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Wohnen über den Dächern von St. Gallen!

Mittels Türcode oder einem Fingerprint treten Sie in dieses grosse 5.5 Zimmer Minergie-Einfamilienhaus ein. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Korridor mit einer schön geschreinerten Garderobe. Von diesem Korridor aus gelangen Sie entweder in den hellen Wohn- und Essbereich, in das Büro, die offene Küche, in das Gäste-WC oder via Treppe ins untere Geschoss, wo sich die Schlafzimmer und Bäder befinden. Die offene Küche mit der Kochinsel und dem grossen Fenster ist mit allem ausgestattet, was eine moderne Küche benötigt wie Induktionsherd, Steamer und Tafelwasseranlage. Die Kombination der weissen Decke, dem Holzboden sowie der bodenebenen und wärmedämmenden Fenster verleihen diesem Raum ein warmes Ambiente und sehr viel Helligkeit. Die Fernsicht ins Grüne ist atemberaubend. Eine grosse Fensterschiebetüre ermöglicht den Zutritt zur grossen Terrasse mit Weitblick über die Dächer von St. Georgen. Über eine Aussentreppe gelangen Sie in den Garten. Der Garten ist über sämtliche Schlafzimmer erreichbar. Ein Disponibel-Raum für Gartengeräte steht ebenfalls zur Verfügung.Im unteren Geschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum begehbaren Ankleideschrank/-raum und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Einzel-Lavabo. Zwei grosszügige Bäder mit einem Doppel-Lavabo und Dusche resp. Badewanne befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss. Diverse zusätzliche Räume bieten Platz für die Haustechnik, Waschmaschine/Tumbler und Keller.Im grösstenteil des Hauses wurde ein Bernsteinparkettboden verlegt. Die 3 Kinderzimmer sind mit einem hellem Ahornlaminat ausgestattet. In allen Bädern, im Gäste-WC und in der Küche wurde ein keramischer Plattenboden eingesetzt. Sämtliche bodenebenen Fenster verfügen über elektrische Fensterstoren.Über die Zimmertemperaturregler können Sie die Fussbodenheizung individuel auf Ihre Wünsche anpassen. Eine zentralgesteuerte Komfortlüftung sorgt für eine angenehme Belüftung des Hauses. Zu diesem Angebot gehört auch ein Vertrag mit der SAK für den Betrieb der Wärmepumpeanlage. Ausserhalb des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Tiefgarage, worin 2 grosse Parkplätze und ein weiterer abschliessbarer Keller zu diesem Haus gehören. Die Eigentümergemeinschaft regelt den Unterhalt der Garage und Umgebung gemeinsam.Besuchen Sie unsere virtuellen Rundgang, der Ihnen einen ersten Eindruck über dieses sehr schöne, helle Haus vermittelt http://3d.atrimos-immobilien.ch/785127_StGallen

Wohnhaus mit Gewerbefläche zu Verkaufen

Zu Verkaufen im Zentrum von Walenstadt ein Wohnhaus auf 4 Stockwerken ( 3 Wohnungen möglich) mit grosser Terasse mit Blick auf die Churfirsten, 5 Parkplätze und eine Garage, grosse Werkstatthalle auf zwei Stockwerken mit Pausenraum und Toilette, Lift und Treppenaufgang. Separates Laden Lokal mit eigenem Eingang, viel Potential direkt an der Einkaufsstrasse. Ernstgemeinte Interessenten bitte per Mail, dann folgen mehr Infos und Preis auf Anfrage. Aus der Immobilie können je nach Grösse mind 8. - 10 Wohnungen geplant werden. Wir sind an keinen Immobilienverkäufer Interessiert die mit Provisionen arbeiten. Besichtigungen sind möglich.

heimeliges 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück - RESERVIERT

Wir verkaufen an schöner Wohnlage in Vilters ein heimeliges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem aktuell 1'007 m2 grossen Grundstück. Eine Teilfläche im nördlichen Bereich wird noch parzelliert; die Ausnützungsziffer verbleibt aber beim Verkaufsgrundstück. Das Haus mit Baujahr 1977 präsentiert sich in einem soliden, jedoch eher einfachen Zustand und weist einen partiellen Erneuerungsbedarf auf. Es verfügt über folgendes Raumangebot:Erdgeschoss: PW Unterstand, Vordach, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum, Luftschutzkeller, Eingang West, TreppeWohngeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzofen, Treppe, Arbeitszimmer, Dusche-WC-Lavabo, Elternzimmer, grosse TerrasseDachgeschoss: Vorraum, Bad-WC-Lavabo, zwei Zimmer, zwei Seitenestriche im Freien: gedeckter Sitzplatz, Gartenanlage, SchopfZur Parkierung stehen dem dem grossen Carport ein bis zwei Parkplätze bei der Einfahrt zur Verfügung.Dieses einfach unterhaltene Einfamilienhaus bietet grosses bauliches Erweiterungspotential. Auch ein Rückbau und Ersatzbau als Doppel-Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus wäre realisierbar. Es eignet sich einerseits ideal für Familien und Personen mit heimwerklichem Flair, welche ihren Traum vom heimeligen Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück verwirklichen wollen. Andererseits bietet es für Investoren Potential für einen Neubau.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie vom Tiefstzinsumfeld - wir unterstützen Sie dabei.

Reserviert -Einmaliges Investment in Au: Mehrfamilienhaus zu verkaufen

An zentraler Lage in Au befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft wurde laufend renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aufgrund der attraktiven Lage erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und den öffentlichen Verkehr. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Komplett vermietet • Teils renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

Neubauprojekt "Kräzernstrasse" - Attraktive 5.5-Zimmer Wohnung

Attraktive Eigentumswohnungen mit viel Charme!Das perfekt in die Umgebung eingebettete Mehrfamilienhaus entsteht an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen. Der Bezugstermin wird voraussichtlich im Frühling 2023 sein.Mit dem Absetzen der beiden Gebäudeteile konnte eine optische, leichte Bauweise erzeugt werden. Der Mehrwert spiegelt sich mit Zentrumsnähe und doch einem fast ländlichen Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die unmittelbare Nähe zu den Einkaufszentren heben die gute Lage zusätzlich hervor.In einer modernen Architektur mit klaren Linien und grossen Fensterflächen werden 15 schick gestaltete 3.5- und 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen über fünf Wohngeschosse und mit grosszügigem Platzangebot realisiert. Im 4. Obergeschoss/Attika sind drei vorzügliche 3.5-Zimmer Wohnungen geplant. Die halbausragenden Balkone mit den architektonisch hochwertigen Staketengeländer unterbrechen die Gebäudelinien geschickt, so dass ein harmonisierendes Gesamtbild entsteht. Die raumhohen Fenster fluten die nach Westen ausgerichteten Wohnräume mit der Abendsonne. Der Neubau wird mit einer Wärmepumpenheizung ausgeführt.Dank zeitgemässer Grundrissgestaltung und des attraktiven Ausbaustandards werden einzigartige Wohnerlebnisse Realität und bringen Freude ins tägliche Wohngefühl.Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung und Sie gelangen von der Tiefgarage bequem mit einem Aufzug in alle Etagen. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Geniessen Sie schon bald Ihren Wohntraum an der Kräzernstrasse 82 in St. Gallen!Auf unserer Projekthomepage finden Sie weitere Informationen: www.kraezernstrasse-sg.ch