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Wohneigentum Residenz Hostattweg Hergiswil (NW)

Exklusive Eigentumswohnungen in 10 Familien Residenz im steuergünstigen Hergiswil ab Ende 2010 RAUMANGEBOT UND PREISE Dachgeschoss 5 Zi-Wohnung ca. 285 m2 CHF 2'700'000 1.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 960'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 780'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 570'000 2.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 960'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 780'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 570'000 1.Obergeschoss 4 Zi-Wohnung ca. 160 m2 CHF 940'000 1 Zi-Wohnung ca. 120 m2 CHF 760'000 2 Zi-Wohnung ca. 68 m2 CHF 560'000 Erdgeschoss Einstellhalle 11 Plätze CHF 40'000 Abstellräume 4 Stk. CHF 8'000 - 12'000 Abstellplätze gedeckt 4 Stk. CHF 10'000 weiter Informationen finden Sie im Internet www.hostatt-immobilien.ch Das Haus Hostattweg entsteht am Hostattweg 2. Das Grundstück befindet sich zentral, mitten im Dorf, in Gehdistanz zu Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Arzt an privilegierter Lage. Die Individualität dieses Hauses entspricht dem Grundsatz des ganzen Projektes. Das ganze Gebäude ist Minergie zertifiziert. LEBENSQUALITÄT; Am Ufer des schönen Vierwaldstättersees, angelehnt an den Luzerner Hausberg Pilatus, liegt das Dorf Hergiswil, abgetrennt vom restlichen Teil des Kantons Nidwalden. Die Verkehrslage ist ausgezeichnet. In 10 Minuten gelangt man nach Luzern, eine der beliebtesten Städte der Schweiz, mit einzigartigen Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Kantonshauptort Stans ist nur ein paar Minuten entfernt. In kürzester Zeit sind auch die verschiedenen Zentralschweizer Ausflugziele erreichbar. Für Erholung und Sport sind in Reichweite ideale Möglichkeiten vorhanden. Natürlich mit eigenem Yachthafen und Schiffanlegestelle. Die Naturerholungsgebiete (Engelberg, Klewenalp, Stanserhorn usw.) Sportplätze und Tennisanlagen, Seebäder, Hallenbad und vieles mehr bieten ein reichhaltiges Angebot und viel Abwechslung. Das aktive Dorfleben, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie interessanten Freizeitangebote machen das Wohnen in Hergiswil besonders interessant. Dies ist ein Wohnsitz mit einer guten Lebensqualität. STEUERN; Im Klub der steuergünstigsten Gemeinden der Schweiz hat Hergiswil die Nase ganz vorn. Der Kanton Nidwalden belegt in allen Steuer-Standortratings seit Jahren Spitzenplätze. Das Dorf am Fusse des Pilatus gilt als eigentliches Steuerparadies. VERKEHRSLAGE; Gute Bahnverbindungen stellen den Anschluss an das regionale und internationale Schienennetz sicher. Luzern ist per S-Bahn im Viertelstunden Takt, und z.B. Zürich in ca. 60 min. im Halbstundentakt erreichbar. Interlaken und Engelberg sind mit der modernsten Zentralbahn verbunden. Hergiswil hat Autobahnanschluss an die Nord-Südachse N2.

Lassen Sie sich überraschen

Garantierte Sonnen-Momente welche noch schöner werden, dank der Sicht auf die Berge und den See.Einfach auf der eigenen Terrasse den Ausblick geniessen auf die Berge und den See. Durch die 3 Terrassen können Sie den ganzen Tag sich den perfekten Lieblingsplatz aussuchen.Dieses sehr gepflegte und hochwertige Wohn-Erlebnis verbindet mit seinen Materialien Eleganz und Charme. Die Farbtöne sind sehr klassisch und zeitlos.Der Living-Bereich ist offen und sehr einladend und dank den gut verarbeiteten Holz-Balken welche perfekt integriert worden sind, erhalten Sie ein einladendes Gefühl.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- See- und Bergsicht - 3 Terrassen (60 m2)- Einbau-Schränke- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 2 Einstellplätze auf AnfrageLassen Sie sich diesen wunderschönen Wohntraum nicht entgehen und überzeugen Sie sich selber.Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung an.

Modernes EFH mit Einliegerstudio - Nähe Bürgenstock Resort

Modernes Einfamilienhaus mit Studio, Nähe Bürgenstock Resort, in Obbürgen - Gemeinde Stansstad (NW)Das freistehende, moderne 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 2001 liegt auf einer Hochebene in weniger als 2km Entfernung zumBürgenstock Resort, dem ab 2017 grössten Hotelresort der Zentralschweiz (Preisanpassungspotenzial!).Das vielfältige Raumangebot eignet sich auch für ein Konzept WOHNEN/ARBEITEN oder als MEHRGENERATIONENHAUS.Die erhöhte, sonnige Lage im Ortsteil Obbürgen, östlich des Dorfes Stansstad wird Sie begeistern mit hoher Wohnqualität, Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Landwirtschaftszone,Natur pur also. Die Schule liegt vor der Haustür, der ÖV-Anschluss ist in 200 Meter erreichbar.Das grosszügig konzipierte Einfamilienhaus verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 340m2 und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehört das (separat vermietbare oder als Arbeitsplatz nutzbare) Einliegerstudio, welches über einen eigenen Eingang, eine vollwertiges Bad (Badewanne, Lavabo, WC) und eine vollwertige Küche sowie Schlafzimmer und Wohnraum verfügt. Der gedeckte Sitzplatz im Untergeschoss, die nach Südwesten ausgerichteten Terrasse oder der Balkon im Dachgeschoss laden ein zum Verweilen im Freien.Zusätzlich stehen Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche) mit 80m2 zur Verfügung.Das Haus weist eine erstklassige Bausubstanz auf und befindet sich in Topzustand.Untergeschoss- Gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich (22 m2)- Studio (55 m2), bestehend aus/Wohnraum mit Ofen/Schlafzimmer mit Einbauschrank über Wandbreite/Vollausgestattete Küche/Bad (Badewanne, Lavabo, WC)- Grosszügige Garage (36 m2)- Technikraum mit Heizung (23 m2)- Grosse Waschküche (21 m2)Erdgeschoss- Gedeckter Eingangsbereich- Grosszügiges Entrée mit Einbauschrank über Wandbreite- Grosse Wohnküche- Wohnzimmer gegen oben offen mit Dachuntersicht und/Terrassenausgang/Kachelofen /Fensterfronten auf 2 Seiten- Schlafzimmer 1 mit/Terrassenausgang /Einbauschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer 1 (Dusche, Lavabo, WC)- Schlafzimmer 2 mit/Terrassenausgang/Einbauschrank über Wandbreite- Badezimmer 2 (Badewanne, Lavabo, WC)- Vorratsraum- Terrasse mit Südwestausrichtung (31 m2) und/Beschattung mittels elektrisch gesteuerter Sonnenstoren/Beleuchtung mit SpotsDachgeschoss- Vorraum mit Balkonausgang- Schlafzimmer mit/Wandschrank über Wandbreite/„en suite“ Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo) mit Balkonausgang- Gedeckter BalkonHighlights- Freistehendes, modernes Einfamilienhaus an sonniger Lage in Topzustand- Nähe zum Bürgenstock-Resort, ab 2017 die grösste Hotelanlage der Zentralschweiz, somit ergibt sich ein Preisanpassungspotenzial- Vermietbares Einliegerstudio (55 m2) mit separatem Eingang im Untergeschoss.- Mehrgenerationenhaus möglich- Hervorragende Eignung für Wohnen/Arbeiten als Option- Familienfreundliche Umgebung im Grünen und unmittelbarer Nähe zur Schule- 24 Laufmeter Wandschränke- 4 Bäder- Grosszügige Nebenräume (Garage, Technikraum und Waschküche mit total 80 m2)- Terrasse und Dachgeschossbalkon mit SüdwestausrichtungBestellen Sie unsere ausführliche Farbdokumentation. Einen Besichtigungstermin organisieren wir gerne für Sie. Felix Stadelmann Immobilien Consulting: 041 710 6292

PENINSULA Hergiswil | SENSATIONAL LIVING

SENSATIONAL LIVINGwww.realest.ch/peninsulaDas Projekt PENINSULA umfasst zwei moderne Wohnbauten mit gesamthaft elf einzigartigen Wohneinheiten auf einem über 5500 m2 grossen Seegrundstück.Die eindrucksvolle Parkanlage wird durch filigrane architektonische Handschrift geprägt. Sie erwartet ein exklusives Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden Sicht auf den Vierwaldstättersee und die Innerschweizer Berg-Ikonen Pilatus, Rigi und Bürgenstock.Sie sehnen sich nach einem erfrischenden Bad im See? Ihr privater Badeplatz wartet auf Sie. Springen Sie in die sanften Wogen und erleben Sie die Elemente hautnah.Folgendes Objekt ist aktuell noch verfügbar: • 1.5-Zimmer-Wohnung Nr. 1.4 im Obergeschoss, an frontaler, bester Seelage in Haus 1 • 260 m2 BGF, 18 m2 Loggia (isoliert), 83 m2 Terrasse = 321 m2 Gesamtfläche • Kellerabteil im UG BEZUGSBEREIT NACH VEREINBARUNGWünschen Sie eine Besichtigung? Wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Objekt sehr gerne - lassen Sie sich begeistern. Ihrer Nachricht sehen wir mit Interesse entgegen und sind bei Fragen gerne für Sie da. Ergänzende Informationen, Grundrisse und Kurzbaubeschrieb unter www.realest.ch/peninsula

Traumhafte Villa mit Blick auf See und Berge in Hergiswil NW

An traumhafter erhöhter Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht, Grundstück 2023 m2 (AZ 0,30) mit sehr schöner EFH / Villa Baujahr 1976 mit 2936 m3 umbautem Raum, grosszügiges Raumkonzept, Hallenbad usw. Ausbaupotential ist vorhanden. Das bestehende Objekt kann mit einem zusätzlichen Neubau ergänzt werden. Alternativ ist eine Gesamtneubebauung der Parzelle möglich. Wir können einem (rasch entschlossenen) Käufer dieses absolute Top-Grundstück / Objekt, zu einem sehr fairen Preis abgeben. Dokumentation "mit Studie" siehe PDF (unter Fotos).