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CHF 9’891’000.–
28048 Verbania

Baulandgrundstück an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage terreno in posizione molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lago

Region: Lago MaggioreOrtschaft: I-28921 Intra Verbania, via SelscaObjekt Typ: BaulandgrundstückGrundstücksfläche: ca. 18000 m2 Wovon 4000 m2 mit einer Wohnfläche von 800 m2. 2000 m2 Terrassenbau von 20 Einheiten mit 950 m2. 12000 m2 freie Touristenzone als HotelanlageLage: sehr sonnige Lage direkt am Lago MaggioreEinkaufsmöglichkeiten: in VerbaniaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz CH-Grenze: 23kmDistanz zur Autobahn: 12kmDistanz zur nächsten Stadt: 1kmObjektbeschreibung:Dieses Baulandgrundstück von total 18000 m2 befindet sich oberhalb von Verbania an der Via Sicilia an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage Die ursprüngliche Gärtnerei kann als Wohnzone für luxuriöse Villen, Terrassenhäuser und ein Hotelprojekt genutzt werden. Von der leichten Hanglage aus erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Stadt und auf den Lago Maggiore mit den vier bekannten borromäischen Inseln.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Verbania liegt ca. 20 Fahrminuten von der Schweizer Grenze und Brissago entfernt. In 30 Minuten erreicht man Locarno. In 50 Minuten ist man im Wallis. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand, Varese, Come und zu den Flugplätzen Malpensa und Lenate ist in 15 Minuten erreichbar. Viele Sehenswürdigkeiten sowie die vier borromäischen Inseln bieten touristische Attraktionen. In der Umgebung befinden sich drei Golfplätze und weitere Sportstätten.Regione: Lago Maggiore ItaliaLocalità: 28921, Intra Verbania, via Sicilia Tipo dellimmobile: unica proprietà così composta: Superficie terreno edificabile: ca. 4.000 m2 con possibilità di edificazione massima di 800 m2 Superficie terreno destinazione turistico-ricettiva: ca 2.000 m2 con possibilità di edificazione di 20 unità per un totale di 950 m2 Superficie terreno con destinazione vivaismo-intensivo ca. 12.000 m2 convertibile in turistico ricettivoPosizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica sul lagoVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 kmDistanza autostrada: 13 kmn. 3 campi da Golf nelle vicinanze (Fondotoce, Premeno, Gignese)strutture sportive e di divertimento nelle vicinanzeQuesta proprietà si trova sopra Verbania, in Via Sicilia, in posizione molto soleggiata, tranquilla e con vista panoramica sul Lago Maggiore.La proprietà offre diverse possibilità di sviluppo residenziale di prestigio oppure turistico, con possibilità di ottimo reddito in ragione dellinvidiabile posizione.Il confine svizzero di Brissago si trova 20 minuti e quello di Iselle, per il canton Vallese, a 50 minuti.Lautostrada, a Baveno, dista 13 km e offre un rapido collegamento con gli aeroporti di Malpensa e Linate e con le città di Milano, Varese e Como.A Verbania, distante 1 km e capoluogo della provincia omonima, si può trovare ogni tipo di negozio, cinema, teatro, strutture sportive, palestre, scuole di ogni ordine e grado, celebri giardini botanici (villa Taranto e villa Bernocchi) e ville storiche.I collegamenti con la sponda lombarda del lago Maggiore e con le isole Borromee sono frequenti e garantiti dalla Navigazione

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CHF 6’641’100.–
77 locali
28010 Ameno

Hotel / Klinik mit herrlichem Panoramablick auf den Ortasee

Region: Lago dOrtaOrtschaft: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7Objekt: Mehrzweckgebäude mit 33 2-Zimmer-Appartments 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit separatem Haus und ParkGrundstückfläche: ca. 14421 m2Wohnfläche ca. 4415 m2Kubatur: ca. 14995 m3Renovation: 2008Lage: sehr sonnige und ruhige Panoramaseeblicklage Zustand: gut Zimmer: 33 x 2 ½-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 EinzelzimmerBodenbelag: Platten Parkplätze: viele AussenparkplätzeSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 kmDistanz Autobahn: 10 km Diese einzigartige Liegenschaft - bestehend aus einem Hotel-Klinikkomplex, einem Einfamilienhaus und einem Park - befindet sich ca. 60 km südlich von Locarno in Ameno in Italien an wunderschöner Panoramaseeblicklage oberhalb des Ortasees.Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bedarf noch einem Endausbau, der ca. Fr. 500000.-- kostet. Er besteht im Untergeschoss aus einem grossflächigen Raum mit Hallenbad und Kellerbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Kuppeldach, ein grosser Raum, welcher unterteilt und vielfältig genutzt werden kann und zwei 40 m2 grosse Leseräume. Eine grosse, gut eingerichtete Hotelküche mit Nebenräumen ist ebenfalls auf diesem Geschoss. Die drei Obergeschosse bestehen aus total 33 2-Zimmer-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit je Dusche/WC und Terrassen/Balkone. Zur Zeit werden einige Wohnungen und Zimmer in der Ferienzeit vermietet und einige müssen noch fertig ausgebaut werden. Von den auf der Westseite liegenden Zimmern und vom Restaurant aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf den Ortasee bis hin zum Monte Rosa. Die grosse Liegeschaft besteht im Weiteren aus einem Einfamilienhaus und einer Parkanlage.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Ameno ist in ca. 75min Fahrzeit von Locarno aus erreichbar. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand und dem Simplon ist ca. 10 km entfernt. In Ameno befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Diese Liegenschaft eignet sich als Hotelanlage oder könnte zu einer Klinik oder Altersresidenz umgebaut werden.Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago dOrta.Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di ca. Fr. 500000.-- da fare. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantine. Nel piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista estende del ristorante e delle camere ovest sul Lago dOrta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. Lautostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze cè una fermata del bus