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CHF 799’500.–
1.5 locali 150m² superficie
Haus Adler, Aletschpromenade, 3987 Riederalp

Grosszügige Erdgeschosswohnung mitten in der Aletscharena

Die autofreie Sommer- und Winterferienorte Riederalp und Bettmeralp liegen auf einer sonnigen Aussichtsterrasse mitten im berühmten Aletschgebiet auf knapp 2'000 m ü.M. Die Riederalp/Bettmeralp erreicht man mit der Luftseilbahn in wenigen Minuten. Seit 2001 gehört das Gebiet mit dem grossen Aletschgletscher zum UNESCO-Weltnaturerbe Jungfrau Aletsch. Das Skigebiet ist Teil der Aletsch-Arena, die sich von Riederalp über Bettmeralp bis nach Fiescheralp erstreckt. Die 35 Anlagen erschliessen Pisten für Skifahrer und Snowboarder, für Anfänger und Könner, ganz einfach für jedermann! Mehrere kleinere Lifte im Dorfbereich machen den Ort für Kinder besonders geeignet. Im Winter sowie im Sommer ist die Aletschregion ein attraktives Wandergebiet. Von den nahen Aussichtsgipfeln Bettmerhorn (2'643 m) und Eggishorn (2'926 m) geniesst man einen eindrücklichen Blick auf den Gletscher und die Walliser Bergwelt. Auf Trottinett-Trails und Bike-Downhillstrecken können sich Jung und Alt sportlich ausleben.Die gemütliche 1.5 Zimmerwohnung befindet sich an bester Lage im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses "Adler". Verbringen Sie gemütliche Stunden im grossen Wohnbereich mit Schrägbalken aus Holz und geniessen Sie die fantastische Aussicht auf die Walliser Bergwelt. Hervorzuheben ist, dass die schöne Wohnung über 2 Bäder verfügt inklusive Badewanne und Dusche sowie die originelle Bar-Küche, Barstühle inklusive.

CHF 922’500.–
1.5 locali 130m² superficie
1961 Vernamiège

Maison à rénover à Vernamiège

DEMANDE AUTORISATION RENOVATION EN COURS RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Maison à rénover, située à Vernamiège, au cœur du Valais, à l'entrée du Val d'Hérens et à 18 minutes de la ville de Sion. De Vernamiège, on peut rejoindre, sans descendre en plaine, les autres localités du Val d'Hérens ou des vallées voisines. La station familiale de Nax et ses pistes de ski se trouvent à moins de 5 minutes. Sur la rive droite de la vallée, ce village pittoresque bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année. Il offre à ses habitants une splendide vue sur les hauts sommets des Alpes. Cette ancienne demeure nécessite une rénovation complète. Le projet est extrêmement original dans sa conception des volumes. Le principe sera de refaire à l’authentique la partie du 18ème siècle, tout en créant une nouvelle annexe moderne. L’habitation sera entièrement reconstruite en conservant les matériaux d’origine. Chaque boiserie d’époque récupérable fera l’objet d’un traitement. L’isolation sera optimale, le cachet conservé et le site valorisé. La distribution de cette maison sera la suivante : Etage inférieur : Hall d’entrée / dégagementBuanderie (9 m2)Local rangement / skis (12.40 m2)Grande cave (25 m2)Local technique (8.65 m2) Rez-de-chaussée : DégagementCuisine / bar ouverte / espace repas, donnant sur terrasse (14.13 m2)Spacieux séjour (25.50 m2)Balcon (5.93 m2) Etage : DégagementGrande chambre avec dressing et salle d’eau privative (17.50 m2)Chambre (9.05 m2)Salle d’eau / bain / double lavabos (privative 6.15 m2)Salle d’eau / douche (1.5 m2) Particularités : Jardin / place (143 m2)Magnifique vue depuis la maison sur les Alpes et la valléePierres ollairesEspaces bien délimitésPlaces de parc communales non payantes à proximitéTerrain et immeuble en l’état : Sfr 165'000.-Estimation du projet : Sfr 750'000.- (variable selon nombreuses possibilités de finitions, prix terrain et immeuble compris) Disponibilité : de suite DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION ET DE RENOVATION SUR DEMANDE Remarques :Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-ImmobilierAucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10143226Copyright © 2014. Tous droits réservés.

CHF 1’107’000.–
1.5 locali 240m² superficie
1950 Sion

Appartement- 1.5 pces - Sion

Spacieux attique – duplex situé à Sion, à proximité du centre-ville et à quelques pas des écoles primaires, secondaires et du collège des Creusets. Avec une exposition plein Sud, ce bien bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Toutes les pièces principales donnent sur une grande terrasse agrémentée d’arbustes. Ses habitants bénéficient d’une belle vue sur les Alpes. Entretenu avec soin, l’appartement est en très bon état. Les aménagements et espaces intérieurs sont idéalement répartis. Avec ses nombreuses pièces et sa belle terrasse, il conviendrait parfaitement pour une famille. La distribution de cet attique est la suivante : Etage principal : Hall d’entrée / grand corridor / nombreuses armoires encastrées Magnifique cuisine design ouverte Espace repas donnant sur terrasse Séjour avec cheminée munie d’un insert, revêtement sol ardoise du Brésil, donnant sur terrasse Chambre parents avec armoires encastrées, revêtement sol parquet noyer, donnant sur terrasse Deux chambres enfants avec armoires encastrées, revêtement sol parquet chêne, donnant sur terrasse Salle d’eau / bain / radiateur sèche-linge Salle d’eau / douche Grand local rangement / buanderie Etage supérieur : Mezzanine ouverte sur séjour Chambre Grande pièce aménageable selon désir (chambre, bureau, salle de jeux etc.) Réduit Ce bien offre également les commodités suivantes : Magnifique terrasse avec barbecue, store, eau, électricité, arbustes, dont une partie couverte (39 m2 – Sud) Cave Possibilité d’acquérir garage Sfr 40'000.- Possibilité d’acquérir place de parc Sfr 10'000.- Particularités : Nombreux rangements Leds aux plafonds Charges annuelles, y compris fonds de rénovation : environ CHF 6’000.- Chauffage gaz, distribution radiateurs Dernières réfections : étanchéité de la terrasse, remplacement chaudière gaz Surfaces : Etage principal : 125.7 m2 net / 132.3 m2 brut Etage supérieur : 48.1 m2 net / 50.6 m2 brut Terrasse : 39.4 m2 net Surface de vente nette : 193.5 m2 Surface de vente brute : 240.6 m2 Disponibilité : à convenir DOSSIER PDF COMPLET AVEC PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE Remarques : Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10154449 Copyright © 2015. Tous droits réservés.

CHF 725’700.–
1.5 locali
1971 Champlan (Grimisuat)

Villa familiale à rénover avec magnifique jardin

Cette charmante maison familiale est située à Champlan sur la Commune de Grimisuat à lentrée du Village.Érigée sur une parcelle de 926 m2, cette villa offre un excellent potentiel de rénovation chiffré entre CHF 150 000 et CHF 200 000.En fonction des choix de rénovation et daménagement, la maison offrira de 1.5 à 5.5 pièces réparties sur 2 étages. Une rénovation intérieure complète doit être envisagée.Champlan est situé à 5 minutes de Sion. Toutes les commodités se trouvent à Grimisuat. Laccès autoroutier est à 5 minutes.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-sol1 grand garage1 cave1 local chauffage- Rez-de-chaussée (selon projet de rénovation)Hall dentrée 1 WC visiteur1 grande cuisine ouverte1 espace à manger1 espace séjour1 bureau- Etage (selon projet de rénovation)1 chambre parentale1 dressing1 salle de bains1 grande chambre enfantLe descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/champlan. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/champlan. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 027 552 08 09.Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch.NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chAgence Labbel - 027 552 08 09