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CHF 1’673’280.– / una tantum
Via Centro tivu, 6949 Comano

ULTIME DUE VILLE A COMANO PRONTE DA ABITARE

Il progetto prevede l' edificazione di cinque case con architettura moderna e di qualità, su un terreno leggermente in pendenza, orientato verso sud. L'accesso avviene tramite una strada privata a fondo cieco. Le case sono organizzate in due coppie di case adiacenti e una singola. Ogni unità è indipendente dalle altre e si sviluppa su due livelli (più un terzo interrato) in cui trovano posto, oltre all'ampio soggiorno, alla cucina, quattro camere da letto, di cui due con balcone, e tre servizi. A sud, ogni casa è dotata di un giardino ad angolo e di una terrazza scoperta. Verso la strada, un posteggio coperto è situato nei pressi dell'ingresso sotto il volume del primo piano. Un secondo posteggio scoperto è posto di fronte a un ampio deposito esterno. Dalla zona d'ingresso coperta si accede alla casa fiancheggiando un muro forato. Le finestre e porte finestre sono molto generose, generando spazi molto luminosi, e le finiture sono di qualità, attraverso una scelta accurata di materiali pregiati e in accordo con lo stile moderno della casa. Il piano terreno presenta un atrio, dal quale parte la scala di accesso al piano camere, un servizio ospiti e un ampio armadio guardaroba. Soggiorno e pranzo sono un unico ampio ambiente su cui si affaccia la cucina, che può essere chiusa o aperta, da cui si accede alla terrazza. Questo spazio ha grandi finestre scorrevoli sia frontali che laterali. Gli spazi di ingresso e di collegamento al primo piano sono ambienti piacevoli e luminosi. Le 4 camere del primo piano possono essere modificate creando due o tre spazi piu grandi, e organizzando i bagni interni o esterni alle camere. Il piano interrato, che ospita spazi tecnici e disponibili, puo' essere ampliato con supplemento. Le superfici delle case, escluso il piano interrato sono di 157.5 mq. Su richiesta è disponibile una documentazione completa.

CHF 2’271’360.–
4.5 locali
6928 Manno

Meravigliosa villa unifamiliare 4.5 locali recentemente completamente

A Manno, comune all’avanguardia comodissimo alla vicina Lugano ed a tutte le infrastrutture, proponiamo alla vendita una meravigliosa villa unifamiliare 4.5 locali.L’immobile si trova in fantastica posizione residenziale dall’ottima esposizione solare, in una via privata lontana dal traffico viario principale, le lunghe giornate di sole trascorrono all’insegna della pace e della tranquillità.La villa mette a disposizione dei suoi abitanti un bel portico coperto dove mangiare all’aria aperta o per rilassarsi godendosi al meglio le stagioni più belle dell’anno ed un ampio giardino pianeggiante da sfruttare come parco giochi, come perfetta area per i propri hobby di floricoltura o come meglio si preferisce.Nel soggiorno dell’immobile è stato installato un romantico caminetto in grado di provvedere al riscaldamento della zona giorno nelle giornate più rigide dell’anno creando una calda atmosfera di armonia.Dal balcone accessibile al piano superiore si può godere di una bella vista aperta sulla pace della natura e sui caseggiati circostanti.Se gli esterni dell’immobile sono degni di nota, gli interni non sono di certo da meno, il look degli ambienti, grazie alla recente ristrutturazione a nuovo, è moderno e sofisticato. I 360 mq commerciali garantiscono ampi spazi abitativi capaci di soddisfare ogni esigenza.Esempi della straordinaria qualità sono il grande bagno al piano superiore con vasca e doccia realizzato con meravigliosi marmi rosa ed il resto dei sanitari installati, di altissimo livello. Ogni dettaglio è stato curato, incluso l’impatto cromatico, con un gioco di colori pastello, per far innamorare a prima vista qualunque visitatore.Il piano interrato dell’immobile offre quasi un’unità immobiliare a sé, ospitando, oltre che la lavanderia ed il locale tecnico, anche una camera matrimoniale ed un locale hobby da utilizzarsi all’occasione come camera per gli ospiti.La villa, edificata nel 1985, ha ricevuto, come citato, intensi lavori di ristrutturazione negli ultimi anni che hanno incluso il rinnovo nel 2008 della caldaia, delle porte interne, dei serramenti e della cucina con l’installazione di un nuovo modello di pregio. Nel 2016 è stata effettuata un’importante opera di ampliamento e sono state riviste le facciate dell’edificazione ed il portico con la sua tettoia. I materiali impiegati sono stati di gran pregio ed il risultato è assolutamente degno di nota, con un facile posizionamento dell’offerta in medio-alto standing.Il riscaldamento dell’immobile è effettuato da un sistema a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti, di recente installazione, in pregiato alluminio ed isolante vetrocamera. Nella zona notte è stato posato un elegante parquet mentre per il resto dell’abitazione sono state scelte delle grandi piastrelle.La villa si sviluppa su due piani, il pianterreno si compone di ampio atrio d’ingresso con possibilità di creare un angolo studio, soggiorno con camino e zona pranzo con uscita sul giardino, cucina separata con uscita sul portico e di un bagno finestrato con doccia. Il primo piano si compone invece di atrio d’ingresso, una grande camera con soppalco, un locale studio, ampia camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia, una camera singola, balcone che unisce queste ultime due camere e del meraviglioso bagno finestrato con vasca e doccia.Un box auto ed un piazzale con quattro posteggi esterni completano questa straordinaria offerta.LO STILE MODERNO IN TUTTA LA SUA ELEGANZA!!

CHF 322’560.–
6.5 locali
6998 Monteggio

Bungalow mitten im Grünen Nr. 3

(..Per italiano sotto..)Ferienzentrum "Bosco della Bella"Diese 21 Bungalows versinken im Grünen und befinden sich in Ponte Cremanage im Ferienzentrum "Bosco della Bella" an der Strasse zwischen Luino (Italien) und Ponte Tresa (Schweiz). Die Ferienanlage befindet sich am Flussufer der Tresa und ist mit dem Auto erreichbar. Das Feriendorf ist in den 60er Jahren, vom bekannten Architekten Justus Dahinden für Pro Juventute Schweiz, geplant und erbaut worden. Es ist unter anderem in verschiedenen Architekturbüchern erwähnt und beschrieben worden. Die 21 Bungalows befinden sich im Wald oberhalb der Strasse und ein Teil davon verfügen über einen dirketen Zugang mit Parkplatz.Die Anlage verfügt über einen Spielplatz und Steintische, wo man unvergessliche Momente mit Familie und Freunden im Freien verbringen kann.---Bungalow immerso nel verde Nr. 3Centro vacanze "Bosco della Bella"Questi 21 bungalows immersi nel verde si trovano a Ponte Cremenaga nel Centro Vacanze "Bosco della Bella" sulla strada tra Luino (Italia) e Ponte Tresa (Svizzera). La struttura si trova ai bordi del fiume Tresa ed e' raggiungibile con la macchina. Il villaggio turistico è stato pianificato e costruito per Projuventute Svizzera negli anni '60 dal famoso architetto Justus Dahinden. La struttura è stata inoltre menzionata e descritta in diversi libri architettonici. I 21 bungalows si trovano nel bosco soprastante la strada ed una parte di essi dispongono di accesso diretto con posteggio.La struttura dispone inoltre di un parco giochi e tavoli in sasso dove poter passare con la famiglia e gli amici dei momenti indimenticabili all'aperto.

CHF 2’150’400.–
5.5 locali 200m² superficie
6816 Bissone

Incantevole recente villa 5.5 vista lago con ampio giardino privato.

A Bissone, incantevole comune che sorge sulle rive del Lago di Lugano, proponiamo una incantevole villa 5.5 locali.L'immobile si trova in posizione tranquillissima, alla fine di una via prettamente residenziale a cui accedono solamente gli abitanti, si potrà dunque godere di una grande pace durante tutto il giorno, si verrà accompagnati solamente dal dolce fruscio del lago ed il caos della città sarà solo un grigio ricordo.Nel caratteristico paesino che ospita l'abitazione è possibile trovare diversi negozi, bar, ristoranti, l'ufficio postale, la banca ed altro ancora mentre tramite il comodo accesso autostradale è possibile raggiungere la vicina Lugano in appena dieci minuti e Como e Milano in rispettivamente mezz'ora ed un'ora.L'orientamento presso sud-ovest, la posizione rialzata al di sopra del paese e le grandi vetrate di cui è fornita la villa, consentono di godere di un ottimo sole e di una grande luminosità durante tutto il giorno.Punto di sicura forza dell'offerta è ovviamente la straordinaria vista lago, che arriva ad abbracciare i dolci rilievi in lontananza, un'opportunità unica di abbandonarsi quotidianamente al piacere della natura. Il panorama è apprezzabile praticamente da ogni locale dell'immobile, che è stato appositamente progettato per sfruttare al meglio questa sua fantastica qualità.La villa è stata edificata appena nel 2011 con ottimi criteri di costruzione e finiture di medio-alto standing molto curate, esempi di pregio sono gli ottimi serramenti in PVC e vetrocamera, l'efficiente sistema di riscaldamento a termopompa con diffusione a serpentine, le grandi piastrelle che pavimentano l'unità, le superbe travi del tetto lasciate a vista nella zona notte e la meravigliosa vasca idromassaggio installata direttamente nella camera matrimoniale. Si potrà disporre dunque non solo di una villa di pregio, ma anche di tutte quelle caratteristiche di modernità diventate ormai imprescindibili.Al piano seminterrato è possibile usufruire di uno stupendo locale di ampia metratura, completamente abitabile e con ingresso indipendente. A questo livello si trova una favolosa terrazza panoramica ed un incantevole giardino molto curato con palme, arbusti e fiori meravigliosi. Anche al pianterreno è disponibile una seconda terrazza coperta abitabile di 35 mq, il punto migliore per godersi lo straordinario panorama che offre la casa e per organizzare dei bei pranzi all'aperto.È impossibile non citare l'incredibile qualità/prezzo a cui viene offerta l'abitazione, una villa al prezzo di un appartamento, un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire!L'immobile si sviluppa su più livelli, il piano interrato si compone di ingresso indipendente, ampio locale studio o camera, locale lavanderia, un bagno con doccia ed uscita sul terrazzo e sul giardino, il pianterreno di ingresso, ampia zona giorno con camino e uscita sulla grande terrazza coperta, zona pranzo, cucina aperta e di un bagno wc finestrato ed il piano superiore di atrio con armadi, ampia camera padronale con bagno privato aperto aperto con vasca, ampio balcone panoramico di mq 12 e di una cameretta con balcone, anch'esso panoramico, e bagno ensuite finestrato con doccia.A completare questa imperdibile offerta troviamo due o tre posteggi esterni di proprietà.L'OCCASIONE PER CORONARE IL TUO SOGNO!!