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Ancienne villa avec belle vue sur le lac

Ancienne villa à rénover dans les hauts de la commune de Montreux, sur une belle parcelle de 1'200 m² avec vue sur le lac et les montagnes, dans un quartier très calme.La villa devra être entièrement rénovée pour pouvoir à nouveau l'habiter, mais l'endroit est vraiment magnifique, calme, beaucoup de soleil, vue et proche de la ville de Montreux, de Chernex.Le COS est de 0,121 soit maximum 111.21 m² au sol, actuellement nous avons 117 m² habitation + 28 m² de garage (non-habitable).Possibilité de construire deux niveaux habitables + des combles partiels (60%).Libre de mandats d'architecte ou de constructeur.

Jolie vue sur le lac et proche des commodités

Proche du lac, cette magnifique maison de 4 niveaux offre tout le confort souhaité.Venez découvrir cette bâtisse au charme atypique ayant été récemment transformée qui propose fonctionnalité et confort !Appartement I : joli appartement de 50m2 avec cuisine, salon et chambre à coucher séparée, douche-WC (loué 1'350.-/mois).Appartement II : l'entrée est double : de manière indépendante ou par l'intérieur du bâtiment. Il comporte une cuisine spacieuse entièrement agencée dotée d'un bar à l'américaine, de deux chambres, d'une jolie salle de bains, d'un vaste séjour et son espace repas donnant sur le balcon ainsi qu'un espace loggia avec accès à une magnifique terrasse joliment orientée et ensoleillée (appartement utilisé par les propriétaires). Appartement III : sympathique ''loft'' moderne et lumineux d'env. 50 m2, avec cuisine à l'américaine et un spacieux séjour, douche-WC (loué 1'750.-/mois).Le plus : le rendement locatif de ce bien (41'160.-CHF) contribue au financement pour son acquisition.Ce bien unique comporte également un joli jardin privé et de fortes possibilités de développement pour un futur agrandissement. Sa grande luminosité ainsi que sa vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes offrent de multiples atouts à cette maison au confort marqué.A visiter au plus vite ! Cédric Bovey + 41 79 527 65 30

Appartement mansardé 2.5 pièces

P. Perroud Immobilier vous propose un appartement en duplex de 2.5 pièces occupant l'entier du niveau des combles et surcombles.L'appartement est situé dans la PPE "Verger des Pralies B" . Il s'agit d'immeubles construits en 1988 et est constituée de 7 lots répartis sur 4 niveaux. Le parking souterrain est commun aux deux bâtiments.Il y a une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à pré-paiement.La PPE est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de gros travaux dans l'immédiat.Le logement possède une surface d'environ 210 m2, un ascenseur permet un accès direct et privatif à l'appartement. Ce dernier est en bon état général, mais un rafraîchissement des revêtements muraux est à considérer. Les sols sont soit en parquet, soit en carrelage dans les combles et en moquette dans les surcombles. Le bien dispose des convecteurs électriques pour le chauffage.Distribution :Combles: Hall d'entrée avec belle armoire muraleGrand séjour avec cheminée ouvert sur la salle-à-manger et la cuisineWC séparéSuite parentale avec dressing, salle-de-bain avec baignoireDeux chambres avec armoires muralesSalle de doucheSurcombles :Galerie ouvert sur le séjour (env. 10 m2)Ancien galetas aménagé (env. 10 m2)Les surcombles ne sont pas considérés comme habitables au sens de la législation, car la hauteur moyenne est insuffisante.Une place de parc intérieure (no17), une place de parc extérieure (no 9), un local d'env. 17 m2 situés au sous-sol font partie intégrante de ce lot par servitudes.Un jardin commun engazonné dispose de meubles de jardin en bois ainsi qu'un barbecue dans l'angle nord-ouest de la parcelle.Photos suivront.Pour tout renseignement et fixer une visite, vous pouvez contacter Patricia Perroud au 079 365 10 30.

A SASIR! DANS UN CADRE HYDILLIQUE, MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPTEMPORAINE

MD REAL ESTATE vous propose, en exclusivité, cette somptueuse maison contemporaine, rare sur le marché, qui vous plongera dans un univers new-yorkais entouré d'un environnement arborisé, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le lac. Transformée et rénovée en 2014, cette propriété offre une réalisation architecturale d'avant-garde, une vrai oeuvre d'art, réaménagé dans le souci du détail et du minimalisme stylistique où intérieur et extérieur se marient harmonieusement d'une manière exceptionnelle. Son chemin privatif sera vous guider devant le portail privé de cette propriété.Nous traitons ce bien avec la plus grande confidentialité et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette merveille.N'hésitez pas à nous contacter pour visite ce bien d'exception.MD REAL ESTATE Sàrl

Exclusivité : Maison individuelle à rénover & terrain constructible

Exclusivité : Nonfoux. Propriété individuelle à rénover possédant jolie parcelle constructible pour villa. Le bâtiment est composé d'une ancienne cave, d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grand volume sous la toiture pouvant être aménagé. La distribution de chaleur est assurée par radiateur et sa production par une chaudière mazout/bois. La maison pourrait être vendue en déduction de la parcelle constructible, laissant tout de même un joli terrain autour du bâtiment. Le prix se porterait alors à Fr. 380'000.-.