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zwei Studios im 5. OG

Diese beiden Studios befinden sich im 5. Obergeschoss des Aparthotels "Club Hotel Davos" im bekannten Sommer- und Winterkurort Davos. Das Hotel liegt an der Promenadenstrasse im Dorfteil Davos-Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die Hotelliegenschaft wurde 1975 Jahren erstellt und bietet einen vielfältigen Service, wie aus dem beiliegenden Informationsblatt ersehen werden kann. Die Eigentümer der Wohnungen können von allen Dienstleistungen profitieren, insbesondere steht ihnen auch das Hallenschwimmbad zur Benützung zur Verfügung. Für die Eigentümer gibt es Vergünstigungen für die Essen (Frühstücksbuffet Fr. 8.50 pro Person, 3-Gang Nachtessen Fr. 18.-- bzw. Fr. 23.--pro Person.) Der Eigentümer der Wohnung kann während der Hauptsaison im Winter während zwei Wochen und im Sommer während einer Woche seine Wohnung für Fr. 30.-- pro Tag benützen. Der gesamte Hotelservice inkl. Reinigung und Zimmerservice ist gratis. Während der Zeit nach Ostern Sommersaison und ab Oktober bis Wintersaisonbeginn steht die Wohneinheit dem Eigentümer unbeschränkt zur Verfügung. Der Unkostenbeitrag beträgt pro Tag Fr. 8.--, wobei auch die Bettwäsche und die Reinigung eingeschlossen sind. In der restlichen Zeit wird die Wohnung durch das Hotel an andere Gäste vermietet. Der dem Eigentümer zustehende Nettoerlös betrug nach Abzug aller Nebenkosten in den letzten Jahren zwischen Fr. 1500.-- und Fr. 4000.-- pro Studio. Dieser Nettoertrag schwankt je nach Renovationsbedarf der ganzen Liegenschaft. Zur Zeit werden alle Bäder in neue Duschen (pro Wohnung Fr. 16000.--) umgebaut. Die beiden Studios sind vollständig möbliert und wirken sehr wohnlich und heimelig. Sie sind mit einer Verbindungstüre verbunden. Bei Eigenbedarf wird dem Eigentümer allenfalls auch eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung gestellt. Jedes Studio hat einen Balkon. Im Verkaufspreis ist ein Autoeinstellplatz eingeschlossen. Die Kaufkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer bezahlt, die Maklergebühr und eine Gewinnsteuer übernimmt der Verkäufer.Während das Hotel in der Hauptsaison geöffnet ist, können Hallenbad, Sauna, Spielraum genutzt werden.

Wohnung mit Terrasse an Südlage in Innerarosa

Diese exklusive 3.5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein zusätzliches Gästezimmer. Die Top-Lage befindet sich auf der Süd-West-Seite des 3-Familien-Hauses, 100 m von der Skipiste entfernt und ist ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen. Schöne Weitsicht. Moderner, neuwertiger Ausbau, grosszügige Südverglasung, 2 Nasszellen, mit Dampfbad. Einzelgarage mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller. Die Holz-Terrasse von 35m2 zum schönen Garten kann fast das ganze Jahr über genossen werden, da geschützt und optimal besonnt. Ausstattung: Neuwertig Eigene Garage Terrasse und Garten mit idealer Südlage Dampfbad WC-Dusche Teleswitch für Heizung Satelliten-TV 3-fache Verglasung Besucherparkplatz Möblierung kann übernommen werden

Wohneigentum mit Weitsicht in der Bündner Bergwelt

Luxus-Residenz The Mountain Suites -Wohneigentum ganz besonderer Art Die Bezeichnung ?Luxus-Residenz? steht für eine geplante Wohnanlage, welche auf dem Areal des Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims entsteht. Die Residenz steht mitten im wunderschönen Hotelpark und birgt alle Vorzüge, welche Wohneigentum und die Vorzüge eines Fünf-Stern-Hotelgastes vereinen. Geplant sind aufgrund Wohnfläche und Preis diverse 2 ½ - 5 ½ -Zimmerwohnungen, die durch Grösse und Ausbaustandart die Bezeichnung ?Luxus? zurecht tragen. Je nach Bauzustand werden Ihre persönlichen Ausbauwünsche gerne berücksichtigt. Luxuriöses Wohnen, erstklassiger Service: ?The Mountain Suites? genügen nicht nur punkto Architektur und Naturnähe höchsten Ansprüchen, sondern bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern auch erstklassige Serviceleistungen. So steht 365 Tage im Jahr vor Ort ein Concierge zur Verfügung. Mit weiteren Angeboten und Dienstleistungen ist stets dafür gesorgt, dass es Ihnen an nichts fehlt. Dazu zählen die zwei Private Spas im Haus und die vielfältigen Spa-Treatments im nah liegenden Fünf-Sterne-Resort Waldhaus Flims ebenso wie die Kinderbetreuung im Kids?Club, Babysittingservices oder der private Ski-Shuttle. Neben Ruhe und Erholung profitieren Sie von der zentralen Wohnlage mitten in einem bekannten Winter- und Sommerkurort. Egal, wo Ihr Interesse für Freizeit- und Sportvergnügen ist, die Region Flims/Laax bietet Ihnen alles. Die Residenz steht neben der neu erstellten Curlinghalle, der Golfplatz liegt wenige Minuten entfernt, sichere Schneeverhältnisse sorgen für Wintersport jeder Art und im Sommer wandern Sie durch eine einmalige Berglandschaft! Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich 2012 bezugsbereit.

3 neu erstellte exklusive 3 1/2-Zimmer-Designwohnungen

IHR NEUES FERIENDOMIZIL IN DEN BERGEN IM SKIGEBIET FLIMS - LAAX - FALERA GR Die exklusiven Wohnungen verfügen über Minergie-Standard, Boden und Dusche sind mit Valserquarzit ausgekleidet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, ein Kamin, WM/TU befinden sich in der Wohnung, Lift, Tiefgarage, eigener Keller, Skiraum, Waschraum. Sie sind automatisch Member in der Wellnessanlage des bekannten 5-Sterne-Hotels, das sich neben der Wohnung befindet. Das Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Einzug per Dezember 2010; Verkaufspreis ab 1.1 Mio. Auskunft gibt: Herr André Roesch 079 / 434 30 01 trendline ag, Zugerstrasse 195, 6314 Neuägeri contact@trendline.ch www.trendline.ch

Meiensäss

Ich verkaufe diese Immobilie im Naturpark Calanca, Gebiet "Monti di Selma" (2350 m.ü.M). Belag-Straße bis 200 Meter vom Gebäude weitweg. Teilweise renoviert aber die Bewohnbarkeitsarbeiten müssen abgeschlossen werden; Ich habe keine Zeit mehr. Die Baupläne wurden bereits von der Gemeinde genehmigt. Grundboden 320m2. Ein kleines Stück Wald (3400m2) wird zusammen mit der Immobilie verkauft. Bei der neusten Marktbewertung wird der Preis beim Kauf bis zum 25. November auf 48000 Fr. gesenkt.