2 risultati - Appartamento e casa in vendita a Moghegno

2 Rusticos zum Ausbauen

Objekt BeschriebDiese beiden Rusticos zum renovieren mit ca. 389 m2 Land, das in zwei Parzellen aufgeteilt ist, befinden sich in den Monti von Moghegno im Maggiatal.Das grössere Rustico ist 10m lang und somit auch das grösste im ganzen Weiler Bolle.Eine Baubewilligung pro Rustico kostet ca. Fr.5000.--. Wir helfen Ihnen gerne um diese einzuholen. Auch für das Wasser und Abwasser sind versierte Personen gerne zur Stelle um das zu organisieren.Die Elektrizität würde von Solarpanels generiert.ZUFAHRT:Die Zufahrt zum Rustico von Moghegno Dorf bis zum Weiler Bolle ist bis auf 6 Minuten Fussweg gegeben durch eine gut ausgebaute Forst- und Waldstrasse. Diese wird jährlich durch das Patriziat in Ordnung gehalten. Die Besitzer von den Rusticos bezahlen 500 .-Fr. pro Jahr für diesen Service.Die Fahrzeit für die 6 km von Moghegno bis zu den Parkplätzen dauert ca. 30 Minuten und von dot führt ein 6 minütiger Wanderweg hinauf zu den Rusticos.Descrizione dell´oggettoQuesti due rustici da ristrutturare con circa 389 m2 di terreno, suddivisi in due parcelle, si trovano nei Monti di Moghegno in Valle Maggia.Il rustico più grande è lungo 10 metri e quindi il più grande di tutta la frazione Bolle.Un permesso di costruzione per ogni rustico costa circa Fr. 5000. Vi aiuteremo volentieri ad ottenerlo. Anche le persone esperte sono a disposizione per organizzare l´acqua e il permesso per le fognature.L´elettricità sarebbe generata da pannelli solari.ACCESSO:L´accesso al Rustico dal villaggio di Moghegno alla frazione di Bolle avviene attraverso una strada forestale e forestale ben curata, tranne che per una passeggiata di 6 minuti. Questa strada è mantenuta annualmente dal Patriziato. I proprietari dei rustici pagano 300.-Fr. all´anno per questo servizio.Il tragitto per i 6 km da Moghegno ai parcheggi dura circa 30 minuti e dal punto in cui si trova il parcheggio è di 6 minuti a piedi fino ai rustici.

rustikales 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus / casa rusticale di 4 1/2 locali nel nucleo

6677 Moghegno, Al Cortau Scètt 2Region:MaggiatalWohnfläche: ca. 170m2Grundstückfläche:ca. 125m2Volumen: ca. 670m3Etagen: 3Baujahr: ca. 1820 und 1998Total-Erneuerung: 1998Zustand: gut Heizung: Pellet, Elektrobodenheiz.Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 Aussen- PPLage: ruhige Lage im DorfzentrumAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: 50möffentlicher Verkehr: 600mDistanz nächste Stadt: 14kmDistanz Autobahn: 36km BeschreibungDieses rustikale 4 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich im alten Dorfkern von Moghegno im mittleren Maggiatal.Das antike Gebäude wurde 1820 erbaut und 1998 vollständig erneuert. Es befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand, wirkt hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Ueber einen gedeckten Portico gelangt man zum etwas erhöhten Eingang mit Atrio, Korridor mit Wandschränken, einem grossen Zimmer und einer Dusche/WC sowie Waschturm. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnraum, die gut ausgerüstete Küche und ein Essraum im verglasten Terrassenbereich mit schönem Granitsteinboden. Im Dachgeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, das Bad/WC und ein kleiner Estrichbereich. Das Haus ist unterkellert mit zwei grossen Gewölberäumen. Der gemütliche Sitzplatz mit Pergola lädt vor dem Haus zum Verweilen ein. Davor gibt es einen Autoabstellplatz auf eigenem Grund, was im Dorfkern besonders geschätzt ist. Im nahen Maggia gibt es Einkaufsgeschäfte und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Locarno bis Mitternacht. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. In den umliegenden Gemeinden befinden sich die Schulen, wobei eine neue Fussgängerbrücke nach Maggia den Schulweg verkürzt. Highlights sehr ruhige Lage im Dorfzentrumcharmantes, rustikales Ambiente mit CheminéesSitzplatz mit PergolaEin eigener Aussenparkplatz Ubiciazione6677 Moghegno, Al Cortau Scètt 2Regione: Valle MaggiaSpazio vitale: circa 170m2Area della proprietà: circa 125m2Volume: circa 670m3Piani: 3Anno di costruzione: circa 1820 e 1998Ristrutturazione totale: 1998Condizione: buona Riscaldamento: pellet, elettrico a pavimento.Cantina: sìSeconda casa: sì, possibilePosteggio : 1 esternoSituazione: posizione tranquilla nel nucleoVista: un poScuole: sìShopping: 50mTrasporto pubblico: 600mDistanza prossima città: 14kmDistanza autostrada: 36km DescrizioneQuesta casa rustica di 4 ½ locali si trova nel centro storico di Moghegno nella media Valle Maggia.L´antico edificio è stato costruito nel 1820 e completamente rinnovato nel 1998. Oggi è in ottime condizioni strutturali, appare luminoso e offre un ambiente di vita elevato. Sono stati utilizzati i migliori materiali e si è prestata attenzione a un buon isolamento termico e acustico. Un portico coperto conduce all´ingresso leggermente rialzato con atrio, corridoio con armadi a muro, una grande stanza e una doccia/toilette con doppi lavandini. Al piano superiore c´è il soggiorno, la cucina ben attrezzata e una sala da pranzo nella zona della terrazza vetrata con un bel pavimento in granito. Nella mansarda ci sono due camere da letto, il bagno/WC e una piccola zona soppalcata. La casa ha un seminterrato con due grandi camere a volta. L´accogliente area salotto con pergola vi invita a soffermarvi davanti alla casa. Davanti alla casa cè un posto auto su terreno proprio, il che è particolarmente apprezzato nel centro del paese. Nella vicina Maggia ci sono negozi e la fermata del bus con collegamenti per Locarno fino a mezzanotte. Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 15 minuti di macchina. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud è a 30 minuti. Le scuole si trovano nelle comunità circostanti, con un nuovo ponte pedonale a Maggia che accorcia la strada verso la scuola. Highlightsposizione molto tranquilla nel centro del villaggioambiente affascinante e rustico con caminettiarea salotto con pergolaun posto auto esterno proprio