0 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a 5004 (Aarau)

Nahe Shoppi Tivoli

An guter Lage vermieten wir diese individuell nutzbare Büro- / Gewerbefläche:- 288.70 m² im 1. Obergeschoss- Doppelboden mit PVC Belag- Diverse Lichtinstallationen- Vermietung erfolgt im Rohbau- Toilette zur gemeinsamen Nutzung- 6 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Dorf"- 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Shoppi Tivoli- 35 Minuten mit ÖV bis nach ZürichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Restaurant/Hotel

Bestens geeignet als Familienbetrieb. Gemütliche Gaststube, drei Speisesääle mit Platz bis 250 Personen, elegant eingerichtete Bar, schönes Gartenrestaurant mit Grill, 14 Gästezimmer im 1. und 2. Stock. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Teilweise sind Sanierungsarbeiten notwendig. Das Hotel/Restaurant liegt an bester Lage und ist ein beliebter Ort für Familienfeste, Hochzeiten und Vereinsanlässe.

Nahe Shoppi Tivoli

An guter Lage vermieten wir diese individuell nutzbare Büro- / Gewerbefläche:- 288.70 m² im 1. Obergeschoss- Doppelboden mit PVC Belag- Diverse Lichtinstallationen- Vermietung erfolgt im Rohbau- Toilette zur gemeinsamen Nutzung- 6 Gehminuten bis zur Bushaltestelle "Dorf"- 5 Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Shoppi Tivoli- 35 Minuten mit ÖV bis nach ZürichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Moderne Büroliegenschaft zur Eigennutzung oder Vermietung

Im Auftrag der Eigentümerschaft dürfen wir Ihnen diese gut unterhaltene Büroliegenschaft in Baden-Dättwil zum Kauf anbieten. Der exklusiv zu verkaufende STWE-Anteil beläuft sich auf eine Mehrheit von 81.5 %. Ein Erwerb der Gesamtliegenschaft dürfte möglich sein. Da die Verkäuferschaft ihre Aktivitäten kurzfristig an einem anderen Standort bündeln möchte, bieten sich für die Zukunft attraktive Wertsteigerungsmöglichkeiten. Eine Fläche von knapp 300 m² ist bereits vermietet. Die Liegenschaft besteht aus vier Vollgeschossen mit ausgebauten, lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten und einem Attikageschoss mit sonniger Dachterrasse. Jedes Stockwerk verfügt über separate Toiletten und Kücheneinheiten. In den drei Untergeschossen sind Lagerräume, Gebäudetechnik und eine Tiefgarage untergebracht. Durch die flexiblen Geschossflächen sind verschiedene Szenarien von einer Eigennutzung über die klassische Vermietung bis hin zu Co-Working-Spaces als zukünftige Nutzung umsetzbar. Auch ist eine untergeordnete Anzahl Wohnungen zulässig und die Lage im Hochhausperimeter birgt erhebliche Ausbaureserven. Haben Sie in diesem Angebot Ihren neuen Bürostandort gefunden? Sind Sie als Investor oder Mieter an dieser tollen Liegenschaft interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Bauland mit 3-Familien-Anwesen

Unbegrenzte Möglichkeiten: Bauland mit 3-Familien-AnwesenAndere bauen «auf die Zukunft», Sie aber «bauen Ihre Zukunft», und zwar ganz nach Ihren Vorstellungen! Und wir haben das Bauland dafür gefunden.Das Grundstück liesse sich gar unterteilen in zwei oder drei Parzellen, so dass sich hier mehrere Wohneinheiten realisieren lassen. Das prächtige Grundstück umfasst insgesamt 2435 Quadratmeter, worauf sich bereits befinden: ein grosszügiges 3-Familien-Haus, eine geräumige Remise, ein Garten- sowie ein Velohäuschen und Garagenboxen. Das direkt angrenzende 16000-Quadratmeter-grosse Grundstück mit Wald und Wiesen gehört ebenfalls dazu. Hier holen Sie Holz für den Schwedenofen, lassen die Seele baumeln und entdecken die Schönheiten der Natur auf Ihrem privaten Grund.Ob Sie sich dafür entscheiden, die Wohnträume im Bestandshaus selber zu bewohnen oder ob Sie diese vermieten möchten, ist Ihnen natürlich vollkommen freigestellt. Es erwarten Sie hier so viele Optionen, dass wir uns am besten direkt treffen und die Möglichkeiten vor Ort ausloten. Sicher ist: Sie werden sich hier wohl fühlen und sich kaum mehr einen anderen Lebensmittelpunkt vorstellen können.Das erwartet Sie ausserdem:- Viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche- Grundstück von 2435m2 mit: 3-Familien-Haus, Remise, Veloschopf und Gartenhaus- Wald und Wiese: 16'592m2 Grundstück- Mögliches Renditeobjekt, 1 Wohnung zurzeit vermietet, Möglicher Mieterspiegel vorhanden- Weitere Häuser möglich- Dorfkernzone- Ausnützungsziffer 0.7- Apparzellierung in 3 Grundstücke möglich - Mehrgenerationenhaus für Familienwohnsitz- 1995: Neubau 3-Familien-Haus- 1995: Totalsanierung EG (Baujahr 1950)- 2011: EG neu saniert- Laufende Investitionen und Renovationen- 4.5-Zimmer-Wohnung im EG mit Gartensitzplatz- 4.5-Zimmer-Wohnung im OG mit sehr grosser Terrasse- 4.5-Zimmer-Maisonette im DG mit Balkon und Galerie- Schwedenofen- Einbauschränke- Fliegengitter- Dachfenster und Lukarnen- Schöner, grosser Garten- Geräumige Remise mit 3 Garagen und viel Platz (bspw. für Wohnwagen, Autos)- 20'000-Liter-Wassertank- Neue Luft-Wasser-Wärmpumpenheizung- 6 separate Garagenboxen - 5 AussenparkplätzeNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch