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4-Familienhaus zu verkaufen (4x4-Zimmerwohnung)

BeschreibungWir verkaufen unser 4-Familienhaus im Zentrum von Uzwil (SG).Die Immobilie besteht aus 4 x 4-Zimmerwohnungen. Dazu gehört je ein Keller- und ein Estrichabteil, Parkplatz sowie zwei Réduit im Treppenhaus.Die Liegenschaft ist sehr ruhig und doch zentral gelegen.Kindergarten - ca. 350 mPrimarschule - ca. 900mOberstufe - ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten - ca. 100m Post - ca. 100m Bahnhof - ca. 350m Autobahnanschluss - ca. 2 km Zögern Sie nicht die detaillierte Verkaufsdokumentation bei uns anzufordern.*** Makleranfragen unerwünscht ***

2 Mehrfamilienhäuser in Heerbrugg zu verkaufen

Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser mit Baujahr 1920. Sie beinhalten, nebstden allgemeinen Räumen, zwei 3.0-Zimmerwohnungen, drei 4.0-Zimmerwohnungen, sowie zwei Läden, ein Lager, eineGarage und zwei Abstellplätze.Renovationsbedarf: Das gepflegte Mehrfamilienhaus weist einen Renovationsbedarfim Bereich der Kellerverteilungen auf. Mittel- bis langfristig sollten die Fenster unddie Wärme- und Schallisolationen erneuertwerden.Die Liegenschaft kann aufgrund der Nutzungsreserve aufgestockt und gleichzeitig gesamterneuert werden (plus jeeine 4.0-, eine 3.0- und eine 4.4-Zimmerwohnung).Durch eine Aufstockung mit je einer 4.0-, einer 3.0- und einer4.4-Zimmerwohnung und dazu die gleichzeitige Sanierungder Liegenschaft könnte der jährliche Nettomietertrag vonaktuellen CHF 90?000 um weitere ca. CHF 60?000 erhöht werden, so dass der jährliche Mietertrag neu ca. CHF 140?000betragen würde.

Einfamilienhaus mit Carport in Zuzwil

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus teilweise unterkellert und einseitig angebaut, mit Carport und Wintergartenanbau. Das EFH ist in gut unterhaltenem Zustand und liegt an Südhanglage mit Weitsicht in südwestlicher Richtung in den Alpstein und das Toggenburg.

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Marbach zu verkaufen - +4,02% Bruttorendite p.a.

Die Gesamtanlage bestehend aus 2 Hausteilen mit sieben Wohnungen befindet sich an zentraler Lage in Marbach SG. Die Erschliessung erfolgt über die unmittelbar angrenzende Hauptverbindungsstrasse zwischen Lüchingen SG und Rebstein SG.Die Wohnanlage profitiert von der guten verkehrstechnischen Anbindung. Das Grundstück mit vorteilhafter Geometrie und leicht nach Südost abfallendem Gelände ist rechtskräftig der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone zugeschieden. Die örtlichen Infrastrukturen sind allgemein in kürzeren bis mittleren Entfernungen erreichbar.Die 2 Hausteile wurden vor dem Jahr 1920 erstellt. Die Fassade wurde ca. 2004 neu gestrichen, im selben Jahr wurden die Fenster und Fensterläden ersetzt sowie die Ölheizung mit dem Boiler.Die Liegenschaft umfasst im Erdgeschoss eine 1,5 Zimmer-Wohnung, einen Gewöbekeller, einen Heiz- und Waschraum mit einer Waschmaschine, die von allen Mietern benutzt wird, einen Tankraum, einen Abstellraum sowie drei Garagen.Im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine 3,5 Zimmer- und eine 4,5 Zimmer-Wohnung, welche durch eine Innentreppe erschlossen sind.Im Freien stehen der Liegenschaft drei separate Garagen zur Verfügung. Es stehen ca. 5 Aussenparkplätze zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus erzielt derzeit eine Bruttorendite von +4,02 % p.a.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

heimeliges 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus auf grosszügigem Grundstück - RESERVIERT

Wir verkaufen an schöner Wohnlage in Vilters ein heimeliges 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem aktuell 1'007 m2 grossen Grundstück. Eine Teilfläche im nördlichen Bereich wird noch parzelliert; die Ausnützungsziffer verbleibt aber beim Verkaufsgrundstück. Das Haus mit Baujahr 1977 präsentiert sich in einem soliden, jedoch eher einfachen Zustand und weist einen partiellen Erneuerungsbedarf auf. Es verfügt über folgendes Raumangebot:Erdgeschoss: PW Unterstand, Vordach, Hobbyraum, Heizraum, Waschraum, Luftschutzkeller, Eingang West, TreppeWohngeschoss: Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Holzofen, Treppe, Arbeitszimmer, Dusche-WC-Lavabo, Elternzimmer, grosse TerrasseDachgeschoss: Vorraum, Bad-WC-Lavabo, zwei Zimmer, zwei Seitenestriche im Freien: gedeckter Sitzplatz, Gartenanlage, SchopfZur Parkierung stehen dem dem grossen Carport ein bis zwei Parkplätze bei der Einfahrt zur Verfügung.Dieses einfach unterhaltene Einfamilienhaus bietet grosses bauliches Erweiterungspotential. Auch ein Rückbau und Ersatzbau als Doppel-Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus wäre realisierbar. Es eignet sich einerseits ideal für Familien und Personen mit heimwerklichem Flair, welche ihren Traum vom heimeligen Einfamilienhaus auf einem schönen Grundstück verwirklichen wollen. Andererseits bietet es für Investoren Potential für einen Neubau.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie vom Tiefstzinsumfeld - wir unterstützen Sie dabei.