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4.5-Zimmer-Attikawohnung ¦ Neubau Schellenberg, Cazis

4.5-Zimmer-Attikawohnung mit riesiger DachterrasseIn bevorzugter Wohnlage im Quartier "Monté" errichten wir auf Sommer 2023 die Überbauung «Schellenberg» mit drei Mehrfamilienhäusern mit je 6 modern ausgebauten Eigentumswohnungen. Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt mit folgenden Merkmalen:- 95m² Bruttogeschossfläche- riesige Dachterrasse (160m²), teils gedeckt und von allen Wohnräumen zugänglich- heller Wohnbereich mit grosszügigen Fenstern- Offene Küche im modernen Ausbau und hochwertigen V-Zug-Geräten- Réduit mit Waschmaschine und -trockner- Schlafzimmer mit Bad "en-suite"- Bad/WC separat- Eichenparkett in allen Wohnräumen, Steinzeugplatten in den Nasszellen- geräumige Einbauschränke und Garderobe- direkter Liftzugang in die Wohnung (Penthouse)- Bodenheizung mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe- Kellerabteil (7m²)Die vollständige Dokumentation finden Sie unter www.gema-immo.ch (Angebote/Eigentumswohnungen). Gerne senden wir Ihnen auch unsere Verkaufsdokumentation zu - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wohnen am HeinzenbergCazis - eine Gemeinde im Herzen von Graubünden - liegt auf 661 m.ü.M. am Fusse des Heinzenberg in der Region Viamala. Wer seine Freizeit gerne mit Outdooraktivitäten verbringt, kommt hier auf seine Kosten. Von ausgedehnten Wanderungen und Biketouren im Sommer sowie allen möglichen Wintersportarten ist alles möglich. Und wenn man in die Ferne schweifen möchte, ist in wenigen Augenblicken auf der A13 Richtung Chur - St. Gallen - Zürich oder ins sonnige Ticino.

RUSTICO

Buseno valle Calanca, rustico da ristrutturare zona tranquilla di facile accessoSuperficie totale 373 m3

5.5 Zimmer Dachwohnung

Diese aussergewöhnliche Etagenwohnung mit Dachuntersicht ist in ihrer Art einzigartig in Scuol. An den grossen Wohn-/Essraum mit Naturschieferplatten und Dachuntersicht schliesst auf der Westseite die offene Küche an. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den geschützten Balkon auf der Südwestseite. In der Südostecke befindet sich das Büro, auf der Nordostseite das Elternschlafzimmer. Beide haben Zugang auf den Südostbalkon mit freiem Blick auf das Bergpanorama, auf das Dorf Scuol und talabwärts. Der Gästebereich, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschrank und separater Du/WC ist dem Wohnzimmer vorgelagert und wird durch eine Doppelflügel-Glasschwingtüre abgetrennt. Die Schlafzimmer sind mit behaglichem Parkettboden versehen. Die Rückwand des Wohnzimmers wird durch Boden-leuchten angestrahlt. Der Wohnraum wirkt dank der Dachuntersicht sehr grosszügig. Die Türrahmen sind in Überhöhe ausgeführt. Die Küche verfügt über alle gängigen Geräte und Induktionskochplatten. Zur Wohnung gehören 2 Einstellplätze in der Tiefgarage, von wo Sie mit dem Lift direkt zum Wohnungseingang gelangen. Im EG befinden sich die Waschküche und das Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in der Chasa Azura am Fusse des Sonnenhangs über Scuol. Ruhig gelegen und doch in Gehdistanz zum Zentrum, zum Bahnhof und zur Bergbahn. Die nächste Haltestelle des Ortsbusses ist ca. 150m entfernt. Mit den Ski gelangt man über die Talabfahrt bis direkt hinter das Haus.

Neubauwohnung Chesa Maistra Erdgeschoss mit 1.Wohnsitz

Objektbeschreibung Chesa Maistra Erdgeschoss mit 1. Wohnsitz Wir freuen uns, Ihnen das neue Wohnbauprojekt "Chesa Maistra" in Champfer vorstellen zu dürfen. An Zentraler Lage mit Blick auf die imposante Bergwelt des Oberengadins, offerieren wir Ihnen anpassbare Grundrisse. Stilvoll, modern eingerichtete exklusive Appartements mit hochwertigem Parkett und hellen Raeumen und geschmackvoll eingerichteten Badezimmern. Vom Balkon können Sie die Sonne spüren und den freien Blick in die gigantische Bergwelt geniessen. Die exklusiven Wohneinheiten sind durch die Tiefgarage und das Kellergeschoss miteinander verbunden. Dank ihrer traditionellen Form integriert sich das Haus harmonisch in die alpine Umgebung. Die unvergleichliche Lage, die überzeugende Architektur und die hohe Bauqualität bilden zusammen ein äusserst attraktives Angebot für Feriengeniesser und Dauerbewohner. Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch beraten zu dürfen!

Lichtdurchflutete möblierte 3.5 ZKB-Wohnung

Das Objekt ist mit 10 Wohnungen ausgestattet. Die zum Verkauf stehende Wohnung, befindet sich im 2. OG. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet. Im gemütlich eingerichteten Spitzboden befinden sich zwei weitere Betten. Platz, für eine Schlafcouch, mit zwei zusätzlichen Schlafmöglichkeiten, bietet Ihnen das geräumige Wohnzimmer, mit seinem offenen Kamin. Das Tageslichtbad, ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Von dem sehr großen Balkon, können Sie die traumhafte Aussicht genießen. Ebenfalls Bestandteil der Wohnung, ist ein abgeschlossener, eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Skiraum, ein Gemeinschafts Wasch-und Trockenraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, mit beheizter Auffahrt für den Winter.