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Traumhaft gelegenes 9-Zimmer-Anwesen in Erlinsbach bei Aarau

"Traumhaft gelegenes 9-Zimmer-Anwesen in Erlinsbach bei Aarau"In einer idyllisch gelegenen Vorortgemeinde Erlinsbach, wenige Minuten von Aarau entfernt, wird dieses aussergewöhnlich schöne und traumhafte Anwesen an wirklich bezaubernder Traumwohnlage verkauft.Diese Villa mit grosser, nicht einsehbarer Privatsphäre, in allerbester Bauqualität (Doppelschalenmauerwerk) erstellt, hat 9 Zimmer und über 410m2 reine Wohnfläche. Dazu hat es diiverse weitere, ebenfalls sehr grosszüg bemessenen Nebenräume. Diese Liegenschaft steht an sehr sonniger, ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage, auf einem Grundstück von rund 1600m2.Der Verkaufs- respektive Verhandlungspreis bewegt sich, dem aussergewöhnlichen, qualitativ entsprechenden Objekt, in einem höherpreisigen Segment.Weitere Fragen wollen Sie bitte per Mail oder auf dem Postweg stellen. Beim Wunsch für eine Besichtigung stehe ich ihnen gerne, nach Absprache mit der Eigentümerschaft, auch samtags und sonntags zur Verfügung.Von telefonischen Anfragen möge man aus Gründen der gewünschten Diskretion bitte absehen. Für ihr diesbezügliches Verständnis danke ich ihnen bestens.Markus Waldmeier ImmobilienLichsweg 94310 Rheinfelden061 933 33 33076 376 79 79 (Bitte um z.B. eine SMS oder um auch eine Bandnachricht hinterlassen) Besten Dank!waldmeier@(Adresse unterdrückt)

grosszügige, helle 6.5 Zimmer Whg mit Bastelraum in Aarau Rohr

Es erwartet Sie ein heller Wohntraum mit grosszügiger Raumaufteilung in einer kinderfreundlichen Umgebung, zentral und ruhig direkt am Naherholungsgebiet (ca. 100m) gelegen. Kurzbeschreibung: - sehr einladender und lichtdurchfluteter Wohnbereich - offene und topmoderne Küche - grosszügiger Balkon/Terrasse - grosszügige und helle Zimmer, alle mit Radio/TV/ISDN-Anschluss, mehrere Steckdosen - Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung - Fussbodenheizung mit sep. Thermostat pro Raum - attraktive Betriebskosten - Steuerfuss nur 94% Wohnungsaufteilung: - Wohnen/Essen/Küche: 49.7 m2, Plattenboden (Ausstattung Küche: Geschirrspüler; Glaskeramikherd; Heissluftbackofen; Mikrowellen-Kompakt-Backofen mit STEAM, CRISP und Heissluft; Kühlschrank mit Gefrierfach) - Zimmer 1: 13.3 m2, Laminat - Zimmer 2: 13.2 m2, Plattenboden - Zimmer 3: 16.3 m2, Laminat - Zimmer 4: 14.2 m2, Plattenboden - Bad: 8.6 m2, Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo; Plattenboden - Dusche: 4.2 m2, Dusche, WC, Lavabo, Plattenboden - Reduit/Waschen: 5.2 m2, Waschmaschine, Trockner, Plattenboden - Gang: 23.9 m2, grosszügige Garderobe, Plattenboden zusätzliche Nutzfläche: - Balkon: 30.2 m2, Plattenboden, Licht + Stromanschluss - Keller: 17.5 m2, belüftet, Stromanschluss - Bastelraum: 18.3 m2, Fenster, 2 Stromanschlüsse Tiefgarage - 2 Garagenplätze (nebeneinander) mit direktem Zugang zum Haus Lounge (Gemeinschaftsraum): - Sie sind Miteigentümer der grosszügigen, hellen und gut ausgestatteten Lounge (Küche, WC, Beamer, TV/Radio, Tische/Stühle für ca 40 Personen, Sofa) Besonderheiten - Haustiere erlaubt - kinderfreundlich (grosszügiger Spielplatz: Sandkasten (mit Sonnenschirm), Kletterturm, Rutschbahn, Schaukel, Tischtennis) - ganze Überbauung rollstuhlgängig - Lift - separater Raum für Kinderwagen direkt im Haus - separater Veloraum in der Tiefgarage - separater Trocknungsraum direkt im Haus - Gasheizung, zentrale Warmwasseraufbereitung - diverse Leerrohre für zusätzliche Installationen (z.B. Beamer, Lautsprecher etc.) Preis: - Wohnung/Bastelraum/Miteigentum Lounge: CHF 675'000 - 2 Garagenplätze à CHF 27'000 müssen übernommen werden

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem Überblick

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit dem ÜberblickWohlfühloase für jedermannLegen Sie Wert auf eine auffallend natürliche Architektur? Eine Holzfassade widerspiegelt Individualität und zeugt von einem Bekenntnis zum natürlichen Baustoff Holz.Durchdachte Grundrisse, ein hoher Ausbaustandard und eine unverbaute Aussichtslage überzeugen bei der Überbauung Usserdorf-Menziken. Insgesamt entstehen in drei Gebäuden 24 moderne Eigentumswohnungen.BEZUGSTERMINE:HAUS A: 29.07.2022HAUS B: 15.12.2022HAUS C: 31.01.2023Das lockere Bebauungskonzept mit den grosszügige Grünflächen prägt diese familienfreundliche Wohnüberbauung. Zusammen mit dem umgebauten Gemeinschaftsraum in der heutigen "Plaqui-Stube" bietet die Anlage viele Möglichkeiten für spannende Begegnungen und gemeinsame Aktivitäten für Gross und Klein.Wenn Sie es geniessen, auf dem Land und im Grünen zu leben, dann ist diese Wohnüberbauung genau das Richtige für Sie.Für weitere Auskünfte oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Haus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und tollem Umschwung

Sie suchen ein Daheim mit Potential und viel Platz ums Haus für die Kinder - oder sie lieben einfach Umschwung? Zudem gehen Sie gerne am Wasser spazieren, oder möchten Ihr Fitnesstraining in der freien Natur nicht zu kurz kommen lassen? Wir haben, was Sie suchen! EG: Wohnzimmer mit Cheminée 20.5m2 Esszimmer 11.5 m2 Eltern 15 m2 Kinderzimmer/Büro 13.5 m2 Küche mit Durchreiche/Bar ins Essen Entrée/Treppe ins OG Wintergarten, Aussencheminée Teich Einstellplätze in geräumigen Garagen DG: Wohn/Essen/Küche 33 m2 Schlafen 15.5 m2 Dusche Treppenbereich/Entrée 13 m2 Balkon 3 Estrichräume UG: Zimmer 22 m2 mit Lavabo Heizung Waschküche Dusche Tankraum Vorraum/Treppe Zugang in Garagen/Werkraum Es bieten sich unendliche Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses an. Sei es als - Einfamilienhaus mit vielen Zimmern - 2-Generationenhaus - EFH mit Einliegerwohnung, welche vermietet werden kann Sie lieben es: - sich draussen auf dem eigenen Grundstück noch bewegen zu können, ja gar etwas anzupflanzen - in der Werkstatt etwas zu kreieren und aktiv zu sein Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und könnte sofort bewohnt werden (Massivbau, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassaden in Backstein 30cm verputzt, Fenster in Holz/Metall mit Isolierverglasung, gute Isolation der Gebäudehülle, Oelzentralheizung, Entkalkungsanlage - Bodenbeläge Solenhoferstein, Parkett, Teppich, Plättli, Kork) Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.