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EUR 12’600’000.–
50026 San Casciano

Weingut in der Toskana ****Chianti Classico**** Tenuta in Toscana

Dies ist ein Immobilienkomplex in der Gemeinde San Casciano Val di Pesa, 4 km von der Autobahnausfahrt Firenza Certosa entfernt. Es ist eines der ersten landwirtschaftlichen Unternehmen in der Region Chianti Classico. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus, das von einem großen Park von ca. 1 ha umgeben ist, in dem sich ein Bauernhaus, eine kleine Pension und ein überdachter Raum befinden, der für den Schutz von landwirtschaftlichen Geräten genutzt wird. Der Park wiederum ist von einem mit Weinreben und Olivenhainen bepflanzten Land umgeben.Der Weinberg erstreckt sich über eine Fläche von 4,6063 ha, von denen sich 3,8680 beim Consorzio del Chianti Classico D.O.C.G registriert hat. während der restliche Teil des Landes für ungefähr 10,20 ha mit Olivenhain angebaut wird, der zum D.O.P registriert ist. Chianti Classico.Das Herrenhaus ist hufeisenförmig und besteht aus verschiedenen Gebäuden: Die echte Villa, die in drei Stockwerke unterteilt ist, unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss besteht aus 10 Zimmern: Küche, mit angrenzendem Bügel-und Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Wohnzimmer, zwei Räume als Bibliothek genutzt, studieren Erster Stock besteht aus 11 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit exklusiven Badezimmer und zwei Kleiderschränke, auf der linken Seite des Wohnzimmers verbindet Erdgeschoss und ersten Stock, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, im rechten Flügel immer im Vergleich zu der zentralen Treppe ; Dachgeschoss bestehend aus: einer Küche, zwei Schränke, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer Esszimmer; Kellergeschoss, wo es Platz für die Alterung des Weins und für die Verkostung gibtzusammen mit dem Bauernhaus ist es der älteste Teil des Komplexes. Wohnung, die auf zwei Etagen über dem Boden artikuliert ist, die über eine Außentreppe erreicht wird, die unter dem Portikus auf der Nordseite der Villa öffnet, neben dem Eingang der Küche: Erster Stock, bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern, Dachgeschoss, das eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Über eine Wendeltreppe erreicht man eine Panoramaterrasse über dem Dach der Villa, von der aus man sowohl Florenz als auch die Piazza del Duomo sehen kann. Duomo dass die Amiata auf der sienesischen Seite. Die Kapelle, deren Zugang auf der Südseite ist. Der Keller, der den gesamten Südflügel der Villa einnimmt und an die Kapelle angrenzt, ist in eine große lokale Abfüllung und Lagerung von Wein und Öl unterteilt, Tinaia im Erdgeschoss, im Keller befindet sich ein weiterer Raum, der als Tinaia genutzt wird der erste Stock, der über eine interne Treppe zugänglich ist, ist der Teil, der als Lagerhaus dient. Von dieser Etage aus können Sie auf die Reinigung der Bottiche zugreifen, die sich im angrenzenden Raum im Erdgeschoss befinden. Limonaia-Garage, die einen Teil des Erdgeschosses des Nordflügels mit angrenzendem Raum als Wärmekraftwerk einnimmt. Kleine Wohnung im ersten Stock des Nordflügels, oberhalb der lokalen Limonaia, die über eine interne Treppe zwischen dem Außeneingang und der Küche der Villa zugänglich ist.Der Komplex der Villa ist von einem großen Park umgeben, wo mehrere Gärten aufeinander folgen: Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein italienischer Garten mit Säulengang aus Stein mit Dekorationen aus dem fünfzehnten Jahrhundert, darunter befindet sich das Schwimmbad, das in einem antiken Gebäude errichtet wurde Becken mit Kanten immer in Pietra Serena, neben dem Schwimmbad gibt es einen grünen Raum mit Sitzplätzen immer in Pietra Serena; von der Ebene des Pools, immer noch auf der Ostseite, durch zwei symmetrische Treppen führt zu einem weiteren Garten mit einer Kochecke, Backofen, Essbereich durch eine Pergola mit Glyzinien und Fischbecken geschützt. In nördlicher Richtung finden wir nacheinander einen Rosenstollen, einen Gemüsegarten und ein Grundstück mit Olivenbäumen.Das Bauernhaus, das sich auf der linken Seite der Villa befindet, ist in zwei Einheiten unterteilt, die auf zwei Ebenen angelegt sind: eine mit Zugang vom Platz aus nach Westen gerichtet, die andere von der kleinen Gasse, die das Bauernhaus vom Nordflügel des Hauses trennt Villa. Das erste ist im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer mit einem Raum als Arbeitszimmer, Küche mit Veranda, Waschküche und ein Badezimmer, im ersten Stock, drei Schlafzimmer, Arbeitszimmer und drei Badezimmer. Die zwei Ebenen sind durch eine alte Treppe in Pietra Serena verbunden. Das zweite, im Erdgeschoss, ist aufgeteilt in eine Küche, zwei Wohn-Esszimmer, Bad und Speisekammer, im ersten Stock drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kleiderschrank. Beide Teile haben einen exklusiven Garten.Das Gästehaus befindet sich nordöstlich der Unterkunft. Und eine Steinkonstruktion auf zwei Ebenen: ein Keller mit Bad und Garderobe, ein Erdgeschoss, wo ein Raum als Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, mit Zwischengeschoss, angrenzend gibt es das Schlafzimmer mit dem Kellergeschoss verbunden ist eine Holztreppe. Die Ostfront, die von innen zugänglich ist, blickt auf den Garten-Garten.Der Schuppen befindet sich auf der linken Seite vor dem Bauernhaus. Es ist ein riesiges überdachtes Gebiet, das derzeit als Bauernhofschuppen genutzt wird und die Seite mit Blick auf Florenz überblickt. Hinter dem Schuppen befindet sich ein großer Garten mit Erkerfenstern, von denen Sie den Dom und den Campanile von Florenz bewundern können.Historischer HintergrundDer älteste Teil des Gebäudekomplexes, wahrscheinlich aus dem vierzehnten Jahrhundert, wurde im Bauernhaus und im Keller, der sich in einem Teil des Kellers der Villa erstreckt, identifiziert.Der zentrale Teil der Villa stammt aus dem fünfzehnten Jahrhundert und ist Teil des XV Jahrhunderts. an die Familie der Bizzini Familie des Podestà von San Casciano. Die Familie Bizzini behielt sie bis zum achtzehnten Jahrhundert, als die Familie ausstarb. Die Villa ging dann an die sienesische Familie der Marsili-Familie über, der wir die Umstrukturierung des Komplexes aus dem 18. Jahrhundert verdanken. Die Innenfresken stammen aus dieser Zeit und werden einer der bedeutendsten Gruppen florentinischer Autoren, den "Quadraturisten" des 18. Jahrhunderts, zugeschrieben. Im Jahr 1903 wurde es von den Balboni von Florenz gekauft, ein Name, mit dem es heute noch in der offiziellen Kartographie gemeldet wird.

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CHF 8’820’000.–
28048 Verbania

Baulandgrundstück an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage terreno in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago

Region: Lago MaggioreOrtschaft: I-28921 Intra Verbania, via SelscaObjekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 18000 m2 Wovon 4000 m2 mit einer Wohnfläche von 800 m2. 2000 m2 Terrassenbau von 20 Einheiten mit 950 m2. 12000 m2 freie Touristenzone als HotelanlageLage: sehr sonnige Lage direkt am Lago MaggioreEinkaufsmöglichkeiten: in VerbaniaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz CH-Grenze: 23kmDistanz zur Autobahn: 12kmDistanz zur nächsten Stadt: 1kmObjektbeschreibung:Dieses Baulandgrundstück von total 18000 m2 befindet sich oberhalb von Verbania an der Via Sicilia an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage Die ursprüngliche Gärtnerei kann als Wohnzone für luxuriöse Villen, Terrassenhäuser und ein Hotelprojekt genutzt werden. Von der leichten Hanglage aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und auf den Lago Maggiore mit den vier bekannten borromäischen Inseln.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno. In 50 Minuten ist man im Wallis. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand, Varese, Come und zu den Flugplätzen Malpensa und Lenate ist in 15 Minuten erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten sowie die vier borromäischen Inseln bieten touristische Attraktionen. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze und weitere Sportstätten.Regione: Lago Maggiore ItaliaLocalità: 28921, Intra Verbania, via Sicilia Tipo dellimmobile: unica proprietà così composta: Superficie terreno edificabile: ca. 4.000 m2 con possibilità di edificazione massima di 800 m2 Superficie terreno destinazione turistico-ricettiva: ca 2.000 m2 con possibilità di edificazione di 20 unità per un totale di 950 m2 Superficie terreno con destinazione vivaismo-intensivo ca. 12.000 m2 convertibile in turistico ricettivoPosizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lagoVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 kmDistanza autostrada: 13 kmn. 3 campi da Golf nelle vicinanze (Fondotoce, Premeno, Gignese)strutture sportive e di divertimento nelle vicinanzeQuesta proprietà si trova sopra Verbania, in Via Sicilia, in posizione molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica sul Lago Maggiore.La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo residenziale di prestigio oppure turistico, con possibilità di ottimo reddito in ragione dellinvidiabile posizione.Il confine svizzero di Brissago si trova 20 minuti e quello di Iselle, per il canton Vallese, a 50 minuti.Lautostrada, a Baveno, dista 13 km e offre un rapido collegamento con gli aeroporti di Malpensa e Linate e con le città di Milano, Varese e Como.A Verbania, distante 1 km e capoluogo della provincia omonima, si può trovare ogni tipo di negozio, cinema, teatro, strutture sportive, palestre, scuole di ogni ordine e grado, celebri giardini botanici (villa Taranto e villa Bernocchi) e ville storiche.I collegamenti con la sponda lombarda del lago Maggiore e con le isole Borromee sono frequenti e garantiti dalla Navigazione

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EUR 7’560’000.–
9 locali
viale Libertà, 21021 Angera

Hotel mit 9 Zimmern, 90 Gastplätzen Hotel con 9 camere , 90 posti per mangare e accesso diretto al Lago

UbicazioneRegione: Lombardia, Comune di VareseLocalità: 21021 Angera Tipo dellimmobile: Hotel (H. Lido) con venti camereSuperficie terra : ca.800 m2 Superficie interna: 1195.05 m2Terrazze: 103.87m2Riattazione: 914 tutti i bagniPiani: 5Posteggi: ca.10-15 esterni e ca. 6-8 coperti Locali: 9 camere doppie, sala, ristorante , bar, barbeque terrazze Posizione: molto soleggiata con vista panoramica sul lago, assolutamente tranquilloScuole: siPossibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: ad Angera Distanza prossima città : 1km AngeraDistanza autostrada: 500 mDescrizione dellimmobileLHotel Del Lago, con ristorante, terrazze, darsena e 9 camere doppie con doccia e wc, si trova in posizione molto soleggiata con vista panoramica sul lago Maggiore nella bella località di Angera.Ledifico si trova in buono stato. Lalbergo di tre stelle ha unambiente luminoso, con ottima posizione direttamente sul lago. Le belle terrazze, la sala pranzo e le camere hanno vista panoramica sul lago. Al piano terra si trovano la reception, lentrata per la sala con ca.40 posti a sedere, la cucina, e le terrazze. Al primo piano ci sono sei camere doppie condoccia/WC e balconi. Al secondo piano si trovano altre sei camere doppie con doccia/WC. Quasi tutte hanno un balcone con vista lago.Al terzo piano ci sono quattro camere doppie.Nel piano seminterrato troviamo quattro camere, tre cantine, un piccolo soggiorno, lavanderia, deposito, centrale termica, portico e luscita sulla darsena e sulla spiaggetta privata.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono c.ca 15 posteggi esterni e c.ca 8 coperti.Il paese di Angera è un tipico e delizioso borgo turistico, molto frequentato in estate. Vicino allHotel si trova un noto Centro Congressi che ospita durante tutto lanno studiosi da ogni parte dEuropa, che si appoggiano già da anni allHotel Del Lago per il vitto e lalloggio.StandortRegion: Lombardei / Comune von VareseOrtschaft: 21021 Angera Objekt Typ: Hotel H. LidoGrundstückfläche: 1690 m2Nutzfläche: 1195.05 m2Terrassen: ca. 103 m2Letzte Renovation: 914 alle BadezimmerGeschosse: 5 Parkplätze: ca. 18, ca. 6 gedeckte,Zimmer: Saal,Terrassen, Gartenwirtschaft, Bootssteg, 16 Doppelzimmer Lage: sehr sonnige und ruhige Seeblicklage auf den Lago MaggioreSchulen: in Angera Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Angera Oeffentliche Verkehrsmittel: in AngeraDistanz Milano: 9 MinutenDistanz zur Stadt Luino: 9 MinutenImmobilienbeschriebDas Hotel Lido mit Restaurant, Terrassen, Gartenterrasse, Bootsanlagestelle, 9 Doppelzimmer mit Dusche/WC liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage direkt am Lago Maggiore in der schönen Stadt Angera.Das Gebäude ist gut unterhalten und bietet als 3 Sterne Hotel ein ganz besonderes Ambiente, sehr hell und direkt am See. Dazu gehören die individuellen Zimmer, der Saal mit den vorgelagerten Terrassen und der Gartenwirtschaft sowie der speziellen Lage direkt am See mit Bootsanlagestelle. Im Erdgeschosse befinden sich die Rezeption, den Zugang zum Saal, der Küche und der Ter