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Fehr Immobilien - Bauernhausscheune mit Umnutzungspotential

Gefragter Wohnraum mitten in der Altstadt von Büren an der AareDie einseitig angebaute Liegenschaft mit ursprünglich landwirtschaftlicher Nutzung befindet sich im historischen Ostkern von Büren an der Aare an ruhiger und doch sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in Fussdistanz gut erreichbar. Die unbeheizte Bauernhausscheune Nr. 18 umfasst ehemalige Metzgereiräume mit Kühlzellen, Lagerräume, Schopf mit Treppe zum Obergeschoss, Bühne und ehemaliger Taubenschlag. Heute sind einzelne Räume vermietet und werden als Lagerräume genutzt.Bei der einseitig angebauten Garage Nr. 16 handelt es sich um eine direkt an die Spittelgasse angrenzende, erhaltenswerte Garage mit rückseitigem Lagerraum.Das am Gebäude Nr. 20 angebaute, unbeheizte Waschhaus Nr. 18a stammt aus den 50er Jahren und dient ebenfalls als Lagerraum/Verkaufsraum.Bauvorschriften Büren an der AareDie Parzelle befindet sich in der Umgebungszone Altstadt "Graben". Folgende Nutzungen sind zulässig: Wohnen, Läden, Büro, Gewerbe, Gastgewerbe, Dienstleistungen.Bauten und Anlagen müssen in hohem Mass auf das Stadtbild Rücksicht nehmen.Weitere Informationen zur baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde (Baureglement und Zonenplan) können bei Fehr Immobilien AG angefordert werden.Im Weiteren ist einzig die direkt an der Spittelgasse liegende Garage Nr. 16 im Kataster der Denkmalpflege als erhaltenswert K eingestuft.Wohnraum im Stedtli ist rar und die Nachfrage gross. Hier ist es möglich, Ihren Traum von eigenen vier Wänden inmitten des historischen Stedtli zu verwirklichen. Verwandeln Sie schon bald die heutige Scheune zu wertvollem Wohnraum!

Geschäftshaus am Bahnhofplatz / Immeuble place de la gare

Chance für tüchtigen Investor, Verhandlungspreis 15% unter Verkehrswertschatzung durch BDO Visura! Top Lage an Verkehrsachse und gegenüber Bahnhof. Das Haus verfügt über eine einzigartige Neobarocke Architektur. Das ehemalige Kino kann für Musicals, Theateraufführungen, kulturelle Anlässe, Schulungsraum usw. verwendet werden. Sie besteht aus Restaurant mit Küche und Bar (ca 50 Innen- und 20 Aussenplätze), Kinosaal mit Balkon und WC-Anlagen (nicht mehr aktiv, ca 500 Sitzplätze, je nach Bestuhlung), 3 Studios, 3 x 3-Z-W., 1 x 2-Z-W. und 1 x 1 1/2-Z.-W. Heizkessel und Heizsteuerung neu im Jahr 2001. Die Liegenschaft muss renoviert werden. (in der Verkehrswertschatzung und im Verkaufspreis berücksichtigt). ES SOLLEN SICH BITTE NUR SOLVENTE INTERESSENTEN MELDEN. Danke! A vendre pour raison d'âge. Top situation vis-à-vis de la gare. Restaurant (environ 50 places à l'intérieur et 20 places dehors), bar, cinéma ou salle de theâtre (hors service, jusqu'à environ 500 places), App.3x3 ch./1x2-ch./5 Studios. Architecture intéressante. Nouvelle chaudière en 2001! Besoin intense de rénovation (tenu compte dans le prix de vente). Gemeindebeschreibung/Homepage de la commune: www.st-imier.ch

Wohn- Geschäftshaus in Langenthal

Wohnen und arbeiten unter einem Dach? WARUM Langenthal? Diese Kleinstadt befindet sich mitten in der Schweiz und gilt als wichtiger Knotenpunkt zwischen Bern, Basel, Zürich und Luzern. Die zentrale Lage zeichnet sich durch die gute Erschliessung mittels des öffentlichen Verkehrs und ihre Nähe zur Autobahn Niederbipp, Rothrist oder Reiden aus. WARUM am Geissbergweg? Alleinstehend, fast im Zentrum, trotzdem ruhig gelegen. Das Gebäude besitzt Potential ? in der bestehenden Wohn-/Gewerbezone haben Sie viele Möglichkeiten die Räume zu nutzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Ausstellungsraum mit Schaufenstern, Büros, Werkstatt, Innengarage und die erst 2001 neu erbaute Lagerhalle. Genügend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden. Das Obergeschoss besteht aus einer grosszügigen und wunderschönen 7 1/2 Zimmer Maisonette-Wohnung. Die teils gedeckte Dachterrasse mit Gartenhaus und kleinem Swimming-Pool können Sie nach getaner Arbeit in vollen Zügen geniessen! WARUM dieses Haus? Aufgrund unserer Expansion und Umzug nach Aarwangen steht der Geschäftsteil heute leer. Die Wohnung und einige Abstellplätze sind vermietet. Der Zustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden! Das Flachdach ist saniert, eine neue Gasheizung mit Boiler wurde erst kürzlich installiert. Der Umbau der Wohnung in zwei kleinere Wohneinheiten ist ohne grossen Aufwand realisierbar. Erweiterung? Angrenzend an das Gebäude befinden sich eine kleine Parzelle mit 208 m2, 3 Fertiggaragen sowie zwei Abstellplätzen (Rendite 8,5 %). Durch deren Erwerb haben Sie auch die Möglichkeit, Haus und Lagerhalle zu umfahren. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Büroräume im Gewerbezentrum Nord

Nutzung im Moment als Büros. Sehr grosszügige, helle Räumlichkeiten. Die bestehenden Mietverträge können übernommen werden. Kauf bricht Miete nicht! 6 Monate Kündigungsfrist. Bruttorendite ca. 5%, günstige Mietzinse! Die monatlichen Betriebskosten sind per 2014 mit Fr. 265.20 budgetiert, wobei der Fondsanteil ca. Fr. 50.- ausmacht. Der Fondsanteil der Stockwerkeinheitbeträgt per 31.12.2013 ca.Fr. 4'100.-. Die WQ der STWE ist 50/1000. Parkplätze im vgt. Verkaufspreis nicht inbegriffen. Es können max. 3 Parkplätze à je Fr. 7'000.- dazu gekauft werden.

TOP LAGE! Gewerbeliegenschaft mit Einfamilienhaus und Bauland

In Wynau (4923), Bernstrasse 36/38, verkaufen wir eine Gewerbeliegenschaft mit angebautem Einfamilienhaus und einfacher Gartenanlage. Zum Grundstück gehört ebenfalls eine Baulandreserve von 786 m2. Das Objekt liegt an der sehr stark frequentierten und guter Geschäftslage, an der Hauptstrasse Bern-Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schule in unmittelbarer Nähe. Kurzbeschrieb: • Grundstückfläche: 2155 m2 • Zone: Bauzone WG3 • Renovationen: 1986: Anbau Nordost • 1998: Neue Küchenkombination im Wohnaus • Heizung: Oel-Zentralheizung mit Oeltank 9000 l • EG: Wohnhaus: Eingang, Küche, Wohnraum, Korridor, 2 Ki- und 1 Elternzimmer, Treppenhaus • Gewerbe: Eingang, WC, Büro, Arbeitsräume • UG: Wohnhaus: Treppenhaus, Korridor, Schutzraum, Heizung, Mehrzweckraum • Gewerbe: Werkstatträume, Lagerräume, Sanitärräume, Garage, Tankraum, Lift • Bauland: teilüberbaut, mit Baulandreserve von 786 m2.