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CHF 2’943’360.–
6 locali 370m² superficie
Im finstern Boden, 4125 Riehen

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus in der grünen Oase mit traumhafter Weitsicht 1. Allgemeines- Lage des Hauses: Das 6½-Zimmer Einfamilienhaus mit 1 zusätzlichem Hobbyraum und 1 separatem Abstellraum liegt an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Riehen. Das Grundstück befindet sich an erhöhter, sonniger Lage unweit des Wenkenparks mit traumhaftem Weitblick auf Basel bis hin zu den Vogesen (F). Die unmittelbare Nähe zum Wald garantiert ruhige Spaziergänge und Naturverbundenheit. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des oberen Eingangs zum Friedhof ?Hörnli" an einer sehr ruhigen Quartier-strasse ohne Durchgangsverkehr. Die Garage und ein Stellplatz davor liegen direkt an der Strasse platziert. - Einkäufe: In Riehen (Niederholz/Rauracher und Riehen Dorf) und Grenzach-Wyhlen/Lörrach (D) stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vom Detailgeschäft bis zu Grossverteilern, Banken, Poststellen, Ärzte, Apotheken und anderen Dienstleistern zur Verfügung.- Schulen: Kindergarten bis Gymnasium in Riehen.- Freizeit: Riehen als zweitgrösste Gemeinde der Nordwestschweiz verfügt über ein sehr reges Vereinsleben, vielfältige Sportanlagen und eine kulturelle Vielfalt.- Öffentlich Verkehr: Die Bushaltestelle ?Rudolf Wackernagel St? (BVB-Buslinien 32, 34, 42 und N22) ist nur 150 m entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Basler Innenstadt, den SBB Hauptbahnhof, den DB Badischen Bahnhof und das Dorf Riehen.2. Das Freistehende Einfamilienhaus- Grundstück: Grundbuch Gemeinde Riehen, Sektion D, Parzelle Nr. 1548 (554 m2)- Baujahr: 1969- Letzte Renovierung: 2020- Flächenangaben: Wohnfläche ca. 186 m2, Nutzfläche ca. 370 m2- Umbauter Raum: 699 m3 nach SIA- Sockelgeschoss: Alle Räume mit Fenster(n) und Tageslicht. Vorplatz mit gedecktem Hauseingang; Eingang Vorplatz; separater Abstellraum; Gastzimmer 1; Gastzimmer 2; Hobbyraum; Gast Dusche/WC; Luftschutzkeller; Heizung/Waschen (mit Gaszentralheizung, Verteilung Fuss-bodenheizung/Radiatoren und Waschmaschine). - Erdgeschoss: Treppenaufgang Vorplatz; Wohnen/Essen (mit Kachelofen und Gartenausgang); Küche (mit Balkon), Kücheneinbauten mit Kochkeramikplatte, Dampfabzug, Geschirrwaschmaschine, Kühl- und Tiefkühlschrank, diverse Schränke und Auszüge; Arbeitszimmer; 2 Gartensitzplätze nach Osten und Süden.- Obergeschoss: Vorplatz; Elternzimmer (Einbauschrank), Balkon, Dusche/WC (von Elternzimmer zugänglich); Bad/WC (vom Vorplatz her zugänglich); Kinderzimmer 1 (mit Einbaukasten); Kinderzimmer 2 (mit Einbaukasten); Estrich.3. Verkaufs-Konditionen- Antritt: sofort, respektive nach Vereinbarung- Übernahme: wie besichtigt, geräumt und besenrein- Verkaufspreis: CHF 2'190'000, verhandelbar- Comparis-Note: bewertet die Attraktivität des Verkaufspreises im Vergleich zum Marktpreis. Entspricht der Verkaufspreis dem Marktpreis, erhält das Inserat die Durchschnittsnote 4.5 (befriedigend)

CHF 1’599’360.– / una tantum
4.5 locali 200m² superficie
Steingrubenweg 211, 4125 Riehen

5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool an bester Wohnlage in Riehen

Objekt: 5 1/2-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit Pool und grosszügige Gartenanlage auf der Bischhoffhöhe in Riehen, zusätzlich Autoeinstellplatz in Tiefgarage Lage: Der Steingrubenweg, welcher von Riehen Dorf über die Inzlingerstrasse erreichbar ist, ist an bester, ruhiger und sehr beliebter Wohnlage in Riehen auf der Bischhoffhöhe gelegen. Die Autobusstation "Rotengraben" der Linie Nr. 32, mit Anschluss an die Tramlinie Nr. 6 (Tramverbindung nach Basel-Stadt und Grenze/D) in Riehen-Dorf, ist zu Fuss bequem erreichbar. Das Eck-Einfamilienhaus ist über die Anwohnerstrasse "Auf der Bischhoffhöhe" und den Zugangsweg "Ziegelhüttenwegli" gut zugänglich. Grosszügige, begrünte Gartenanlage mit beheizbarem Pool ca. 4 x 8 m. Die Gartenanlage ist nach Süd/Westen orientiert. Bauqualität: Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, Untergeschoss mit Wohnbereich und Zugang zur Gartenanlage, Erdgeschoss mit Hauseingang und Obergeschoss mit Flachdach. Die im Jahre 1984 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde stehts gut unterhalten. In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungsarbeiten ausgeführt, insbesondere wurde im Jahr 2000 das Flachdach saniert. Einige Details zum Grundriss: Wohnbereich mit Chemiée ca. 40 m2 und Zugang zur Gartenanlage, Essbereich sep. auf Galerie ca. 31.5 m2, Elternzimmer mit begehbaren Ankleideschrank und direktem Zugang zu Dusche/WC. Zusätzliche sep. Bad/WC und sep. Gäste WC. Alle Zimmer mit Zugang zu Balkon. Untergeschoss mit grossem Bastelraum beheizt ca. 30.5 m2 und zusätzlich Kellerraum ca. 22 m2. Raumprogramm: Nettowohnfläche ca. 151.80 Nettonutzfläche ca. 226.80 Baujahr: 1984 Kubatur: 859 m3 Zone: 2a Grundstück: Grundbuch Riehen, Sektion F Parzelle Nr. 1200