0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Neustadt Nord/Nouvelle ville nord

RESERVIERT

Der Traum für Grossfamilien Ihr neuer Wohnort bietet eine direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet sowie eine herrliche Aussichtslage.So ist die im Hang gelegene Liegenschaft aufgeteilt: Eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG, ein grosses Dachgeschoss, dass noch ausgebaut werden kann, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG mit Nasszelle und diversen Nebenräumen, die noch ausgebaut werden können und eine grosse Werkstatt/Garage für den Hobbymechaniker oder einfach nur für Ihre Fahrzeuge. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Idyllische Lage umgeben von Wald und Bach+ Das Haus wurde im Jahr 2014 Komplet erneuert + Holzheizung und Dach vom 2014 + 2 Bezugsbereite Wohnungen + Eigenes Quellwasser + Und vieles mehr Ein Fischereirecht im gegenüberliegenden Bach, eigenes Quellwasser und das es nicht mehr dem BGBB unterliegt, sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen die Liegenschaft näher zu bringen, damit auch Sie sich begeistern lassen können.

7.5-Zimmer Haushälfte auf dem Land

Wir verkaufen diese gemütliche 5½-Zimmer Zweifamilienhaushälfte, welche in einem ruhigen, ländlichen Familienquartier in Rapperswil BE liegt. Durch Bäume und Sträucher ist der Garten eine grüne Oase und lädt zu gemeinsamen und gemütlichen Stunden ein. Zum Haus gehört eine Garage und ein Parkplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

WAS SIE ÜBER DIESE WOHNUNG / HAUS WISSEN SOLLTEN.Zum Kauf steht ein repräsentatives Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum der ländlichen Gemeinde Wimmis. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 425 m2 grossen Grundstück und beherbergt eine 7.5 Zimmer Maisonette Dachwohnung im Obergeschoss, sowie einen 120 m2 grossen Laden, mit einem kleinen Büro und Lager. Dieser Laden ist langfristig und gut an ein Lebensmittelgeschäft vermietet.Die im Obergeschoss befindliche 7.5 Zimmer Maisonettewohnung, bietet genügend Raum um sich zu entfalten. Die Wohnung hat grosszügige Platzverhältnisse, sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Besonderheit ist die grosse Terrasse mit 55 m2, sehr guter Besonnung und freien Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Der Wohnbereich besticht durch die Galerie und das Cheminèe. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer, Gäste WC, Badezimmer sowie ein Reduit mit Waschmaschine. Durch eine Holztreppe erreicht man die Galerie, auf der sich ein weiteres Zimmer, sowie ein isolierter Estrich mit individueller Nutzungsmöglichkeit befindet. Zur Wohnung gehört ein Carport, sowie ein zusätzlicher Parkplatz.Dem Erwerber dieser Liegenschaft, stehen mehrere Optionen offen. - Die Eigennutzung der 7.5 Zimmer Dachgeschosswohnung, die nach eigenem Geschmack mit geringen Renovationsaufwand gestaltet werden kann. Dabei entsteht durch die Mieteinnahme des vermieteten Geschäfts, nur eine unerhebliche Belastung für die gesamte Finanzierung. - Für Kapitalanleger, ergibt sich bei Vollvermietung der Liegenschaft, eine sehr gute Mieteinnahme von ca. CHF 42'000.-/Jahr, was einer guten Rendite auf die Investition entspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Willkommen in Wimmis!!! IN DER WOHNUNG BEFINDEN SICH FOLGEND RÄUMLICKEITENWohnen/Essen/Küche = 43,6 qm Zimmer 1 = 13,1 qm Zimmer 2 = 11,4 qm Zimmer 3 =12,4 qm Zimmer 4 = 16,8 qm Terrasse = 54,1 qm Bad/WC = 5,7 qm Gäste WC = 3,0 qm Reduit mit Dusche = 8,6 qm Estrich (isoliert) = 33,5 qm Estrich (Stauraum) = 19,0 qm Keller = 25,4 qmRenditestarke LiegenschaftDiese Liegenschaft eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, welche sich mit relativ kleinem Anlagebetrag eine gute Eigenkapitalrendite erhalten wollen. Auch für den Eigennutzer sehr interessant, man bewohnt eine grosszügige Wohnung mit dem Flair eines Hauses und profitiert zusätzlich von der Mieteinnahme durch das vermietet Gewerbe.

Berghaus für Ferien- und Sportlager zu verkaufen

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

Berghaus mit viel Wald und Aussicht - 312

Objekt:Das grosse Berghaus mit traumhafter Sicht auf den Thunersee befindet sich auf 1275 m.ü.M. an abgeschiedener Lage am Ende der zur Liegenschaft gehörenden Privatstrasse, die von der Verbindungsstrasse zwischen Oey b. Wimmis und verschiedenen Alpgenossenschaften am Westhang des Niesens wegführt. Da das Dach in einem schlechten Zustand war, wurde dieses und die Aussenhülle des Hauses komplett erneuert. Der Innenausbau ist nicht fertiggestellt und kann durch den neuen Besitzer nach dessen Wünschen realisiert werden.Weiteres: Private Zufahrtsstrasse und Wendeplatz oberhalb BerghausDas Grundstück ist nicht ganzjährig mit dem Auto erreichbar!Wasseranschluss kann über eine private Quelle erstellt werden.Kein Stromanschluss möglich.Fertigstellung Innenausbau: - Einbau Böden und Türen- Einbau Küche/Bad- Fertigbau Balkon- Installation Elektrizität (z.B. Gas oder Solaranlage)- Einbau Heizung (z.B. Holz)- Wasseranschluss Quelle- Abwasserentsorgung Total sind ca. CHF 100'000.- bis 150'000.-für die Fertigstellung des Umbaus nötig, je nach Wünschen des Bauherrs.Grundstück: Wimmis, Grundbuchblatt Nr. 111 Land- und Alpwirtschaftszone Parzelle: Gebäude:146m² Acker, Wiese, Weide: 22798m² Fliessendes Gewässer: 1158m² Geschlossener Wald: 130528m²Total: 154687m²Baujahr: Ursprüngliches Berghüttli: Ende 19. Jahrhundert Sanierung Gebäudehülle: 2013