57 risultati - Appartamento e casa in vendita a 6963 (Pregassona, Cureggia)

CHF 795’010.–
4.5 locali 85m² superficie
6963 Pregassona

Interessante 4.5 in posizione comoda ai servizi con doppio balcone.

A Pregassona, ottimo quartiere di Lugano a carattere spiccatamente residenziale famoso per la sua grande comodità, proponiamo un interessante appartamento 4.5 locali.L'immobile si trova a due passi da tutti i servizi, nei suoi pressi possono infatti essere reperiti i trasporti, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale, le scuole di ogni livello e molto altro. Anche il centro è facilmente raggiungibile in soli pochi minuti.L'ubicazione dell'appartamento è inoltre molto soliva, il che garantisce un'ottima luminosità all'unità abitativa.L'immobile dispone di un comodo balcone nel soggiorno che oltre a permettere un pronto sbocco all'aria aperta, offre un bello spazio dove creare il proprio piccolo giardino pensile. Anche la camera matrimoniale è dotata di balcone.L'appartamento, edificato negli anni '70, ha ricevuto opere di ristrutturazione e miglioria nel 2006 con il rinnovo della cucina, del bagno e dell'impianto elettrico mentre nel 2009 sono stati installati dei nuovi serramenti in PVC e doppi vetri che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Sono inoltre già stati finanziati ed approvati lavori al tetto ed alle facciate, si potrà quindi disporre di una residenza in ottimo stato quando si accederà all'unità abitativa, senza dover sborsare ulteriori fondi a scopo di rinnovo condominiale.Per il bucato la residenza offre un pratico servizio di lavanderia condominiale.L'immobile, ubicato al secondo piano, si compone di ampio soggiorno con balcone, cucina separata, una camera matrimoniale con un secondo balcone, una cameretta ed un bagno dotato di doccia.Un box auto privato di 22 mq incluso nel prezzo ed una comoda cantina completano questa interessante offerta.IL CLASSICO APPARTAMENTO PER VIVERE COMODAMENTE LA CITTÀ!!

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CHF 2’174’400.–
6.5 locali 270m² superficie
6963 Cureggia

5 1/2-Zimmer-Villetta mit Gartensitzplatz und Aussicht

Questa villetta di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bellissima vista panoramica a Cureggia, Via San Gottardo 13 sopra Lugano-Pregassona.Ledificio è del 1987 con ristrutturazioni nellanno 2705 e si trova in buonissimo stato. La casa comprende nel piano terra di un garage, una camera, una lavanderia due cantine, il locale tecnico e una sauna con doccia/WC. Nel primo piano si trovano latrio, la cucina con pranzo, il soggiorno, due giardini dinverno e un WC. Nellultimo piano ci sono due camere con bagno/doccia/WC, una camera matrimoniale con grande bagno, doppia doccia e WC e due balconi. Davanti al soggiorno si trova un giardino con bella vista sulla città di Lugano e sulle colline e montagne intorno. La villetta ha un garage e due posteggi esterni coperti. Lautostrada A2 e la città distano solo sei chilometri. La fermata del bus è a 100 m. Negozi e scuole sono a Pregassona. ****************************Diese 5 ½-Zimmer-Villetta befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cureggio oberhalb von Lugano-Pregassona.Das 1980 erbaute, dreigeschossige Haus befindet sich in einem guten Zustand. Von der Strasse führt ein kurzer Privatweg hinauf zum gedeckten Vorplatz und zur Garage der Liegenschaft. Auf dieser Etage befinden sich ein Zimmer, 2 Kellerräume, der Heizungsraum sowie die Waschküche mit Sauna und Dusche/WC. Über eine Innentreppe oder über den Ausseneingang gelangt man zum mittleren Wohngeschoss. Der grosszügige Eingangsbereich mit separatem WC führt in den hellen Wohnraum mit Zugang zum Sitzplatz. Dem Essbereich mit offener Küche und zwei Wintergärten vorgelagert ist der schöne, gepflegte Gartensitzplatz. Hier geniesst man abseits der Stadt Lugano Ruhe und Erholung. Dabei ist absolute Privatsphäre garantiert. Im obersten Geschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem, grosszügigem Badezimmer inkl. Doppeldusche und Badewanne eingebaut. Ein zweiter Balkon ist von den beiden anderen Zimmern erreichbar. Von den beiden Balkonen aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge bis zum Monte Rosa sowie auf die Stadt Lugano und teilweise auf den Luganersee.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Abstellplätze und eine Einzelgarage zur Verfügung. Die Fahrt nach Lugano und an den See sowie zur Autobahn A2 dauert ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. In Pregassona sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

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CHF 1’753’110.–
5.5 locali 230m² superficie
6963 Pregassona

CASA IDEALE PER FAMIGLIA-ANCHE COM - EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS-FER

Il "Villaggio Arbostra si trova in posizione centrale e privilegiata a Pregassona. L'abitazione si trova in zona soleggiata e tranquilla ed è perfetta come residenza primaria. Tutte le infrastrutture come scuole, ufficio postale, banca, negozi, farmacia e ristoranti sono raggiungibili comodamente a piedi. Solo a pochi minuti di auto o mezzi pubblici si possono raggiungere il centro di Lugano, il lago e svincoli autostradali.La casa di 5.5 locali è suddivisa su due piani e un piano interrato. Al piano terra dispone di un ampio ingresso con un bagno subito all'entrata, un grande soggiorno con camino ed accesso al giardino tramite le grandi vetrate ed una cucina abitabile con anche accesso al giardino.Al piano superiore sono alloggiate 3 camere da letto, di cui una dispone di bagno in camera con doccia, una camera con amplio terrazzo con vista , una camera singola ed un grande bagno con vasca.Nel semiterrato ci sono tre locali, uno dei quali molto grande che può essere utilizzato come locale hobby, un locale tecnico con lavanderia ed un rifugio che fa da cantina/ripostiglio.All'entrata della casa c'è anche un garage coperto e la possibilità di parcheggiare altre due auto esterne.-Das "Villaggio Arbostra" befindet sich in einer zentralen und privilegierten Lage in Pregassona. Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Gegend und eignet sich perfekt als Erstwohnsitz. Alle Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Post, Bank, Geschäfte, Apotheke und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum von Lugano, der See und die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Das 5.5-Zimmer-Haus ist in zwei Etagen und ein Untergeschoss aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle mit einem Badezimmer direkt am Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten durch große Fenster und eine Küche mit Zugang zum Garten.Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite mit Dusche, ein Schlafzimmer mit großer Terrasse mit Aussicht, ein Einzelzimmer und ein großes Bad mit Wanne.Im Untergeschoss befinden sich drei Räume, von denen einer sehr groß ist und als Hobbyraum genutzt werden kann, ein Technikraum mit Waschküche und ein Schuppen, der als Keller/Lagerraum dient.Am Eingang des Hauses gibt es auch eine überdachte Garage und die Möglichkeit, zwei weitere Autos draußen zu parken....

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CHF 3’533’400.–
11 locali 490m² superficie
6963 Pregassona

Investimento con Progetto approvat - Investition mit genehmigtem Proje

La casa plurifamiliare di Pregassona consente di convivere con la propria famiglia senza rinunciare alla propria privacy.La disposizione edilizia della casa divide in spazi ben definiti e separati ogni zona dell'immobile favorendo una convivenza tra più nuclei familiari.La superficie totale è 1'730 m2 e la superficie abitabile totale è di 490 m2.Attualmente nell'edificio ci sono 3 appartamenti di: 1) 5 locali - Duplex - 140 m22) 4,5 locali - 110 m23) 3,5 locali - 102 m2Entrambi gli appartamenti hanno delle grandi terrazze in cui si possono assaporare momenti all'esterno, con una vista magnifica sulla città di Lugano.Nel piano seminterrato sono presenti due lavanderie condominiali in comune, dei ripostigli, un bunker di sicurezza e intorno alla casa c'è un grande giardino.Superficie totale: 1'730 m2Superficie già occupata: 490 m2Parametri PRZona R2 EstensivaOccupazione 30% +6%Sfruttamento 0,5%Area verde 40%È situata su un pendio ed è confinante con il bosco, in cui c'è anche un piccolo ruscello che passa di fianco al terreno.La particolarità di questa proprietà è che ci sono ancora degli indici e dei parametri che si possono utilizzare per ampliare la casa (fino a 7 appartamenti) o per fare una nuova costruzione.In totale l'immobile offre 11 locali e 6 parcheggi.-Das Mehrfamilienhaus in Pregassona ermöglicht es Ihnen, mit Ihrer Familie zu leben, ohne Ihre Privatsphäre aufzugeben. Das Gebäudelayout des Hauses teilt jeden Bereich des Grundstücks in klar definierte und getrennte Räume, wodurch die Koexistenz mehrerer Familien gefördert wird. Die Gesamtfläche beträgt 1'730 m2 und die Gesamtwohnfläche 490 m2. Derzeit gibt es im Gebäude 3 Wohnungen: 1) 5 Zimmer - Duplex - 140 m2 2) 4,5 Zimmer - 110 m2 3) 3,5 Zimmer - 102 m2 Beide Wohnungen verfügen über große Terrassen, auf denen Sie Momente im Freien genießen können, mit einer herrlichen Aussicht auf die Stadt Lugano. Im Untergeschoss gibt es zwei gemeinsame Wäschereien, Lagerräume, einen Sicherheitsbunker und um das Haus herum einen großen Garten. Gesamtfläche: 1'730 m2 Bereits belegte Fläche: 490 m2 Parameter PR Zone R2 Extensive Belegung 30% + 6% Ausnutzung 0.5% Grünfläche 40%Es liegt an einem Hang und ist von Wald umgeben, in dem auch ein kleiner Bach entlang des Bodens fließt. Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass es noch einige Indizes und Parameter gibt, die für eine Erweiterung des Hauses (bis zu 7 Wohnungen) oder für einen Neubau verwendet werden können. Insgesamt bietet die Immobilie 11 Zimmer und 6 Parkplätze....

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CHF 6’781’410.–
La Stráda Valdaé 7, 6963 Pregassona

Villa in 6963 Lugano

In territorio del Comune di Lugano-Cureggia (RFD)Part. 208Ubicazione ValdaéA mq 223 EdificioB mq 137 EdificioNE mq 1004 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus)Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 1'109'448.00Valore di stima Peritale totale: Fr. 4'365'000.00Part. 156Ubicazione ValdaéNE mq 6987 Superficie non edificata (rivestimento duro, humus, bosco)Valore di stima Ufficiale totale: Fr. 3'802.00Valore di stima Peritale totale: Fr. 625'000.00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Villa-Tessin-6963-Lugano-6781410Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Prezzo su richiesta
5.5 locali 200m² superficie
Lugano, 6963 Pregassona

Elegante Attika m. fantastischer Panoramasicht! Elegante attico con magnifica vista!

In dieser Liegenschaft verkaufen wir im 4. Stock eine exklusive und moderne 4 ½ - Zimmer - Attikawohnung mit grosser Terrasse (ca. 16 m²)und privatem Waschraum. Man geniesst eine wunderschöne Panoramasicht auf den See und Stadt Lugano, den Monte San Salvatore, die umliegenden Hügel und Berge bis zum Monte Lema und Monte Tamaro sowie das Valcolla-Gebiet. Zur Wohnung gehören zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage sowie ein grosser Kellerraum dazu.Das nach Süd-Westen orientierte Gebäude wurde nach Minergie-Kriterien errichtet und verfügt über Erdwärme- und Wärmepumpensonden sowie Solarpaneele zur Stromerzeugung. Eine grosse Tiefgarage mit Autoabstellplätzen, einem grossen Raum mit Parkplätzen für Motorräder u. Scooter, einem Fahrradraum sowie eine gepflegte Gartenanlage und Aussenparkplätze stehen den Miteigentümern zur Verfügung.DESCRIZIONE:In questa residenza vendiamo al 4° piano un esclusivo e moderno attico di 4 ½ locali con grande terrazza (ca. 16 m²) e lavanderia privata. La bellissima vista panoramica spazia sul lago e la città di Lugano, sul San Salvatore, sulle colline e montagne circostanti fino al Monte Lema e al Monte Tamaro cosi come nella Valcolla. L'appartamento dispone di una spaziosa cantina e due posti macchina nell'autorimessa.L'edificio è stato costruito con i criteri Minergie, dispone tra l'altro di sonde geotermiche e termopompa cosi come di pannelli solari. Una grande autorimessa, un locale per moto e scooter, un locale bici cosi come un bel giardino condominiale e parcheggi esterni sono a disposizione dei condomini. DESCRIPTION:For sale in this residence, on the 4th floor, is an exclusive and modern 4 ½ - room penthouse apartment with large terrace (approx. 16 m²) and private laundry room. A beautiful panoramic view of the lake and city of Lugano, Mount San Salvatore as well as the hills and surrounding mountains up to Mount Lema and Mount Tamaro and the Valcolla valley can be enjoyed. Furthermore, a large cellar and two parking spaces belong to the apartment.The building which is oriented towards southwest has been built following Minergie criteria and features geo-thermal and heat pumps as well as solar panels for the production of electricity. A large underground garage for cars, a spacious room for motorbikes and scooters, another room for bicycles as well as a well-tended garden and off-road parking spaces are at the owners' disposal.DESCRIPTION:Dans cette résidence nous vendons au 4ème étage un exclusif et moderne attique de 4 ½ pièces avec grande terrasse (env. 16 m²) et buanderie privée. La magnifique vue panoramique s'étend sur le lac et la ville de Lugano, sur le Mont San Salvatore et les collines et montagnes environnantes jusqu'au Mont Lema et au Mont Tamaro ainsi que sur la Valcolla. L'appartement dispose aussi d'une cave spacieuse et de deux parkings dans le garage.L'édifice a été construit suivant les critères Minergie, il est doté entre autres de sondes géothermiques et pompe de chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un grand garage souterrain avec local pour motos et scooter, local pour vélos ainsi qu'un beau jardin et parkings extérieurs sont à disposition des propriétaires.

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