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Restaurant mit 3-Zimmer-Wohnung ristorante con appartamento di 3 locali

Adresse: 6746 NivoRegion: LeventinaObjekt: Restaurant mit 3 1/2-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 160 m2Restaurantfläche: ca. 60 m2Anzahl Plätze: ca. 40Etagen: 2 Rennovation: 2014Bad/WC: 1Restaurant-WC: 1Heizung: ÖlzentralheizungBodenbelag: Platten, LaminatParkplatz: jaLage: ruhige, sonnige und zentrale LageSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: in Lavorgoöffentl. Verkehrsmittel: jaDistanz nächste Stadt: 6km nach FaidoDistanz Autobahn: 4km Dieses Restaurant im Erdgeschoss und einer 3 1/2-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss befindet sich an ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Nivo, Gemeinde Chironico, in der Leventina.Das Restaurant befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst 2014 renoviert. Dabei wurden eine neue Küche eingebaut und die beiden Gästebereiche mit Buffet neu gestaltet. Vom Haupteingang gelangt man ins Restaurant mit total 40 Plätzen und einer Bar. Im hinteren Bereich befindet sich die gut eingerichtete Restaurantküche mit separatem Ausseneingang. Vor dem Eingang können Gäste bewirtet werden. Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit Restaurant-WC sowie der 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Bad/WC und kleinem Balkon. Teilweise unterkellert gibt es noch 3 Kellerräume. Unterhalb des Hauses befindet sich noch eine Gartenparzelle.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. In 4km erreicht man die Autobahneinfahrt Faido und in 20 Fahrminuten Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido oder Biasca zum Schnellzughalt der Gotthartbahn. In Lavorgo gibt es ein Ladengeschäft und die Schulen.Località: 6746 Nivo (comune di Chironico)Regione: LeventinaTipo dellimmobile: Ristorante e appartamento di 3 localiSuperficie terreno: ca. 300m2 Superficie abitabile: ca. 160 m2 Rinnovazioni: ca. 2014Piani: 2Posteggi: 2Riscaldamento: naftaPosizione: centrale Vista lago: noNegozi: nel comune limitrofoScuole: nel comune limitrofoMezzi pubblici: sì Distanza prossima città: 6 kmDistanza autostrada: 4 kmQuesta casa con un ristorante nel piano terra e un appartamento di 3 ½ locali nel primo piano si trova in posizione centrale nella frazione di Nivo, comune di Chironico in Leventina. Ledificio è in buono stato e lultima ristrutturazione era in 2014 con una cucina nuova. La casa ha nel piano terra un ristorante con due sale e buffet con 40 posti e una cucina nuova. Nel primo piano si trovano il WC del ristorante e un appartamento di 3 ½ locali con soggiorno, due camere, un balcone e un bagno/WC. La casa ha tre cantine. Davanti alentrata del ristorante si può mettere delle tavole. Sotto la casa si trova un giardino.Nivo è lontana dal turismo di massa. Si trova la calma e la tranquillità nel mezzo di una natura ancora intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni sia a piedi sia in bicicletta. In inverno si può sciare sulle vicine piste di Airolo e Carì o pattinare sulla pista di ghiaccio ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. La casa ha un grande garage. Lautostrada A2, a Faido, dista a cinque minuti. Con lautopostale si possono raggiungere Faido e la stazione ferroviaria.

Ampio ufficio commerciale di 248 mq in pieno centro con ampie vetrine.

A Chiasso, comune del Ticino famoso per la sua prossimità al confine e per la sua comodità ai servizi, proponiamo alla locazione un interessante ufficio commerciale.L'immobile si trova in pieno centro, a due passi da tutti i servizi, ivi incluse la stazione, la fermata del bus, il supermercato e molto altro ancora. Il contesto è strategico per ubicare la propria attività, essendo facilmente accessibile da tutte le destinazioni.L'ufficio dispone di ampie vetrine a vista, ottima opportunità per sfruttare l'intenso passaggio pedonale a scopi commerciali.L'immobile, di 7 locali per circa 248 mq, offre ottimi spazi per poter ospitare qualsiasi attività.Al canone di locazione vanno aggiunti CHF 420.-- mensili di acconto spese.LA SOLUZIONE PERFETTA PER OSPITARE LA TUA ATTIVITÀ!!

Edificare in pieno sole, al profumo di aria pura - R3 investimento

Un'opportunità unica per chi voglia costruire case da sogno in un angolo paradisiaco a ridosso della zona verde, con il sottofondo della cascata e all'interno di una magica e soleggiata Valle Leventina, Si prevede che la zona di Giornico, si possa sviluppare urbanisticamente con l'imminente apertura dell'uscita autostradale ciò che permetterà dei collegamenti veloci da/per Bellinzona. Per investitori lungimiranti, non fatevi scappare questo bel terreno soleggiato e panoramico.Indici edificatori: R3 Residenziale estensiva, Indice di sfruttamento 0.5Indice di occupazione 30%, Alt. max fabbricato mt. 10.50 m alla grondaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ aria fina, posizione strategica e panoramica+ raggiungibile comodamente in auto+ buona esposizione solare+ opzione costruzione 2 case singole oppure multifamiliare+ posizione decentrata e tranquillaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Terreno in posizione molto soleggi - Grundstück an sehr sonniger Lage

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Restaurant / Ristorante Casa Guglielmo Tell

Typisches Tessinerhaus, das als Restaurant mit Wohnungen genutzt wurde. Das 3-stöckige Gebäude befindet sich an der Hauptstrasse und verfügt über einen grossen Hof, der als Parkplatz diente. Im Garten seitlich und hinter dem Gebäude gibt es mehrere Steintische mit Bänken. Es wurde ein Projekt für die Umwandlung bzw. Modernisierung der Liegenschaft in ein Restaurant / Hotel-Garni erarbeitet. Dieses Projekt sieht vor, die ursprüngliche Fassade zu renovieren, den Innenausbau aber total neu zu gestalten. Das Ziel ist, die Kontinuität zwischen "alt" und "neu" zu wahren. Für die Fassaden (Süd/Ost und Nord/Ost) ist der Eingriff minimal. Es werden geringfügige Änderungen vorgenommen zwecks Betonung der Ästhetik und Verbesserung der Funktionalität (s. Lukarnen auf dem Dach), jedoch immer unter Berücksichtigung, die Liegenschaft von Aussen möglichst original zu erhalten. Die Süd/West - Fassade wird erweitert, damit Platz geschaffen wird für eine Treppe, einen Aufzug und eine grössere Küche im EG. Dieser Anbau gewährt eine optimale Funktionalität des Restaurants- / Hotel-Garni - Betriebs.Casa tipica ticinese che era adibita a ristorante con annessi appartamenti. Lo stabile è situato sulla strada principale e si estende su 3 piani, dispone di un ampio piazzale che funge da posteggio. Nel giardino, che si estende lateralmente e sul retro dell'edificio, vi sono diversi tavoli con panchine di sasso. E' stato sviluppato un progetto per la trasformazione della struttura in un Ristorante/Garni adatto ad uno standard moderno. Questa trasformazione permette di ripristinare l'originaria struttura muraria esterna e trasformare in modo radicale quella interna. L'obiettivo è quello di creare una continuità fra "il nuovo" e "l'esistente". Per le facciate principali Sud/Est e Nord/Est, l'intervento è minimo, teso piuttosto ad evidenziare l'originalità con delle piccole modifiche volte a migliorare l'estetica e la funzionalità. (vedi abbaini al tetto) Mentre la facciata Sud/Ovest viene ampliata con dei nuovi volumi (corpo scala e lift e corpo cucina al PT) in modo da permettere una buona funzionalità del Ristorante / Garni.