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Villa mit Wellness an schöner Ruhelage

An leicht erhöhter Südlage in Ennetmoos, Kanton Nidwalden steht die 5.5-Zimmer Villa und besticht mit einem traumhaften Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bis hin zum Stansstaderseebecken. Gegen Osten und Westen grenzt die Parzelle an die Landwirtschaftszone und ist somit unverbaubar. Privatsphäre ist hier ebenso garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Der benachbarte Hauptort Stans bietet neben seinem äusserst lieblichen Dorfkarakter diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Gymnasium sowie ein grosses Freizeit- und Kulturangebot. Die Stadt Luzern erreichen Sie in nur gerade 15 Autominuten. Die Liegenschaft wurde 1969 am Fusse des Rotzbergs erstellt und 1989 komplett renoviert. Mit dem zusätzlichen Anbau eines Indoorpools im Jahre 2002 in Kombination mit einer exklusiven Materialwahl erhielt die Villa einen neuen luxuriösen Glanz. Der Charme dieser Liegenschaft spiegelt sich heute nicht nur durch die optimale Einbettung in das Grün des gepflegten Gartens und dem traumhaften Fernblick wider, sondern wird durch unzählige Details im Inneren fortgesetzt. Eine Dreifach-Garage sowie Aussenabstellplätze bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge.Natürliche Bodenbelege wie Parkett und Solnhofener Naturstein erstrecken sich über den gesamten Wohnbereich und verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Die abgeschlossene Küche zeigt sich in modernem Design und beinhaltet sämtlichen Komfort der heutigen Zeit. Alle drei in Marmor verkleideten Nasszellen verfügen über Tageslicht und sind mit Wanne, Duschkabine, Doppellavabo ausgestattet.Ob Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer, das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Fülle an cleveren Nutzungs-möglichkeiten. Angrenzend an den Wohnbereich tauchen Sie ein in Ihre Wellnessträume. Ein Bio-Schwimmbad, eine Sauna sowie eine Dampfdusche sorgen für ein luxuriöses Wohlbefinden.Die prächtige Gartenanlage wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Diverse Sitzplätze und Treppenanlage in Naturstein, gepflegte Grünflächen mit farbenprächtiger Bepflanzung runden dieses Liebhaberobjekt ab

Einmaliger Wohngenuss mit traumhaftem Panorama

Am Fusse des Pilatus und am Ufer des Vierwaldstättersees gelegen, präsentiert sich die Gemeinde Hergiswil im Kanton Nidwalden als beliebter Wohn- und Ferienort. Verkehrstechnisch ist Hergiswil zentral gelegen und ein wichtiger Knotenpunkt in der Zentralschweiz. Nicht nur der niedrige Steuerfuss sondern auch die vielzähligen Freizeitaktivitäten, die Hergiswil und die Umgebung bieten, machen es zu einem der bevorzugtesten Wohngebiete.Das Doppelfamilienhaus besticht durch seine Architektur sowie auch durch den hochwertigen Innenausbau. Trotz Hanglage gelangen Sie mit dem Aufzug von der Doppelgarage bequem zu Ihrem Haus. Hier fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Morgens geniessen Sie die Sonne auf dem Sitzplatz oder Balkon mit der atemberaubenden, unverbaubaren See- und Bergsicht. Abends scheint sie auf den zweiten Sitzplatz hinter dem Haus. An dieser priviligierten Lage können Sie auch im Winter können die wärmenden Strahlen der Sonne Tag für Tag geniessen.Im Eingangsgeschoss befindet sich das grossartige, nach Feng-Shui gestaltete Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite sowie das Büro. Das indirekte Licht der Ankleide verleiht ein Hauch von Eleganz und lässt Sie mit einem wohligen Gefühl in den Tag starten. Die sanften, beigen Töne der Fliesen, das dunkle Braun vom Parkett und die Schieferstein Lavabos vereinen sich zu einem gemütlichen Ambiente. Die exklusive Küche mit der Chromstahlabdeckung, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie Balkon und der Gartensitzplatz befinden sich im ersten Obergeschoss. Im ganzen Haus sind hochwertige Geräte installiert, wie die zentrale Staubsaugeranlage. Die Musikanlage ermöglicht Ihnen in den Zimmern, im Bad oder auf der Galerie Musik in höchster Qualität zu hören. Die bodentiefen Fensterfronten holen die Berge und den See direkt ins Wohnzimmer. Mit der ökologischen Erdsondenheizung spüren Sie die wohlige Wärme im ganzen Haus, selbst im tiefsten Winter. Wir freuen uns Ihnen dieses Bijou unverbindlich zeigen zu dürfen.

Wohn und Geschäftshaus in 6052 Hergiswil NW VP. CHF. 2'000'000.00

Allgemeine Information Grundstückfläche: 477 m2 Nutzungsfläche: 220 m2 Bauzone: Kernzone K Baujahr: 1926 Renovationen: 1994 teil renoviert Verfügbarkeit: Ladenlokal, befristet vermietet 2 Wohnungen mit unbefristeten Mietverträgen (1. und 3. OG) 1 Wohnung leerstehend (2. OG) Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 60 m2) mit WC Waschküche (ca. 16 m2 mit Waschmaschine, Tumbler, Waschtrog), 3 Kellerabteile 1. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon und Terrasse (ca. 34 m2) 2. Obergeschoss: 4 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon, Renovationsbedarf 3. Obergeschoss: 3 Zimmerwohnung mit Wohnküche (ca. 90 m2), kleiner Balkon Estrich: 4 Abteile Heizung: Elektro-Speicherheizung Warmwasser: zentraler Boiler im Keller TV-Anschluss: Alle Wohnungen (Cablecom) Ökonomiegebäude: Kleine Garage und Abstellplätze (ca. 34 m2) Parkplätze: 2-3 ungedeckte Garten: ca. 124 m2 Lage: zentrale Lage ca. 100 m zum Bahnhof ca. 250 m zu Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Schule

Traumhafte Villa mit Blick auf See und Berge in Hergiswil NW

An traumhafter erhöhter Lage mit unverbaubarer 180° Panoramasicht, Grundstück 2023 m2 (AZ 0,30) mit sehr schöner EFH / Villa Baujahr 1976 mit 2936 m3 umbautem Raum, grosszügiges Raumkonzept, Hallenbad usw. Ausbaupotential ist vorhanden. Das bestehende Objekt kann mit einem zusätzlichen Neubau ergänzt werden. Alternativ ist eine Gesamtneubebauung der Parzelle möglich. Wir können einem (rasch entschlossenen) Käufer dieses absolute Top-Grundstück / Objekt, zu einem sehr fairen Preis abgeben. Dokumentation "mit Studie" siehe PDF (unter Fotos).

Ein neues Wohnerlebnis im Filzeggli

Träumen Sie von einer unverbaubaren Wohnlage mitten in der intakten Natur? Träumen Sie von einem gesunden und angenehmen Wohnklima? Dann kann das Filzeggli zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum werden! Das Qartier weist eine einheitliche und harmonische Erscheinung auf. Die drei unterschiedlichen Haustypen werden auf fast unscheinbare Weise in verschiedenen Lagen sanft in die Landschaft eingebettet. Die nach ökologischen und ökonomischen Grundsätzen konstruierten Bauten weisen eine einfache Architektur auf. Es kommen alle Vorzüge zukunftsträchtiger Techno- logien zur Anwendung. Dank den grosszügigen Fensterfronten wird das einzigartige Bergpanorama in den attraktiven und lichtdurchfluteten Wohnräumen zu Ihrem täglichen Begleiter.