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Hotel / Klinik mit herrlichem Panoramablick auf den Ortasee

Region: Lago dOrtaOrtschaft: Ameno, Fraz. Vacciago, Via Mameli 7Objekt: Mehrzweckgebäude mit 33 2-Zimmer-Appartments 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit separatem Haus und ParkGrundstückfläche: ca. 14421 m2Wohnfläche ca. 4415 m2Kubatur: ca. 14995 m3Renovation: 2008Lage: sehr sonnige und ruhige Panoramaseeblicklage Zustand: gut Zimmer: 33 x 2 ½-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 EinzelzimmerBodenbelag: Platten Parkplätze: viele AussenparkplätzeSchulen: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 kmDistanz Autobahn: 10 km Diese einzigartige Liegenschaft - bestehend aus einem Hotel-Klinikkomplex, einem Einfamilienhaus und einem Park - befindet sich ca. 60 km südlich von Locarno in Ameno in Italien an wunderschöner Panoramaseeblicklage oberhalb des Ortasees.Das 4-geschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bedarf noch einem Endausbau, der ca. Fr. 500000.-- kostet. Er besteht im Untergeschoss aus einem grossflächigen Raum mit Hallenbad und Kellerbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Restaurant mit Kuppeldach, ein grosser Raum, welcher unterteilt und vielfältig genutzt werden kann und zwei 40 m2 grosse Leseräume. Eine grosse, gut eingerichtete Hotelküche mit Nebenräumen ist ebenfalls auf diesem Geschoss. Die drei Obergeschosse bestehen aus total 33 2-Zimmer-Wohnungen, 19 Doppel- und 2 Einzelzimmer mit je Dusche/WC und Terrassen/Balkone. Zur Zeit werden einige Wohnungen und Zimmer in der Ferienzeit vermietet und einige müssen noch fertig ausgebaut werden. Von den auf der Westseite liegenden Zimmern und vom Restaurant aus erstreckt sich ein herrlicher Blick auf den Ortasee bis hin zum Monte Rosa. Die grosse Liegeschaft besteht im Weiteren aus einem Einfamilienhaus und einer Parkanlage.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Viele Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Ameno ist in ca. 75min Fahrzeit von Locarno aus erreichbar. Die Autobahn mit Verbindung nach Mailand und dem Simplon ist ca. 10 km entfernt. In Ameno befinden sich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Diese Liegenschaft eignet sich als Hotelanlage oder könnte zu einer Klinik oder Altersresidenz umgebaut werden.Questa proprietà con un albergo/clinica con 33 appartamenti di 2 locali, 19 camere doppie e 2 camere singole, con casa unifamiliare e parco si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata ad Ameno sopra il Lago dOrta.Gli edifici sono in buono stato. Ci sono ancora lavori di ca. Fr. 500000.-- da fare. La casa consiste nel piano semiterraneo di un locale grande, una piscina e cantine. Nel piano terra ci sono il ristorante, una sala grande con possibilità di divisione, la cucina con locali di ripostiglio e due sale lettura di 40 mq ciascuna. Nel primo, secondo e terzo piano si trovano in totale 27 appartamenti di 2 locali e 25 camere doppie. Ogni camera ha una doccia/WC e una terrazza o balcone. Una bellissima vista estende del ristorante e delle camere ovest sul Lago dOrta e sul Monte Rosa. Sul terreno si trovano anche una casa unifamiliare e un parco.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tanti posteggi esterni. Lautostrada per Milano o il Sempione dista 10 minuti. Nelle immediate vicinanze cè una fermata del bus

Castello e Azienda agricola

Il Castello (XII secolo) è stato restaurato più volte nel corso dei secoli ed adattato a residenza abitativa, con varie sale affrescate. Tuttora conserva un buon sviluppo murario, merlato alla guelfa, una torre quadrata ed un cortile interno; in esso si trova un pozzo profondo 67 m comunicante con i sotterranei e le segrete. La Cappella del Castello era gestita dai monaci cistercensi dellabbazia di Montelabate sin dal 1113, e rappresentò la parrocchia fino al 1600. Chiesa parrocchiale (1610), dedicata a San Tommaso e costruita su un terreno dei conti Degli Oddi.Riconosciuto come tesoro dei Beni Culturali è emblema della tradizione vitivinicola del territorio con i suoi 12,5 ha coltivati a vigneto.La tenuta si estende su circa 226 ha di cui 12,5 ha coltivati a vigneto i restanti 4 ha a uliveto, 170 ha a seminativo irriguo e 67 ha boschivo.2 laghi per irrigazione di tutto il territorio.Il castello per un totale di circa 670 mq è stato ristrutturato interamente per circa 2670 mq , mentre i restanti 1500 sono da ristrutturate.Nella tenuta sono presenti 8 casolari di cui 2 interamente ristrutturati, mentre 6 sono da ristrutturare con progetto approvato sia al Comune che alla Sovrintendenza,670 mq di volumetria da realizzare accanto al castello.Produzione di vini (2 bianchi, 2 rossi, 1 rosato) Doc - Colli Altotiberini - ITG d'Umbria e IGP d'Umbriaterreno misto argilloso di medio impasto, densità di impianto 4700 ceppi/ettaro

Borgo di Fontemaggio * Wiederbelebung der alten Toskana * Investment

Überblick auf einen TraumBorgo di Fontemaggio ist eine Erinnerung eines alten Dorfes, das im Land verwurzelt ist, konzipiert und entworfen von einem Team von Architekten die mit wahrer Leidenschaft für alles was die alten Traditionen dieses Teils der Toskana betrifft arbeiten.Dieser Traum konnte in seinen bezaubernden 49 Häusern, die mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, Ihnen die Chance geben, als Einwohner zu leben, den der Geruch, die Geräusche und die Seele der friedlichen Umgebung umgibt.Sehr gut realisiert und ausgestattet mit den modernsten Annehmlichkeiten und Einrichtungen, wird es eine magische und faszinierender Ort wie sie neue Dörfer in Italien nicht bieten. Dank der Architekten und der Leidenschaft und der Bemühungen der erfahrenen Angestellten konnte man kaum verstehen, dass dies keine Restaurierungsarbeit ist!

Manerba del Garda albergo in zona centrale, Zona Golf

Manerba del Garda vendiamo in zona centrale albergo di 900 mq composto da 14 camere con bagno e balcone, più n. 2 appartamenti. L' albergo offre un' ampia piscina, terrazza solarium, parcheggio privato, ristorante, bar, reception. La struttura sorge in una zona ideale per giocare a golf.

Bauland / Terreno

Diese sieben Baugrundstücke befinden sich in ruhiger, sonniger Lage in dem Bergdörfchen Mondonico, unweit von Ponte Tresa.Das ca. 13´200 m2 grosse Grundstück lässt sich in individuell zugeschnittene Parzellen aufteilen und mit schönen Ferienhäusern bebauen. Die Erschliessung mit Wasser, Abwasser und Strom liegt am Grundstück an. Der italienische Bebauungsplan wurde bereits genehmigt, so dass mit einem Bau zügig begonnen werden kann.Besonders erwähnenswert ist die absolute Ruhe, die intakte Natur, die herrliche Fernsicht auf die Berge und die Nähe zu der italienischen Hafenstadt Luino am Lago Maggiore und Ponte Tresa/CH am Luganer See. Bademöglichkeiten befinden sich unterhalb von Mondonico an dem kleinen See mit Liegewiese und Restaurant. Direkt vor der Haustüre laden Bergwege zum Wandern ein.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorfkern sind öffentliche Parkplätze, die Grundstücke bieten ebenso ausreichend Platz für mehrere Stellplätze.***************************Questi sette terreni edificabili si trovano in posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio di montagna Mondonico, a pochi passi da Ponte Tresa.Il terreno con una superficie di ca. 13´200 m2, si può dividere in parcelle individuali e costruirvi delle belle case di vacanza. Gli allacciamenti quali acqua, corrente elettrica e acque di scarico si trovano al confine del terreno. Il piano di costruzione italiano è stato approvato, quindi è possibile iniziare con i lavori di costruzione al più presto.Da menzionare è sicuramente l´assoluta tranquillità, la natura intatta, la bellissima vista sulle montagne e la vicinanza delle città di Luino e Ponte Tresa. Nel piccolo laghetto sotto Mondonico vi è la possibilità di bagnarsi. Si possono inoltre intraprendere diverse escursioni a piedi nella zona.L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. In paese si trovano posteggi pubblici. Il terreno offre comunque abbastanza spazio per diversi posteggi.