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Prezzo su richiesta
840m² superficie
Webereistrasse, 8757 Filzbach

Alles kann, nichts muss aber 6 %%% garantiert

Die Liegenschaft befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und wurde über die Jahre renoviert und punktet mit einer massiven Bausubstanz. Hier bietet sich ein Objekt mit viel Umbau- bzw. Ausbaupotential an und lockt nicht nur Bauherren und Investoren sondern auch private Handwerker und Visionäre.Profitieren Sie von der einmaligen Lage und Vielseitigkeit dieser Liegenschaft mit viel Platz über 3 Etage sowie einer Garage mit Unterstand und Grünumschwung.Dieses Angebot setzt sich aus 2 Parzellen zusammen. Einerseits das Wohn und Gewerbe Haus und zum anderen mit dem Grossen Parkplatz direkt vor dem Haus. Ist-Zustand:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller- EG: Minigolf, Parkplätze- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung, Estrich, AbstellraumIst-Potential, Nettomiete exkl. Nebenkosten, inkl. Parkplätze:- UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Garage, Keller total CHF 980.-- EG: 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'980.-- DG: 6.5 Zimmer-Wohnung total CHF 1'680.-Hier erwirtschaften sich jährlich nach Umbau (geschätzt ca. CHF 300'000.-) über ca. CHF 55'000.- moderate Mietzinsen d.h. exklusive Nebenkosten, was einer Nettorendite von rasch über attraktiven 6% entspricht. Setzen Sie Ideen einer Kapitalanlage als Unternehmer, Bauherr und Visionär um, vom grossen Eigenheim, Wohnen und Gewerbe mit Rendite, Sie entscheiden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Kubatur 2348 m3- Voll vermietet- Top Parksituation- Grosses Rendite-Potential 6%Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

CHF 689’700.– / una tantum
1.5 locali 23m² superficie
Fuhrbödeli, 8784 Braunwald

Neue Fereinhäuser auf dem Fuhrbödeli-Gugger in Braunwald GL

Auf einem Grundstück in Braunwald auf 1350 m.ü.M oberhalb des Fuhrbödeli entstehen neue Ferienhäuser mit Blick auf ein traumhaftes Bergpanorama. Entfliehen Sie dem hektischen Alltag und tanken Sie Energie! Lassen Sie Sie ihre Seele baumeln und atmen Sie tief durch, - Braunwald ist autofrei. Die hier geplanten Gebäude sind optimal nach Süden ausgerichtet und bieten angenehmen Komfort und vielseitige Wohnmöglichkeiten. Das hier vorgestellte Objekt steht selber nicht zum Verkauf sondern ist ein Referenzobjekt, welches bereits verkauft wurde. Eine Besichtigung ist ev. möglich. Bereits ab 350'000.- können Sie einen Teil eines Doppel- Ferienhauses mit Land erwerben (Haustyp 1). Es besteht aus einem Studioähnlichen Wohnraum mit einer abgetrennten Nasszelle. Der in der Galerie liegende Schlafraum erreicht man über eine Leiter. Ab ca. 550'000.- inkl. Land können Sie ein grösseres Ferienhaus erstehen (Haustyp 2). Es entspricht dem Referenzprojekt in diesem Inserat. Das Gebäude entwickelt sich aus der steilen Topografie vor Ort. Es gliedert sich in einen raumhohen Schlafbereich hangwärts und einen überhohen Wohnraum, der sich talwärts orientiert. Das Projekt sieht 2 Schlafräume, eine Nasszelle und einen offenen Wohnraum vor. Optional können auch 3 kleinere Schlafräume angeboten und das Kellergeschoss bei Bedarf ausgebaut werden. Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden, kontaktieren Sie uns doch einfach! www.merkli-architekten.ch unter Download finden Sie die PDF-Dokumentation Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Gerne geben wir ihnen weitere Informationen.