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Bewilligtes Doppel-Mehrfamilienhaus an schöner, sonniger Lage in Zell

Das Projekt ist die letzte Etappe einer Gesamtüberbauung Ecke Müliwies-/Stationsstrasse, direkt gegenüber der Landwirtschaftzone und südlich des alten Dorfkerns. Es umfasst bisher ein Gebäude mit 12 Mietwohnungen, 3 Gebäuden mit je 6 Eigentumswohnungen und 12 Doppel-Einfamilienhäusern, total also 42 Wohneinheiten. Im Zentrum dieser Überbauung steht ein Gemeinschaftshaus mit 2 Räumen, Küche und Sanitäranlagen, welches von allen Bewohnern mietweise genutzt werden kann. Direkt davor und ebenfalls auf der Miteigentumsparzelle liegt der grosse Kinderspielplatz mit diversen Spielgeräten. Das neu zu erstellende Doppel-Mehrfamilienhaus beinhaltet total 19 Wohnungen von 2½- bis 4½-Zimmer auf 4 Wohngeschossen mit Wohnflächen von 66 - 126 m². Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Keller-, Wasch-, Trocken-, Velo- und Hobbyräume, sowie direkt angrenzend die gemeinsame Unterniveaugarage in welcher 19 Parkplätze für den Neubau reserviert sind. Im 2. Dachgeschoss verfügt jede Wohnung zusätzlich über einen Estrichabteil. Der qualitativ gute Ausbaustandard entspricht den üblichen Normen für Mietwohnungen, welcher heute bekanntlich nicht mehr stark von demjenigen von Eigentumswohnungen abweicht. Der Generalunternehmer legt im übrigen Wert auf einen durchwegs pflege- und unterhaltsfreundlichen Ausbau. Die Einbauküchen verfügen über alle üblichen Geräte, wie Keramikherd, hochliegender Backofen, Dampfabzug, GWM. Arbeitsflächen mit Naturstein, etc. Als Bodenbelag ist durchgehend Laminat vorgesehen; in den Küchen und Sanitärräumen sind Plattenbeläge ausgeschrieben. In den Treppenhäusern sind Platten auf den Treppen und Kugelgarnteppich auf den Podesten vorgesehen. Erwähnenswert ist im weiteren die nahe S-Bahnstation, welche in 3 Minuten gefahrlos zu Fuss erreicht werden kann, das nur 400 m entfernte Schulhaus mit Kindergarten und die Einkaufsmöglichkeit direkt an der Müliwiesstrasse (VOLG-Bus) oder die vielfältigen Geschäfte in Rikon (VOLG) oder Tur-benthal (Migros, Coop, Denner, Aldi, etc.). Das Projekt ist nun soweit vergabereif ausgearbeitet, dass der Bau im nächsten Frühling gestartet werden kann. Allfällige Ausbauwünsche des Investors können jedoch noch sehr wohl berücksichtigt werden. Wir bieten Ihnen dieses Projekt im GU-Vertrag zum obengenannten Festpreis an. Für Investoren, denen das aktuelle Projekt zu klein ist, bietet sich allenfalls die Möglichkeit das Nachbargebäude Müliwiesstrasse 67 ebenfalls käuflich zu erwerben. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, so senden Sie uns doch bitte Ihre Koordinaten mittels der sich rechts auf dem Bildschirm befindlichen Kontaktfelder. Sie erhalten dann umgehend eine ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail.

Günstiger Hausteil (Altbau)

Wenig Umschwung

5 1/2-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an sehr schöner Lage

Das 8.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus steht an sonniger, familienfreundlicher Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Abwaschmaschine und eingebauter Mikrowelle, ein Gäste-WC sowie das Ess- und Wohnzimmer mit keramischen Bodenplatten, Bodenheizung, Schwedenofen und direktem Zugang zu einem schönen Garten mit 2 sonnigen Sitzplätzen und einem Gartencheminee. Über die mit Laminat belegte Treppe gelangt man zu den 3 grosszügigen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Der grosszügige Dachraum ist komplett ausgebaut und verfügt über Dusche und WC. Die Treppen sowie das 1. und 2. Obergeschoss verfügen über Laminat-Bodenbeläge und Bodenheizung. Ein grosser Keller, die Waschküche sowie Heizanlage befinden sich im Untergeschoss,mit direktem Zugang zu der Garage. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Barockes Bauernhaus in altem Dorfkern von Reutlingen

Das Bauernhaus mit Scheune und Stall liegt im alten Dorfkern (Kernsone K III) von Reutlingen (Winterthur) am Fallenstettenweg 9. Es hat eine weitgehend intakte Raumstruktur mit Stube und Kachelofen aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist mit seiner historischen Konstruktion und den prägenden Bau- und Ausstattungselementen zu erhalten. Ein Gutachten der Denkmalpflege kommt zum Schluss, dass Bausubstanz von Wohnhaus und Oekonomieteil in einem recht guten Zustand sei. Die erforderlichen Massnahmen sind punktuelle Eingriffe und der teilweise Ersatz im Riegelwerk des Kernbaus. Um eine sanfte Rennovation zu ermöglichen sollten neue Nutzungen wie Technik, Nasszellen, Küche usw. in die Scheune verlegt werden. Das bestehende Volumen bietet viel Platz für den individuellen Ausbau und die Verwirklichung Ihrer Träume. S-Bahnstation, Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe.

Charmant & exklusiv - Grosszgiges Doppeleinfamilienhaus umgeben vo...

Link zum Grundriss: https://drive.google.com/file/d/1tf1Z3WwJU_NmWfKNOP1O0NrLUwlfUGB6/viewDieses einseitig angebaute, exklusive 6 ½ Zimmer Haus, mit Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen, befindet sich an der wohl schönsten Lage in Oetwil a.d.L. - hoch über dem Limmattal. Sonne vom Morgen bis am Abend, eine schöne Fernsicht und eine wundervolle Gartenanlage direkt am Waldrand machen dieses Haus zu einer Oase für Leute, die Ruhe, viel Platz und Nähe zur Natur suchen.Das Haus wurde 1983 erbaut, verfügt über 3 Ebenen und wird bis heute von der Eigentümerschaft bewohnt. In verschiedenen Renovations- und Ausbauetappen (letztmals 2010 bis 2012) wurde das Haus und die Umgebung neu gestaltet und umfassend modernisiert. Besonderen Wert wurde dabei auf hochwertige Materialien und Apparaturen, Lichtsysteme innen und aussen, massgeschneiderte Küche und Einbauschränke und auf die Helligkeit im Hause gelegt. Insgesamt wurden so über die Jahre CHF 550,000 investiert.Wenn Sie die 30 Tritte bis zum Erreichen dieses Paradieses, wo Sie immer das Gefühl haben werden auch ein wenig in den Ferien zu sein, nicht scheuen, sollten Sie es unbedingt besichtigen. Mit relativ geringen Investitionen könnte aber allenfalls auch der direkte Zugang von der Garage ins Haus sichergestellt werden.Oetwil a.d.L. ist sowohl mit öffentlichen als auch privaten Verkehrsmitteln gut angebunden an Zürich. Baden und Flughafen Zürich. Kindergarten und Schule befinden sich in Fussdistanz.Weiteres: • 2018: Bewässerungssystem Garten • 2010/11: Totalrenovation • 2008: Einbau neue Heizung, neue Waschküche • 1999: Umgestaltung/Neubepflanzung Garten mit Bau Schwellenwand und Auffüllung von Leichtmaterial auf Garagen. • 1996/97: Malerarbeiten • 1987: Mittels Terrassierung hinter dem Haus Nutzbarmachung Land Waldseite • 1987-1996: Sukzessiver Einbau von Masseinbauschränken und Regalen