen, im wunderschönen, ruhigen Leibstadt. Zu diesem Land gehört noch eine weitere Parzelle. Das Land wurde noch nicht definitiv parzelliert, entsprechend können Sie Ihre Grundstücksgrösse frei bestimmen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den einzelnen Projekten.Bauzone: W2b