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CHF 875’160.– / una tantum
4.5 locali 220m² superficie
Hauptstrasse 18, 5012 Wöschnau

Grenzenlose Möglichkeiten für Grossfamilie, Tierfreunde od. Handwerker

Aus beruflichen Gründen verkaufen wir hier unser Bijoux. Dieses Haus biete grenzenlose Möglichkeiten für Naturverbundene, Tierfreunde, Grossfamilie, Handwerker oder wie auch immer. Die Lage befindet sich direkt am Waldrand. Das Haus wurde 2009 fast komplett renoviert. Einige kleinere Arbeiten sind aber noch zu machen und für handwerklich begabte Personen kein Problem. Im UG befinden sich 1 Zimmer (unser Schlafzimmer), das traumhaft riesige Badezimmer, die Waschküche welche zu einem Arbeitszimmer umgebaut wurde, sowie ein Kellerraum mit der Heizung und einer neuen Wasserenthärtungsanlage. Im EG sind das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, 1 Zimmer und DU/WC zu finden. Im OG freut man sich über einen offenen, ausgebauten Dachstock und 1 separates Zimmer. Der Umschwung beinhaltet den Unterstand, die gedeckte Pergola mit Pizzaofen, 100m2 eingezäunter Katzenauslauf mit Katzenwohnhaus, einem Bauwagen der viel Stauraum und eine Werkbank beherbergt. Desweiteren finden sie im Umschwung auch ein Bitop, diverse Fruchtbäume, einen Kräutergarten, und die Möglichkeit viele Tiere zu halten. Nach Bedarf kann ein angrenzendes Landstück von ca. 1200 m2 Landwirtschaftsland (Weide) für nur 100.-/Jahr dazugepachtet werden. Gerne zeigen wir ihnen dieses Haus persönlich. Der Verkaufspreis ist nicht verhandelbar. Keine Makler.

CHF 424’320.– / una tantum
3.5 locali 79m² superficie
Friedhofstrasse 31, 4542 Luterbach

Schöne Eigentumswohnung in Luterbach zu verkaufen (evtl. zu vermieten)

Die 4 1/2 - Zimmer - Eigentumswohnung befindet sich in einer schön begrünten Überbauung mit total 5 Mehrfamilienhäusern à je 5 bis 6 Wohneinheiten, 17 integrierten Garagen, 12 frei stehenden Garagen, einer Anzahl direkt zugeteilten Autoabstellplätzen sowie einigen Besucherparkplätzen. Der Standort ist gut besonnt und ruhig und liegt an der südwestlichen Peripherie des kompakten Siedlungsgebietes von Luterbach. Die verkehrsberuhigte Strasse Richtung Dorfzentrum (Friedhofstrasse mit einseitigem Trottoir) führt vorbei an Kindergarten und Primarschulhaus. Sowohl Bushaltestelle (Entfernung ca. 300 m) und Bahnstation (Distanz ca. 800 m) sind zu Fuss auf sicheren Verbindungswegen erreichbar. Der Zustand der Eigentumswohnung (mit dazugehörendem Autoabstellplatz und Zugang zu den Wasch- und Trockenräumen im Gebäude-Untergeschoss) ist gut bis sehr gut, äusserst reinlich, und weist keinerlei gravierende Mängel auf. Der Objekt-Werterhaltung wurde jederzeit höchste Aufmerksamkeit geschenkt und es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf (Erneuerungsfond ist vorschriftsgemäss geäufnet). Es besteht die Möglichkeit des Einbaus einer eigenen Hauwirtschaftstechnik (Waschautomat / Wäschetrockner) im grosszügigen Separat-WC und die Raumböden sind allesamt sehr pflegeleicht (Linoleum, Parkett, Laminat). Der Balkon ist gartenseitig gegen Süden gerichtet und der zugewiesene Autoabstellplatz befindet sich unmittelbar neben der Hauseingangstüre.