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CHF 1’809’600.– / una tantum
440m² superficie utile
Winterthurerstrasse 67, 8472 Seuzach

Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit separatem Magazingebäude

Die Wohn- und Gewerbeliegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand von Seuzach. Die Zufahrt ist für alle Arten von Fahrzeugen problemlos. Das Dorfzentrum mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Schulen, Gemeindehaus und Post erreicht man in 5-10 Gehminuten. Seuzach besitzt einen S-Bahnanschluss mit direkten Verbindungen nach Winterthur und Zürich. Dank der sehr guten Infrastruktur, dem günstigen Steuerfuss und der stadtnahen Lagegehört Seuzach zu den bevorzugtesten Wohngemeinden im Einzugsbereich von Winterthur. Das im Jahre 1990 erstellte Gebäude umfasst ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum (155 m2) sowie Garderoben mit Dusche und WC. Das Erdgeschoss beinhaltet eine helle Werkstatt (182 m2), die durch 5 Tore erschlossen ist und eine Garage. Ein Teil der Gewerberäume wird als Büro genutzt. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich die sehr schöne, grosszügige 5 1/2 Zimmer Maisonette Wohnung mit Sauna, Waschküche, grosser gedeckter Terrasse, Innen- und Aussencheminée, sowie einem grossen, vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum mit Diele und Estrich im Dachgeschoss. Das Gebäude ist sehr gepflegt und präsentiert sich in einwandfreiem Zustand. Zur Liegenschaft gehört ein separates Magazingebäude und ein grosser, asphaltierter Aussenplatz.

CHF 1’223’040.– / una tantum
370m² superficie utile
Walderstrasse 3, 8340 Hinwil

zentral gelegene Gaststätte

Das Restaurant Morgental liegt im Zentrum von Hinwil. Die Walderstrasse ist die Hauptdurchgangsstrasse Wetzikon/ Wald. Die Lage ist zentral und durch die freundliche, helle Fassade wirkt das Restaurant sehr einladend. Das Haus war einst die Geburtsstätte der Bäckerei Steiner. Später wurde es als Speiserestaurant bekannt mit dem Angebotsschwerpunkt Fondue Chinoise. Die Einrichtung war in dem damalig typischen dunklen Braun gehalten. Im Jahre 2004 kam ein frischer Wind in die Liegenschaft. Die neuen Eigentümer bauten um, verabschiedeten sich schnell von der schweren, dunklen Ambiance und brachten Helligkeit in die Räume. Vorherrschend ist nun die weisse Farbe, kombiniert mit einem hellen Eichenholzparkettboden und einer modernen Einrichtung. Heute ist die Gaststätte als gutes Nicht-Raucher-Lokal bekannt mit einer treuen Stammkundschaft und besticht durch ein leckeres Angebot an kulinarischen Köstlichkeiten. Die Räumlichkeiten: UG: direkte Anlieferung von aussen, Korridor mit Bierkühlzelle, Heizungsraum mit neuer Gas-Heizung, Getränkekeller mit Kleinwarenaufzug, Waschküche, Raum für Kühl- und Tiefkühlzelle EG: Terrasse zum Wildbach mit Entsorgung Hochparterre: kalte Küche und Abwäscherei mit Speiseaufzug zur Küche im 1. OG, Restaurant mit Buffetbar, Garderobe und 50 Sitzplätzen, Herrentoilette mit 2 Pissoirs sowie1 WC, Damentoilette mit 1 WC Zwischengeschoss: WC für Säli 1. OG: Unterteilbares Säli mit rund 40-50 Sitzplätzen, kleine Terrasse, warme Küche (Induktionsherd, Induktionswok, Holdomat, Combisteamer, Salvis-Salamander) 2. OG: 4 Wirtewohnräume mit Bad, WC und Büro DG: Estrich 8 Parkplätze Im Sommer Gartenwirtschaft mit 34 Sitzplätzen, wobei dann 2 Parkplätze verloren gehen Wenn wir Ihr Interesse mit diesem speziellen Objekt geweckt haben, freuen wir uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.