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Landgasthof mit Fremdenzimmer in guter Lage

Hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, ganz gleich ob Sie Ihre Gäste in Zukunft mit Spezialitäten verwöhnen wollen, oder Musikabende veranstalten, oder ein Szenentreff eröffnen wollen, oder, oder, oder...Das Gebäude:Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand. Es gibt keine gravierende Baumängel. Die Räume müssten allerdings modernisiert / renoviert werden um den heutigen Anforderungen zu entsprechen.Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 400 m2.Erdgeschoss: Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Küche. (Gesamt ca. 240 m2)Zwischengeschoss: WC-Anlage - Damen und HerrenObergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (ca. 90 m2)Dachgeschoss: 3 Zimmer (ca. 40 m2)Keller: 2 grosse Räume und HeizungskellerNebengebäude: für Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)Gegenüberliegendes Grundstück: Eine Garage und ca. 12 ParkplätzeInsgesamt stehen 33 Parkplätze zur Verfügung.Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch nach Feierabend oder am Wochenende.

Baulandparzelle

Grosszügiges Grundstück in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier Bauland: erschlossen Parz.-Nr.: 2114 Fläche: 875 m2 Bauzone: W2 Ausnützung: 0.4 Perimeter: inkl. (Fr. 60.-/m2) Feinerschliessung: excl.

(Bau)-Platz für Ihre Visionen

Hier steht Ihnen der Bauplatz zur Verfügung, den Sie für die Realisation Ihrer Visionen benötigen. An sonniger Lage, mit wunderbarer Bergsicht finden Sie hier reichlich Platz um Ihr neues Traumhaus zu platzieren. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit idealer Beschaffenheit und einer ruhigen Lage. Egal wie Ihre Pläne aussehen, die Möglichkeiten reichen vom Einfamilienhaus über ein Mehrfamilienhaus bis hin zu einem spannenden Renditeobjekt. Keine Architekturverpflichtung somit haben Sie freie Hand. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Zone WG+ Anzahl Geschosse 3+ Ausnützungsziffer 0.8+ Gebäudeabstand mind. 8 M+ keine Architekturverpflichtung+ Bewohnbares Haus auf separater Parzelle im Preis enthaltenDie aktuell zweigeteilte Parzelle besteht aus einem Grundstück mit 275m2, samt bewohnbarem Haus, und der Baulandparzelle mit 939m2.Interessiert hier die Weichen für Ihre Zukunft zu legen? Ich freue mich auf Ihren Anruf und die Besichtigung mit Ihnen.

Gute Kapitalanlage (Vermieteter Landgasthof mit 4% Rendite)

Eine gute Kapitalanlage mit Steigerungspotential.Sehr schöne Alleinlage an gut frequentierter Strasse: Nach Zürich sind es nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto. Nach St. Gallen sind es etwa 10 Minuten mehr. Aber auch die Verbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln, in allen Richtungen, ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Höhe: 529 min der Nähe lädt der Klöntalersee zum Baden und seine Umgebung zum Wandern ein. Auch Biker- und Rennvelofahrer lieben die Strecke Klöntal - Richisau - Pragelpass. Für die Biker lockt die Strecke Hinteres Klöntal - Ratlis - Längenegg - Lachenalp - Obersee - Näfels und vieles mehr.Zonentyp: Zone mit AusflugsgaststätteAlle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Gebäude:Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand. Es gibt keine gravierende Baumängel. Die Räume müssten allerdings modernisiert / renoviert werden um den heutigen Anforderungen zu entsprechen.Ein altes Nebengebäude, hinter dem Haus, müsste saniert werden.Die Liegenschaft ist vermietet. Die aktuelle Mietrendite beträgt, in Bezug auf den Kaufpreis, ca. 4.0%Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 400 m2.Erdgeschoss: Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Küche. (ca. 280 m2)Zwischengeschoss: WC-Anlage - Damen und HerrenObergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (ca. 90 m2)Dachgeschoss: 3 Zimmer (ca. 40 m2)Keller: 2 grosse Räume und HeizungskellerNebengebäude: für Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)Gegenüberliegendes Grundstück: Eine Garage und ca. 12 ParkplätzeInsgesamt stehen 33 Parkplätze zur Verfügung.Für weitere Fragen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch nach Feierabend oder am Wochenende.

Betriebsliegenschaft

Die Eigentümerin hat sich entschieden die Liegenschaft zu verkaufen. Die Gemeinde Näfels liegt 4 Km nördlich des Kantonshauptortes Glarus an der Strecke A3, und ist bestens angebunden. Die Liegenschaft ist voll ausgebaut, sowie helle grosszügige Büros und eine frisch renovierte Betriebswohnung. Das Objekt wurde bislang als industrielle Spritzgussformenbau und Spritzgussproduktion genutzt.