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CHF 1’783’500.–
1.5 locali 320m² superficie
Route de Sommentier, 1687 Vuisternens-Romont

Charme et convivialité, à décourvrir sans tarder

Érigé en 2012, sur une jolie parcelle de 900m2, ce bien récemment construit est dans un état presque neuf. Il offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un living avec un chaleureux poêle suédois et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de haut standing, tel que son ameublement épuré associé à son îlot central très pratique. Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec une salle d'eau attenante, vous procurant ainsi un confort optimal. Un hall permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée mène également à un espace de rangement très utile. Pour compléter ce niveau, ce bien vous offrira une superbe pièce à vivre totalement indépendante de 40 m2 avec WC attenant, permettant ainsi d'exercer votre activité professionnelle chez vous. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois belles chambres à coucher, allant de 17m2 à 19m2, bénéficiant de beaux volumes et dune belle luminosité, pour vous apporter tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle deau avec douche à l'italienne et lavabo double vasque ainsi qu'un WC séparé ont été conçus sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, vous bénéficierez dun espace dressing ainsi que dune colonne de lavage pour faciliter votre quotidien. Un accès à un spacieux galetas totalisant la surface au sol de la maison a été aménagé, faisant ainsi place à de généreux espaces de rangement. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse en teck de près de 34 m2 ainsi quun jardin privatif plat et arborisé de quelques jeunes plantations. Vous découvrirez également un spa pouvant accueillir 8 personnes, un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de merveilleux moments de détente. A noter que cette maison dispose également d'un garage box pouvant accueillir deux grandes voitures, ainsi que de nombreuses places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style épuré et unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sandra Dessibourg - spécialiste du courtage immobilier au 079 896 91 60.

CHF 769’980.–
1.5 locali 150m² superficie
Poyet, 1724 Le Mouret

Trop tard déjà réservé: Au coeur de la campagne (E)

Érigée en 2021 sur une jolie parcelle et située à Le Mouret proche du centre, cette magnifique maison mitoyenne vous offrira un confort absolu à l'abri de toutes nuisances. Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements intérieurs avec des matériaux de grande qualité choisis avec beaucoup de goût.Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée vous permettra daccueillir vos invités confortablement. A sa suite, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse salle à manger vous offrant un accès direct à une très belle terrasse, où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en toute tranquillité et admirer le panorama exceptionnel sur la campagne fribourgeoise. Une cuisine moderne, parfaitement agencée avec des électroménagers de qualité, vous permettra de confectionner de délicieux repas pour votre famille et vos amis. Cette dernière disposera également dun accès à la terrasse. Un WC visiteur complétera agréablement ce niveau.Au niveau supérieur, la partie nuit se composera de trois chambres à coucher très lumineuses, dont une belle chambre parentale vous offrant tout le confort nécessaire au bien-être. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche italienne, grand lavabo double vasque et WC sera conçue pour agrémenter ces belles pièces.Au rez inférieur, vous découvrirez un disponible chauffé qui vous permettra daccueillir vos amis ou à aménager au gré de vos envies. Un local technique, une buanderie et une cave viendront sajouter à cette partie.De plus, deux places de parc extérieures non couvertes au prix de CHF 30'000.- en sus, complètent ce bien d'exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat au style unique, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Claude Buerki 076 374 78 92.

CHF 1’439’100.–
1.5 locali 260m² superficie
1725 Posieux

Les Résidences du Verger à Posieux - Propriété individuelle de 1.5 à 7,5 pièces

SituationCette nouvelle promotion se trouve dans le village de Posieux, à moins de 500 mètres du centre du village dans un cadre verdoyant. L'autoroute A12 et les centres commerciaux se trouvent à 3 km, soit à 5 mn en voiture. La commune est desservie par le bus et on peut se rendre à la gare de Fribourg en moins de 15 mn. Le village dispose d'un petit commerce, d'une poste, d'un tea-room et d'un restaurant. Les écoles enfantines et primaires se trouvent sur place à 200 mètres du quartier, les enfants peuvent donc se rendre à pied. Les écoles secondaires se trouvent au CO de Farvagny, un ramassage scolaire est organisé avec les TPF. Taux d'imposition communal 74.ConceptCette nouvelle réalisation comprend 9 propriétés de 3 styles différents avec des parcelles allant de 801 à 1390 m2, toutes les maisons ont avec une distribution intérieure similaire, des modifications intérieures peuvent être adaptées selon les besoins. De manière à garantir la vision d'ensemble du quartier, seules les modifications intérieures des propriétés pourront être apportées. La hauteur des plafonds du rez-de-chaussée est de 2.50 mètres. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Séjour avec cheminée ou poêle.Livraison2016DistributionSous-sol Hall 17.10 m2Buanderie 11.20 m2Cave à vin 11.90 m2Local technique 14.10 m2Cave 22.40 m2Réduit 5.70 m2Rez-de-chausséeGarage 29 m2 avec accès intérieur à la propriétéRéduit dans garage 9 m2Pièce disponible, possibilité d'aménager un cellier 3.30 m2, plus-value de Fr. 2'000.--Entrée avec armoires murales 5.10 m2Séjour/salle à manger avec cheminée 44.20 m2Cuisine agencée 14 m2Bureau 12.70 m2WC séparé 2 m21er EtageHall 9.80 m2Balcon pour la chambre au centreDeux chambres à coucher 14 m2Bureau 13.30 m2Chambre parents 17.20 m2Salle de douches 7.20 m2 - attenante à la chambre parentsSalle de bains 7.70 m2Disponible 24 m2, possibilité de l'aménager en chambre, plus-value de Fr. 25'000.-- Budgets à disposition : Cuisine : Fr.35'000.--Appareils sanitaires : Fr. 20'000.--Fourniture du parquet dans les chambres : Fr. 100.--/le m2Fourniture du carrelage, hall, cellier, cuisine, séjour et salles d'eau : Fr. 50.--/le m2Cheminée ou poêle : Fr. 12'000.--Fourniture pour la pose du store toile extérieur terrasse : Fr. 3'000.--