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Mehrfamilienhaus an zentraler Lage

Verkauf MehrfamilienhausDieses charmante, im Jahre 1914 erbaute Haus bietet viel Platz. Es wurde 1978 total renoviert, birgt aber noch mehr Möglichkeiten zum Ausbauen. Ein attraktives Projekt für die Zukunft da einiges an Ausbaupotenzial vorhanden ist.Das Haus liegt an sehr zentraler Lage, aber doch an ruhiger Lage. Der Hauptbahnhof oder die grossen Einkaufszentren Migros und Coop können problemlos mit dem Bus oder innert 5 Min. zu Fuss erreicht werden. Die Autobahnzufahrt A1 St. Gallen-Zürich befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind die Ausflugsziele Toggenburg, das Appenzellerland oder die Region am Bodensee in kürzester Zeit erreichbar.Das Haus hat folgendes zu bieten:- 3 Wohnungen, Ausbau für eine zusätzliche 2 Zimmer- Wohnung möglich- das ganze Haus ist mit Laminat ausgestattet- grosse, überdachte Balkone- neue Heizung- Entkalkungsanlage- Kellerabteile- drei einzelne Garagen- Umschwung mit Gartenhaus welches für gemütliche Stunden genutzt werden kann Renovationen;1978 Anbau dritte Garage2003 Neuer Zaun und Garten2009 Dachausbau2010 neue Balkone2011 Umbau Obergeschoss (neue Wände / Decken / Böden / Dusche-WC)2013 neue Türen, Wände, neuer Riemenboden, neue Deckentäfer2016 neue Gasheizung, inkl. neues komplettes Rohrleistungsnetz, neues Kamin Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Marbach zu verkaufen - +4,02% Bruttorendite p.a.

Die Gesamtanlage bestehend aus 2 Hausteilen mit sieben Wohnungen befindet sich an zentraler Lage in Marbach SG. Die Erschliessung erfolgt über die unmittelbar angrenzende Hauptverbindungsstrasse zwischen Lüchingen SG und Rebstein SG.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie und leicht nach Südost abfallendem Gelände ist rechtskräftig der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone zugeschieden. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.Die 2 Hausteile wurden vor dem Jahr 1920 erstellt. Die Fassade wurde ca. 2004 neu gestrichen, im selben Jahr wurden die Fenster und Fensterläden ersetzt sowie die Ölheizung mit dem Boiler.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss eine 1,5 Zimmer-Wohnung, einen Gewöbekeller, einen Heiz- und Waschraum mit einer Waschmaschine, die von allen Mietern benutzt wird, einen Tankraum, einen Abstellraum sowie drei Garagen.Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 3,5 Zimmer- und eine 4,5 Zimmer-Wohnung, welche durch eine Innentreppe erschlossen sind.Im Freien stehen der Liegenschaft drei separate Garagen zur Verfügung. Es stehen ca. 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine Bruttorendite von +4,02 % p.a.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

exklusive, einmalige Seesichtlage

Die Liegenschaft befindet sich an traumhafter, sonniger und unverbaubarer Lage mit 180 Grad Seesicht mit eigener privater Zufahrt. Mit viel Liebe zum Detail und mit ganz viel Gefühl wurde das Haus im Jahr 2010 mit hochwertigen Materialien total neu aufgebaut, exklusiver, moderner Innenausbau mit Hochglanzdecken. Das Haus besteht aus: UG: Technikraum Kellerraum Zimmer Arbeits- Wohnraum (auch als Einliegerwohnung nutzbar) Badezimmer: Badewanne, WC Ausgang in den Garten EG: Garage für 3 PW (Stauraum über Garage) grosse, moderne Küche mit Esszimmer Ess- und Wohnzimmer Gäste/WC OG: Elternschlafzimmer Zimmer Waschraum Waschm./Tumbler exklusives Badezimmer: freistehende Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC DG: grosser Raum, voll ausgebaut Ferner: div. Sitzplätze mit fantastischer Seesicht das Grundstück ist eingezäunt

1.5 Einfamilienhaus zu verkaufen mit grossem Garten

Sie möchten endlich ein eigenes Haus besitzen bei diesen tiefen Hypothekarzinsen?Sie möchten an einem ruhigen und doch zentralen Ort wohnen?Sie möchten auch im Homeoffice arbeiten und dafür die passende Infrastruktur haben?Sie suchen Erholung im Garten und Grünen?Wenn Sie dies und noch vieles mehr suchen, dann haben wir die passende Liegenschaft für Sie.Highlights auf einen BlickModernes, traumhaftes Haus an ruhiger schöner Wohnlage in Einfamilienhaus-QuartierFunktionelle, durchdachte Grundrissaufteilung bietet viele EinrichtungsmöglichkeitenHohe Räume im OG mit Sichtbalken und schöner GalerieGrosse Glasfronten mit SchiebetürenWohnbereich und Essbereich offen gestaltetGrosszügiges Badezimmer im OG mit begehbarer DuscheTop ausgestattete Küche mit Kochinsel und V-Zug GerätenMultimediasteckdose in jedem Zimmer inkl. SAT-AnschlussGlasfasernetzanschluss vorhandenGrosszügiger Aussenbereich mit Gartensitzplatz und elektrischem SonnenschutzGrosser Balkon47 m2 grosse Doppelgarage mit Wasseranschluss und StarkstromsteckdoseNatursteinplatten anthrazit in Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor und BadezimmernBAUWERK Parkett Ahorn kanadisch in Schlafzimmern und Gang im OGElektrische StorenGrosser Garten mit RasenroboterBank- und Finanzierungsverträge mit Top-Konditionen müssen übernommen werden. Besichtigungstermine bei konkreten Interessenten auf Anfrage möglich. Aktuell wird die Liegenschaft durch Mieter bewohnt (laufender Vertrag bis Frühjahr 2022).Bitte keine Makleranfragen!!!

MEIN GARTENPARADIES - SCHATZ DAS WILL ICH!

Ihr Eigenheim mit hoher Lebensqualität und weit entfernt von der Alltagshektik - hier können Sie aufatmen und die schönste Zeit mit Ihrer Familie verbringen.Durch das Entrée gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. An den Essbereich angrenzend finden Sie die grosse und helle Küche mit viel Arbeitsflächen. Hier können Sie Ihrer Familie liebevoll die schmackhaftesten Gerichte zaubern. Ebenfalls sind ein Büro- oder Gästezimmer sowie eine Gästetoilette mit DU/WC auf dieser Etage vorhanden. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer verfügbar, zwei davon sind zum grossen Balkon zugänglich. Das zeitlose Badezimmer (BAD/DU/WC) mit klaren Linien kann schon bald Ihre Wellnessoase sein. Das ausgebaute und sehr grosszügige Studio im Untergeschoss mit ca. 40m2 und einer eigenen Nasszelle (DU/WC) dient ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kann z.B. als Büro, Studio, Hobby- oder Fitnessraum oder auch als Einliegerwohnung genutzt werden.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Sehr ruhige, zentrale Lage mit bester Infrastruktur+ Praktisches Grundrisskonzept+ Ausgebautes Studio im UG mit separatem Eingang+ Carport mit Abstellplätzen vor dem Haus+ Sonniger, grosser Gartenbereich+ und vieles mehr...Möchten Sie Ihren Traum an ruhiger Lage verwirklichen? Dann rufen Sie uns am besten gleich an. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.