10 risultati - Appartamento e casa in vendita a Innenstadt

CHF 356’260.–
4 locali 200m² superficie
Calig Spanien, 9000 St. Gallen

Verkauf Villa Calig (Costa Azahar ES) - Meerblick 248'000 EU

Grunddaten:Baugrösse Haus 145m2Grundstücksgrösse 24?000m2Haus innen:1 grosse Stube2 Schlafzimmer2 Bad/WC1 Küche mit NebenraumHausdach:Solaranlage Bauten auf Grundstück:1 grosse Garage mit Nebenraum (kann ev. als zusätzliches Gästehaus ausgebaut werden)1 ans Haus angebauter Heizraum1 Wasserentkalkungsanlage mit 2000Liter Wasserdepot1 Zaun um einen Grossteil des Grundstückes ca. 9000qm (Ideal für Hundehaltung)3 grosse HundehüttenDiese Finca und das gepflegte Haus befinden sich zwischen Benicarlo und dem kleinen Dorf Calig auf einem kleinen Hügel gelegen. Bis zum Meer sind es ca. 5-4km. Vom Grundstück aus hat man einen tollen weiten Ausblick ins Landesinnere und Meerblick.Das Haus ist top gepflegt und unterhalten. Die Bauqualität entspricht deutschem Standart und an den Materialen wurde nicht gespart. Auch technisch ist alles auf dem neusten Stand. Um längerfristig Heizkosten zu sparen wird das Warmwasser mit Sonnenkraft beheizt (Fussbodenheizung). Auch der Kamin bietet zusätzlich kostengünstige und wohlige Wärme. Alle Wohnräume haben einen Ausgang zur überdachten Terrasse. Natürlich ist das Haus auch mit einer Alarmanlage ausgestattet. Sogar eine Wasserentkalkungsanlage mit Speicher ist vorhanden. (Auch entkalktes Wasser bei unterbrochener Wasserzufuhr)Auf dem Grundstück wachsen viele verschiedene südländischen Früchte/Pflanzen. Die Orangen- und Olivenplantage kann zur Erzeugung von Saft resp. Oel genutzt werden.Wichtigstes Detail:Bei diesem Haus mit Grundstück hat alles seine Richtigkeit. Alles ist im Grundbuch eingetragen so wie es sein sollte. Dies gilt auch für Strom und Wasser und alles was dazugehört.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

St. Gallen ha registrato una crescita demografica dello 1.11% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 76.931 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 69.030 franchi svizzeri.

Il 22.75% della popolazione ha una laurea, il 12.74% ha completato una formazione professionale superiore, il 42.77% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.75% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 13.17%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In St. Gallen, la pressione fiscale per le persone non sposate senza figli è del 18.46%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.71%, una coppia sposata con due figli l'8.68% e una coppia senza figli il 12.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in St. Gallen sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 1.451 nuovi appartamenti.

Di questi, 112 appartamenti hanno una sola stanza.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati creati 403 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 530 nuovi appartamenti con 3 stanze e 306 appartamenti con 4 stanze.

64 appartamenti con 5 stanze e 36 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 45.074 appartamenti a St. Gallen.

Sono disponibili 3.865 appartamenti monolocali.

Inoltre, ci sono 7.074 appartamenti con 2 stanze, 11.307 appartamenti con 3 stanze e 14.401 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 5.534 appartamenti con 5 stanze e 2.893 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a St. Gallen ammonta al 2.08%.

Il 4.3% dei monolocali,

il 2.97% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.36% degli appartamenti trilocali,

L'1.36% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.34% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.19% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.9% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.310 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.050 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.580 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.