117 risultati - Appartamento e casa in vendita a Regione Horgen

CHF 2’706’000.–
1.5 locali 170m² superficie
Schönenbergstrasse 126, 8820 Wädenswil

RESERVIERT: Herrliche Weit- und Seesicht

In jeder Hinsicht eine Augenweide: dieses attraktive Terrassenhaus fasziniert mit seiner direkten Sicht über den See und die Berge von Wädenswil und hat einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Verkehr.Das besondere Highlight des Objekts ist die sehr große Terrasse mit hoher Privatsphäre. Geniessen Sie die ruhige Umgebung an einer der begehrtesten Lagen von Wädenswil. Über eine einladende Treppe erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss erwartet sie zunächst der fantastische Aussenbereich mit einer 150 m² grossen Terrasse, einer hübschen Spielwiese, Grill und Barbereich, Lounge, vielen Sitzplätzen, Gartenhaus und noch ein paar weiteren ausgezeichneten Extras.Im Obergeschoss vom Wohnraum aus, oder auf dem grossen Balkon, wie auch im Schlafzimmer ist die Aussicht über den Zürichsee und in die Berge noch gewaltiger.Die letzen freien Termine für Besichtigungen sind am Mittwoch 16.6.21 von 17.30 bis 20.00 Uhr. Wir bitten Sie vorab das Exposé mit weiteren Fotos zu bestellen und anschliessend einen Termin für eine Einzelbesichtigung zu vereinbaren.Zusammenfassung: + Die Lage ist einzigartig mit perfektem ÖV Anschluss+ Super grosse Terrasse mit Seesicht, Spielwiese, Bar Lounge, Badeecke, div. Sitzplätzen + Neuwertiges Gäste WC+ Garage und Aussenparkplatz+ zwei sehr grosse Kellerräume- die Küche ist noch hübsch aber bereits 20 Jahre alt- alle Zimmer bedürfen eines Neuanstrichs und einer kleinen RenovierungKauf und Beurkundung per sofort, Grundbucheintrag und Antritt per 1.9.2021

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CHF 5’781’000.–
Bürgerstrasse 2, 8800 Thalwil

Sensationelle Lage mit traumhafter Aussicht

Mitten im beliebten Bürgerquartier liegt dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten nähe See. Das Bauwerk aus dem 19. Jahrhundert wurde vor zwei Jahren liebevoll komplettsaniert. Das Haus wurde auf den neusten Stand gebracht: energetische Sanierung, schalldämmende Fenster, und komplett neuer Innenausbau sind im speziellen zu erwähnen. Die Böden sind komplett aus Parkett, die Wände verputzt und die Decke Weissputz mit Stuckaturen. In den Nasszellen: keramische Platten, schwellenlose/geplättelte Dusche, eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder einzelnen Wohnung. Die Küchen sind weiss hochglanz, mit Einbaugeräten von Siemens. Alle Wohnungen mit grosszügigem Balkon oder Sitzplatz und Sicht auf den Zürichsee und Bergkette. Der grosszügige Grundriss in den Wohnungen schafft für Sie und Ihre Liebsten Platz für geselliges Beisammensein. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Ausbau im Eigentumstandard. Nebst einem hohen Wohlfühlcharakter bietet dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten durch modernste Ausstattung viel Komfort und Annehmlichkeiten. Die traumhafte Aussicht von den Balkonen und Sitzplätzen mit Blick auf den Zürichsee sowie die Bergkette sind nur einige Highlights. Stuckaturen und weitere, behutsam renovierte Zeugen aus der Vergangenheit des Hauses geben dem Gebäude seinen Charme und machen es zu einem einzigartigen Schmuckstück. Die Lage rundet sich perfekt ab, da diese einmalige Wohnanlage an verkehrsarmer Quartiersstrasse liegt. Die beiden Bahnhöfe Oberrieden und Thalwil liegen nur 10 Gehminuten entfernt. Der Steuerfuss in Thalwil liegt bei 85%.Treten Sie ein und überzeugen Sie sich selbst!

Prezzo su richiesta
1.5 locali 200m² superficie
Alemannenweg 6, 8803 Rüschlikon

Sehr grosszügige, spannende 1.5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten und Terrasse

Diese einmalige Wohnung bietet ein einmaliges Ambiente und viel Raum. Blick bis in die Alpen. Der Wintergarten ist professionell angelegt, mit einem massiven, begrünten Dach, sodass es im Sommer hier nicht zu heiss wird, darin sind noch zwei Oblicht Kuppeln mit autom. Öffnung, integriert. Der Wintergarten, kann so das ganze Jahr genutzt werden. Dies ist keine 0815 Wohnung, sondern sie hat eine ganz spezielle Eleganz und kann sehr modern eingerichtet werden. Grosse Küche, Wohnen, Essen, chillen im Wintergarten und bei schönem Wetter in dem eigenen Terrassengarten. Die Autobahn, welche in der Nähe liegt, ist kaum zu hören. Bodenheizung, viele Fenster. Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, der Livingroom mit Travertin Naturstein und der Wintergarten mit Verde Andeer Granit.Die Fassade besteht aus speziellen Keramikplatten und sieht immer sauber aus und ist pflegeleicht. In der Wohnung gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Gute Zufahrt, ÖV Anschluss usw.Die Wohnung liegt im Gebäude eines kleinen Gewerbezentrums. Es gibt 4 Eigentumswohnungen und 5 Gewerbe-unternehmen. Das Baujahr des Gewerbezentrums ist 1989 und wurde in sehr solider Bauweise erstellt. Diese Wohnung wurde aber erst im 1995 ausgebaut. Der Wintergarten kam dann 5 Jahre später dazu.Zur Wohnung sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen à je 40'000.- CHF, ein Keller und ein Lift bringt bis nah der Wohnung.Der Steuerfuss liegt in Rüschlikon gerade mal 73% und somit äusserst interessant.Für weitere Informationen bestellen Sie das ausführliche Exposé und sehen Sie das Youtube-Video an. Auf Wunsch könnten noch weitere Parkplätze angefragt werden.Die reine Wohnfläche beträgt 140 m2 plus Wintergarten 32 m2.Das Reduit ist nicht in der Wohnfläche enthalten und misst 6.2 m2.

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CHF 1’549’800.–
1.5 locali 17m² superficie
Säntisstrasse 21, 8820 Wädenswil

Neubauwohnung in Wädenswil im Erdgeschoss mit Gartenterrasse

LageDas Drei-Mehrfamilienhaus bettet sich perfekt in das lärmabgewandte Quartier ein und fügt sich gekonnt in die historische Landschaft.In Gehdistanz finden Sie Schulen und Kindergärten.Die Einkaufsmöglichkeiten in Wädenswil sind unbeschränkt und den täglichen Einkauf können Sie im nahen Zentrum sowie im Zürichsee-Center tätigen.In unmittelbarer Nähe bietet Ihnen das Naherholungsgebiet (See, Berge, Wald und Weiher) viel Erholung für Geist und Seele. Öffentlicher VerkehrEs stehen Ihnen die Buslinien 125, 127 und N27 zur Verfügung um Zeitnah ins Zentrum zu gelangen. Die Fahrt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Zürich oder Sihlcity, beansprucht circa 30 Minuten und mit dem Auto erreichen Sie die Stadt je nach Verkehr in nur circa 15 Minuten.Der Autobahnanschluss (A3) erreichen Sie bequem in Richterswil in 4 Autominuten.Wohnen in Wädenswil An der Säntisstrasse in Wädenswil entsteht dieses Mehrfamilienhaus an einmaliger Lage, mit Eigentumswohnungen in erstklassiger Qualität.Es werden drei Wohnungen auf vier Etagen realisiert.Zwei 1.5 Zimmerwohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss, sowie eine 4.5 Zimmer Duplex-Dachwohnung mit Seesicht.Alle Wohnungen geniessen den Vorteil von einem eigenen Gartenanteil und bieten grosszügige sowie lichtverwöhnte Grundrisse an. Die Wohn- und Essbereiche sind offen und hell gestaltet und die Schlafräume überzeugen mit einer einladenden Grösse.Der Aussenbereich der Erdgeschosswohnung übertrifft hohe Erwartungen, welcher viel Platz für die Gestaltungs- und Bewegungsfreiheit lässt. Der Balkon der Wohnung im 1. Obergeschoss ist mit einem Aussenbereich von 21 m² erschlossen, welcher ebenfalls exklusiv, zur Wohnung gehört.Die Dachwohnung verfügt über eine Loggia sowie einen Gartenanteil von 22 m², welcher vom 1. Obergeschoss begehen werden kann. In den zwei 1.5 Zimmerwohnung sind jeweils ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Die Dachwohnung besticht durch zwei en Suite Badezimmer mit Ankleide und einem Badezimmer im Wohnbereich.Hier geniessen Sie Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau.Tradition und Moderne optimal kombiniertNachhaltiges Bauen hat für unseren Architekten seit Jahren Priorität, denn nur so, können die wichtigen Ressourcen schonend eingesetzt werden. Die Aussenmauern bestehen aus ca. 40 cm dickem Zweischalenmauerwerk oder aus ca. 32 cm Backsteinmauerwerk mit Aussenwärmedämmung mit Altputz (Aussenputz). Dadurch erzielen wir ein äusserst hochwertiges und angenehmes Raumklima. Die Fenster sind hoch isolierend. Das hochwertige Echtholzparkett gibt die angenehme Wärme der Bodenheizung gleichmässig ab. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm in jeweiligem Keller/Trockenraum und für alle Parteien befindet sich aussen, ein gedeckter Veloabstellplatz. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe um auch in diesem Bereich, Nachhaltigkeit zu gewähren und den heutigen Ansprüchen von geringem Energiekonsum zu entsprechen. Wollen Sie näheres Wissen? Gerne senden wir Ihnen den detaillierten Baubeschrieb zu. Lassen Sie sich von diesem hochstehendem Neubauprojekt inspirieren.Herzlich willkommen in Ihrem neuen, zukunftsorientierten Zuhause.Verkaufspreise • Whg A im EG Nettogeschossfläche: 17.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich: 153.8m² Blumenwiese: 17.2CHF 1'260'000 • Whg B im 1. OGNettogeschossfläche: 17.2m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 11.3m² Aussenbereich (Balkon und Garten): 25m² CHF 1'260'000 • Whg C im DG Nettogeschossfläche (DG und DG 2): 140.6m² exkl. Keller/Trockenraum im EG: 10m² Aussenbereich (Loggia und Garten): 40.5m² RESERVIERT • 4 Parkplätze in Garageje 1 Parkplatz für 1.5 ZWG2 Parkplätze für 4.5 ZWGCHF 55'000/Parkplatz VerkaufsprozessVerfügbarkeitPer sofort nach Absprache • ReservationsvereinbarungWird schriftlich mit si casa Immobilien GmbH vereinbart nach vorweisen eines Finanzierungsnachweises • ReservationsgebührCHF 50'000 • Notarielle Beurkundung Bei Vorliegen des Zahlungsversprechens • Notar- und Grundbuchkosten • Die Parteien tragen sämtliche Vertragskosten (Notariat und Grundbuch) solidarisch je zur Hälfte. • Die Kosten für die Anpassung des Schuldbriefes (Notariat und Grundbuch) gehen einzig zu Lasten der Käuferschaft. • Grundstückgewinnsteuer Gehen zu Lasten der Verkäuferschaft Für weitere Auskünfte und näheren Details sind wir gerne jederzeit für Sie da.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

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CHF 848’700.–
1.5 locali 13m² superficie
Albisstrasse 26, 8134 Adliswil

Charmante 1.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum in zentraler Lage von Adliswil

Entdecken Sie diese traumhafte 1.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum in der begehrten Lage von Adliswil! Die Wohnung befindet sich im Herzen des Zentrums und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre auf dem Balkon und profitieren Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einem Renditeobjekt suchen. Alternativ können Sie die Wohnung als Ihr eigenes Zuhause nutzen und die Vorteile der erstklassigen Lage und des einzigartigen Charakters geniessen. Zusätzlich ist ein Aussenparkplatz im Preis inbegriffen und eine Waschmaschine/Tumbler ist in der Wohnung vorhanden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung dieser einzigartigen Immobilie!Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 1.5-Zimmer-Wohnung mit Atelier-Raum • Zentrale Lage in Adliswil • Gemütlicher Balkon • Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Ideal für Spaziergänge entlang der Sihl • Vermietet, aber auch als Renditeobjekt verfügbar • Aussenparkplatz inbegriffen • Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 2’558’400.–
1.5 locali 190m² superficie
8820 Wädenswil

Top Seesicht - apartes Interior - perfekter Grundriss

Treten Sie ein in diese attraktive Terrassenwohnung mit herrlicher Berg- & Seesicht und einem perfekten Grundriss. Nebst dem grosszügigen Entrée finden Sie einen Raum mit deckenhoher Garderobe und zugleich der Durchgang zum Keller. Via Keller gelangen Sie zum beheizten Hobbyraum (ca. 30m2) mit Fenster und zusätzlichem Ausgang auf die Etage. Zu Ihrer Rechten der Zugang zum Essbereich, in dem ein grosser Tisch reinpasst. Die Küche ist offen und kann von zwei Seiten betreten werden. Der Ess- und Wohnbereich ist grosszügig, mit grossen Fenstern einladend hell. Der Zugang zur wunderbaren Terrasse mit ca. 60m2 lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen.Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer einem zusätzlichen offenen Bereich in dem ebenfalls ein Büro eingerichtet werden kann. In diesem Appartement können Sie auch im Homeoffice effizient und angenehm arbeiten. Zwischendurch eine kurze Pause auf der Terrasse oder auf dem Gartensitzplatz. Work-Life-Balance ist hier sehr gut machbar.Das Elternzimmer mit direktem Zugang zum wunderbaren Garten, indem Sie absolute Privatsphäre geniessen, verfügt über ein en suite Bad. Die Duschkabinen in beiden Nasszellen sind aussergewöhnlich geräumig.Diese top Wohnung eignet sich für jede Lebenslage, da sie über einen Lift verfügt der Sie von der Garage bis auf die Etage bringt. Sei es für eine Familie, ein Paar mit Platzbedarf als auch die Kombination Wohnen & Arbeiten - die perfekte Raumaufteilung.Weitere Informationen unter - www.exklusiv-immobilien.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto di Horgen è molto gettonato: negli ultimi 3 anni la popolazione è cresciuta del 2.57%, raggiungendo i 129.309 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 110.745 franchi svizzeri.

Il 28.7% della popolazione è laureato, il 15.21% ha una qualifica professionale superiore, il 40.64% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 15.44% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.13%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 9.89%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga mediamente il 13.05% di tasse, una coppia con due figli il 6.14% e una coppia senza figli il 9.03%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli è pari al 13.92%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Horgen è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 2.715 nuovi appartamenti.

58 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 516 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 838 nuovi appartamenti con 3 stanze e 872 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 284 appartamenti con 5 stanze e 147 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Distretto di Horgen si contano complessivamente 62.657 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 3.077 unità.

Si contano 8.455 appartamenti con 2 stanze, 17.893 appartamenti con 3 stanze e 18.611 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 9.095 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 5.526.

Appartamenti vuoti

Lo 0.42% degli appartamenti nel Distretto di Horgen è vuoto.

Lo 0.59% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.68% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.45% degli appartamenti trilocali,

lo 0.38% dei quadrilocali

e lo 0.26% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.25% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.850 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.586 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.250 franchi svizzeri.