21 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Cantone Svitto (Schwyz)

Prezzo su richiesta
Chällenstrasse 6, 8852 Altendorf

BAULAND | rares Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

BAULAND | In ländlicher Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Rotbach, verkaufen wir dieses rare Baugrundstück mit bestehendem Abbruchobjekt.Die Parzelle liegt nahe der Grenze zu Lachen, mit schönem Ausblick ins Grüne, die umliegende Hügellandschaft und auf den Obersee (ab den höheren Geschossen). Das Dorfzentrum von Lachen erreichen Sie zu Fuss innert ca. 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet steht direkt vor der Haustüre.Das Grundstück befindet sich innerhalb der Wohnzone W2b und lässt zwecks Neubebauung eine Ausnützung von max. 0.43. Diese kann vollumfänglich realisiert bzw. konsumiert werden.Anlässlich des Verkaufs der Parzelle wurde eine ortsansässige Architekturfirma mit einer Machbarkeitsstudie für ein Einfamilienhaus mit voller Ausnutzung beauftragt. Gemäss der vorliegenden Studie kann auf der zu erwerbenden Parzelle ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit integrierter Garagenbox, einer Nettogeschossfläche (inkl. Garagenbox und Untergeschoss) von 290 m² und einem Gebäudevolumen von 960 m3 realisiert werden. Dies entspricht einer ungefähren Nettowohnfläche von 190 m², verteilt auf drei Wohnetagen (EG-DG). Je nach Grundriss-Einteilung wäre auch ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen machbar. Das bestehende Abbruchobjekt wird vom Käufer übernommen bzw. muss der Rückbau durch diesen erfolgen. Die Baute mit Baujahr zwischen 1950-1960 erstreckt sich auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Eine Zentralheizung existiert nicht (kein Öl-Tank etc.). Der bauliche Zustand ist schlecht, demodiert und nicht mehr zur Fortführung geeignet. Das Grundstück ist nicht belastet bzw. existiert kein KBS-Eintrag (Kataster für belastete Standorte). Auf einen weiteren Beschrieb der Bestandesliegenschaft wird verzichtet da obsolet. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation, die Machbarkeitsstudie und den Verkaufsablauf zu. Bitte um Kontaktaufnahme via Kontaktformular.Immobilitas GmbH, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.immobilitas.ch

CHF 4’250’090.–
580m² superficie utile
Oberdorfstrasse 7, 8808 Pfäffikon SZ

Neubau: Büro-, Gewerbe- und Ladenflächen im Zentrum

- 580 m² Büro-, Praxis- und Ladenfläche im Erd-, 1. Ober- und Untergeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit

CHF 2’262’140.–
300m² superficie utile
Oberdorfstrasse 7, 8808 Pfäffikon SZ

Neubau: Büro-, Gewerbe- und Ladenflächen im Zentrum

- 300 m² Büro-, Praxis- und Ladenfläche im Erdgeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit

CHF 2’166’170.–
270m² superficie utile
Oberdorfstrasse 7, 8808 Pfäffikon SZ

Neubau: Bürofläche im Zentrum

- 270 m² Büro-, Praxis- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss- Repräsentativer Neubau mit Gewerbeflächen und 14 Mietwohnungen- Sehr zentrale Lage, gute Infrastruktur in Fussdistanz- Viele Parkiermöglichkeiten für Besucher im Quartier vorhanden- Bahnhof SBB und SOB in Fussdistanz- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr- Dank Erdsondenwärmepumpen erfolgt die Heizung unabhängig von fossilen Brennstoffen- Einbau eines Hohlbodens möglich für flexible Arbeitsplatzverkabelung- Glasfaser-Kabelanschluss- Grundrisseinteilung und Innenausbau kann weitgehend nach eigenen Wünschen erfolgen- Flächen können einzeln oder zusammen erworben werden. Eine interne Erschliessung mittels Treppe ist möglichBeste Arbeitsbedingungen:- Mit gut 16'500 Einwohner/-innen die grösste Gemeinde des Kantons- Erstklassige Infrastrukturen bezüglich Einkauf, Sport und Freizeit- Bildungs- und Forschungsregion: Fortschrittliche Volksschule mit Tagesbetreuung, internationale Schulen, Berufs- und Kantonsschulen, Hochschulen in nächster Umgebung- Zentrale, bestens erschlossene Lage und sympathische Wohngebiete- Dank breit abgestützter Steuereinnahmen hat sich die Gemeinde Freienbach SZ den Ruf eines stabilen Steuerparadieses erworben- Der Bahnhof Pfäffikon SZ ist ein Bahnknotenpunkt, welcher sich die Schweizerische Bundesbahnen (SBB) und die Südostbahn teilen. Es bestehen hervorragende Verbindungen auf den Achsen Chur - Zürich City - Zürich-Airport sowie St. Gallen - Rapperswil - Wollerau - Zentralschweiz- Der Autobahnanschluss Pfäffikon SZ ermöglicht schnellste Verbindungen- Pfäffikon SZ - Zürich Airport: 45 Minuten Fahrzeit

CHF 15’739’070.– / una tantum
11’990m² superficie utile
Rüschenzopfstrasse Landigstrasse, 8856 Tuggen

Vollvermietete Gewerbeliegenschaft zum verkauf

Allgemeines Die Eigentümerin hat sich entschieden die nichtbetriebsnotwendige Liegenschaft zu verkaufen. Dabei steht ein Verkauf mit genügend Verhandlungszeit im Vordergrund. Die Gemeinde Tuggen liegt direkt angrenzend an die Autobahn in der March. Verkehrstechnisch liegt Tuggen zwischen dem Wirtschaftszentrum Zürich und dem Kanton Graubünden sowie der Zentral- und Ostschweiz. Der europäische Binnenmarkt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Über die A53 und A3 ist das Zentrum von Zürich mit dem Auto in einer guten halben Stunde erreichbar, die deutschen und österreichischen Nachbarn in weniger als einer halben Stunde. Damit ist die Gewerbeliegenschaft ideal an der Europa Nord- Südachse gelegen. Die Liegenschaft liegt auf flachem gewachsenem Terrain. Objektangaben Grundstücke Kat. Nr. 1069 Flächen: 8'756.00m2. Gebäudehöhe 11.00 Firsthöhe 14.5m1 Flächenziffer 0.2 Umbauter Raum: Nach SIA 116, 60'823 m3 Bauzone: Gewerbezone G4 bis G2 (G3) Empfindlichkeitsstufe III Grundbuchauszug: Liegt bei Altlasten: Nach unserer Kenntnis nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster Baubeschriebe: Details gemäss erstelltem Schatzungsbericht Mieter: Siehe Mieterspiegel Preisvorstellungen: Nach Besichtigung und Verhandlung, Preis "wie gesehen" 11.48 Mio oder nach Gegenofferte Die Objektbeschreibungen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeberin und ist nur für den Adressaten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Offerten sind unverbindlich und freibleibend. Angebote sind an die STI Immobilien und Baudienstleitungen, Seestrasse 42, 8802 Kilchberg zu richten.

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