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CHF 1’273’950.–
6.5 locali 810m² superficie
Rue des Etoblons 32, 2610 Les Pontins

Villa de 8.5 pièces. En parfait état, clés en main

Cette belle maison est située au Nord de la commune de Renan, idéalement placée en lisière de forêt, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, tranquille et ensoleillé, à côté des écoles et des transports en commun. De nombreuses possibilités de promenades sont situées dans les alentours immédiats de la maison. Il conviendrait parfaitement pour une famille avec des enfants. Belle vue sur le vallon de St-Imier et sur Chasseral Maison individuelle construite en 2004 et très régulièrement entretenue et rénovée.20 minutes de Neuchâtel (autorisé par les Convers pour les habitant de Renan)10 minutes de La Chaux-de-Fonds10 minutes de St-imier35 minute de Bienne Cet objet, en parfait état, est constitué comme suit :Un spacieux séjour avec salle à manger comprenant une cheminée en pierreUne belle cuisine ouverte sur le séjour, moderne et tendance, dotée de nombreux rangements, refaite à neuf en 2020Une agréable véranda avec poêle à bois, stores électriques et moustiquaires, possibilité de l?ouvrir intégralement sur l?extérieur et le jardinUne grande pièce utilisée actuellement en tant que salle de jeu (34.6 m2 ), avec accès direct sur le jardin6 chambres de belle grandeur, dont deux avec balcon communiquantUn bureau / chambreUne grande salle-de-bains tendance avec douche à l?italienne, lavabo double vasque, WC et grande baignoireUn local avec douche, lavabo, WC et machines à laver et sécherPlusieurs espaces de rangementLocal techniqueAbri pc utilisé comme caveComblesPanneaux PhotovoltaïquesPompe à chaleurPrise Ethernet Extérieurs :Un double garage d?une superficie de 48.52 m2 avec accès direct par l'intérieur de la maisonGrand couvert pour voituresBeau jardin clôturé à l?arrière de la maisonCette belle propriété est dans un très bon état avec un investissement constant de la part des propriétaires depuis leur acquisition.De nombreux travaux ont été entrepris ces dernières années.Contrôle OIBT effectué en 2021Points forts : Position dominante sur la communeQuartier résidentiel, très paisible et en lisière de forêtÀ proximité immédiate de l?école et des transports en communGrands volumes - LumineuxCalme absolu - Aucun vis-à-vis et mon constructibleParfait état, clef en main

CHF 2’950’200.–
12 locali 440m² superficie
3019 Bern

Das Mehrfamilien-Bauernhaus in Stadtnähe

Suchen Sie ein aussergewöhnliches Zuhause in stadtnähe aber grüner, ländlicher Umgebung? Etwas mit viel Platz für die ganze Familie oder gar mehrere Generationen? Oder möchten Sie Kapital in eine vollvermietete Liegenschaft investieren und regelmässiges Einkommen generieren? Wenn ja, habe ich das richtige Angebot für Sie! Dieses umgebaute Bauernhaus mit Ursprung im 18. Jahrhundert wurde 2017 komplett saniert, bzw. neu- und umgebaut. Es liegt in Bern-Oberbottigen, einen Katzensprung von der Stadt Bern und dem Einkaufszentrum Westside entfernt. Heute befinden sich im Haus vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 440 m². Es gibt zwei Duplex-Wohnungen mit je 5½-Zimmer, eine geräumige 3½-Zimmer-Dachwohnung sowie eine Studio-Wohnung mit Küche und Badezimmer. Die Dachwohnung verfügt über eine kleine Loggia, während sich die Wohnungen im Erdgeschoss alle über den eigenen Sitzplatz, teilweise mit Rasenfläche, freuen dürfen. Unterhalb der Gartenflächen gibt es einen riesigen Abstellraum, der zur Zeit als Werkstatt genutzt wird. Das Untergeschoss wurde in mehrere Kellerabteile getrennt und natürlich findet sich hier die modernste Haustechnik. Eine grossflächige Photovoltaik-Anlage wurde auf dem Dach installiert und kombiniert mit einer Erdsonden-Wärmepumpe. So werden der eigene Strom produziert und die Nebenkosten tief gehalten. Angrenzend an das Hausgrundstück 1158 liegt die Parzelle 4660, welche sich in der Landwirtschaftszone befindet und vielseitig genutzt werden kann. Pflanzen Sie Ihr Gemüse, pflegen Sie eine Obstkultur oder halten Sie die eigenen Hühner und andere Kleintiere. Parkiert werden vier Autos auf offenen Parkplätzen ums Haus. Es wäre zudem ein Carport mit Schopf auf der Westseite der Liegenschaft möglich, müsste jedoch noch baubewilligt werden. Die Bushaltestelle "Chäs u Brot" liegt nur wenige Meter von der Haustüre entfernt, von wo Sie bequem via Bümpliz in die Stadt fahren. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt beim Westside in wenigen Minuten. Sind Sie interessiert? Dann sende ich Ihnen gerne die Dokumentation zum Objekt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per E-Mail oder Ihren Anruf.