0 risultati - Appartamento e casa in vendita a Rütli

6% Brutto Rendite mit Seesicht

Vor über 300 Jahren wurde dieses MFH, mit rustikalem Charm hoch über dem Vierwaldstättersees, erbaut.Bei den umfassenden Renovationen wurden unteranderem die nach Süden ausgerichteten Balkone mit einem Boden aus Milchglas versehen. Es wurde darauf geachtet, dass die alte Bausubstanz weitmöglichst erhalten blieb. Das Dach und die Fassade sind mit massiver Steinwolle isoliert und hallten problemlos Wind und Wetter stand. Es befinden sich in diesem MFH, eine Dachwohnung mit grossem Balkon, Eine 4- Zimmer Wohnung mit rustikalen, sichtbaren Holzkonstruktionen an Decke und Wänden und eine 3.5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Aussensitzplatz. Alle Wohnungen sind einzeln zugänglich, es existiert kein Treppenhaus. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine Brutto Rendite von 6% aus und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Seelisberg liegt am östlichen Hang eines Bergs, dessen höchster Punkt die Brandegg (178 m ü. M.) ist. Das Dorf liegt etwa 400 m oberhalb des Vierwaldstättersees und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Uri. Es besteht aus den Teilen Sunnenberg, Oberdorf und Unterberg. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt auf 434 m ü. M. am Ufer des Vierwaldstättersees, der mit 2117 m ü. M. höchste Punkt befindet sich am Oberbauenstock.Wer hier einen Spaziergang macht wird früher oder später über das berühmte Rütli schlendern. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ 6% Brutto Rendite+ Renoviert+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ rustikaler gepflegter Charme+ ruhige Lage+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Die 3.5 Zimmerwohnung ist vermietet.

Eckhaus

Das Haus verfügt über 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Das Haus ist geeignet für jemanden, der selber noch etwas Hand anlegen möchte. Das Haus ist aber aber in einem bewohnbaren Zustand.

Ferienhaus SEELISBERG-SCHWEIZ

Das hier angebotene Objekt ist ein Kleinod, das auch im Gebiet des Vierwaldstättersees eine Seltenheit sein dürfte. Von der Veranda, die ¾ des Hauses umschliesst, öffnet sich ein phantastischer Rundblick. In der Ferne gegen Westen Thront der Pilatus, bewacht vom Bürgenstock, der Rigi um den Gersauer Stock: Weltbekannte und vielbesuchte Berge der Schweiz. Von der Veranda des Hauses aus blickt man auf das Wasser des Gersauer Beckens hinunter. An schönen, sonnigen Tagen tummeln sich die Schiffe und Segelboote auf dem See und vermitteln ein lebendiges und pittoresques Bild. Im Norden von Seelisberg ragt die steile und imposante Süd-Wand der Rigi in den Himmel. Nach Osten hin Grenzen die beiden Mythen, Kulturberge der Schweiz, die Landschaft des Vierwaldstättersees ab. Der Blick auf die, das Seengebiet abgrenzenden, Berge ist für unser Haus, welches an den Hang gebaut ist, traumhaft und unverbaubar. Im Sommer lädt das "Seeli" mit einer kleinen blitzsauberen Badeanstalt zum Baden ein. Das Wasser des Sees ist einige Grad wärmer als der Vierwaldstättersee selbst. Im Winter führen 10 Auto-Minuten zum hohen Skigebiet der Klewenalp. Die Räume des Hauses sind phantasievoll geschnitten und einander gekonnt zugeordnet. Die Treppe, die vom Untergeschoss kommt und im oberen Trakt des Hauses endet, ist die architektonische Mitte des Hauses, die ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Im Dachgeschoss breitet sich Schlafzimmer, Toilette, Bad und Speicher aus. Der Vortritt im Schlafzimmer erlaubt einen noch umfassenderen Blick in die Ferne als die Veranda ein Stockwerk tiefer. Die im Schlafzimmer befindlichen Einbauschränke sind praktisch und gefällig. Die im unteren Teil des Gebäudes vorhandenen zwei Gästezimmer werden durch Sauna, Dusche, Tauchbecken, Gästetoilette und Diele vervollständigt. Auf der genannten Treppe gelangt man zum eigentlichen Wohntrakt: Kamin, Sitz-Garnitur, Küche und Ess-Ecke mit Einbauschränken und ein schmucker Bauernschrank beleben den sich vom Wohnzimmer aus, durch die Glasfenster auftuenden Blick. Der Wohntrakt verfügt außerdem über eine Gäste-Toilette, eine Diele und einen pfiffigen Holzaufbau. Architektonische Konzeption, Licht, helle Holzwände und viele interessante Fernblicke fügen sich zu einem großartigen, "natürlichen" Gemälde zusammen, das immer wieder, bei jedem Wetter, begeistert. Das Haus strahlt Ruhe aus. Man sieht die wenigen Häuser in der Nachbarschaft, aber man hört sie nicht. Der geplagte und gestresste "Grossstadtmensch" findet in "unserem Seelisberg" die wohltuende Ruhe. das Haus ist ganzjährig benutzbar, absolut ruigh, in sehr gepflegter Umgebungen an einer Privatstrasse gelegen mit herrlichem Blick auf den Vierwaldstättersee. Eine unauffällig in den Berghang gebäute PKW-Garage mit Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zu zwei Seiten hin wird das Bauwerk von ebenen Rasenflächen umfasst, auf dem gesamten Grundstück sind bewusst heimische Gewächse angepflanzt, um jede Verfremdung und Spitzfindigkeit zu vermeiden. Anfahrtsweg via Autobahn A2 Basel-Chiasso bis Beckenried, ca. 30 Minuten Fahrzeit ab Stadtrand Luzern. Siehe Links: http://www.treuhand-willimann.ch/Immobilien.htm http://www.seelisberg.com

Königliches Wohnerlebnis umgeben von traumhafter Natur

In dieser traumhaften 4.5 Zimmer Residenz im Hotel "The Chedi" in Andermatt erwartet Sie eine Ferienwohnung der Extraklasse. Nicht nur die Materialien, sondern auch die Schweizer Schreinerarbeiten auf höchstem Niveau überzeugen ausnahmslos. Auf der 16 m² grossen Terrasse können Sie erholsame Stunden geniessen, ob im Sommer oder Winter.Highlights:+ Privates Apartment im besten 5* Hotel in den Schweizer Alpen+ Sämtliche Innenausbauten Swissmade+ Eigens für diese Wohnung entworfene Möbelkollektion+ Komplette Haustechnik über Tablet steuerbar+ Akustikwirksame Gipsstuckdecke+ Gas-Cheminée integriert in Eichen Spaltholzwand+ Stockwerkeigentum mit den Annehmlichkeiten des Hotelangebotes+ Keine Beschränkung für ausländische KäuferAls Eigentümer dieser exklusiven Residenz profitieren Sie vom individuellen Service des 5-Sterne Superior Hotels "The Chedi Andermatt". Aber auch das Spa mit seinen orientalisch inspirierten Verwöhnangeboten ist ein Rückzugsort für Erholungssuchende und bietet maximale Entspannung und Regeneration.Das Hotel verfügt neben der Wein- und Zigarrenlounge sowie der Aprés-Ski Bar über einen weiträumigen öffentlichen Bereich, mit einer entspannten und gemütlichen Atmosphäre die zum Verweilen einlädt. Für kulinarische Freuden sorgen zwei Gourmet-Restaurants: The Japanese Restaurant, spezialisiert auf Sushi, Tempura und Sashimi und The Restaurant, das feine internationale sowie traditionelle Gerichte aus der Zentralschweiz und eine authentische asiatische Küche bietet.Andermatt entwickelt sich dank des Andermatt Swiss Alps Projektes zu einer der beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Schweiz. Ein 18-Loch Championship Golfplatz sowie ein Sportzentrum mit Wellnessbereich und eine hochmoderne Infrastruktur garantieren, dass Andermatt der perfekte Ort für Kulturveranstaltungen und Kongresse ist.Die im Verkauf stehende Residenz ist durch einen Bundesratsbeschluss für das gesamte Projekt der Andermatt Swiss Alps AG von der Zweitwohnungsgesetzgebung ausgenommen und kann somit als reine Ferienwohnung erworben und genutzt werden. Zudem können internationale Käufer bewilligungsfrei und uneingeschränkt Stockwerkeigentum erwerben und ohne Haltefristen wieder veräussern. Diese Ausnahmeregelungen eröffnen internationalen Kaufinteressenten die seltene Möglichkeit, ohne jegliche Einschränkung Wohneigentum in der Schweiz zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie das ausführliche Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Frau Martina Knobel freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.