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CHF 1’064’130.–
6 locali 260m² superficie
3714 Frutigen

Viel Wohnraum in ruhiger Ortslage mit bester Bergsicht

Verkauf nur von privat an privat ohne die Einbindung des Immobilienhandels.Verkaufsdokumentation wird erst nach einer eventuellen Besichtigung und persönlichem Kontakt zur Verfügung gestellt.Die Vorteile des Hauses sind Sonne pur den ganzen Tag, mit einer Aussicht die täglich beeindruckt, dazu grosszügige zeitgemässe Wohnraumverhältnisse, ruhig und doch sehr ortsnah mit ca. nur 600 m Luftlinie vom Ortskern entfernt.Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit über 300 m2 Nutzfläche, 193 m2 Wohnfläche mit 6,5 Zimmern, davon eines noch im Dachgeschoss zusätzlich zum Ausbau vorbereitet.Der Umschwung ist 280 m2 gross, inklusive einer grossen Terrasse mit 48 m2, verlängertem Balkon im Erdgeschossbereich auf 890 m Höhenlage.Das Haus, Baujahr 1994 mit Hauptsüdlage ist als offenes und helles Familienhaus in sehr guter Bauqualität konzipiert.Das Gebäude ist zeitgemäss von der Bauausführung, Ausstattung und Gestaltung und in einem sehr gutem Zustand.Grosse Fensterflächen ergeben, verbunden mit der besonderen Lage, sehr helle und sonnige Räume mit absolut freier Sicht von Ost über Süd nach West. Mit den freien Fensterflächen verwandelt sich das Haus bei Sonneneinstrahlung gerade in der Übergangszeit und im Winter zu einem " Solarthermischen Kraftwerk ".Die offene Bauweise im Hauptwohnbereich Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich, Küche, WC und Abstellraum, verbunden mit den grossen Fensterfronten ( Ost - Süd - West ) ermöglicht eine faszinierend nahe und freie Bergsicht.Anschlussmöglichkeit mit installiertem Kamin für ein Cheminèe ist im Wohnzimmer vorhanden.Das Obergeschoss mit 3 Zimmern, Bad und kleinem Sitzbereich mit Blick nach Süden auf die Berge setzt auch hier die helle und grosszügige Wohnraumsituation fort.Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebautes und ein als Abstellraum genutztes Zimmer welches leicht ausgebaut werden kann. Wärmedämmung mit Elektro - und Heizungsversorgung sind installiert.Neben dem Gästezimmer mit separater Dusche und WC schaffen zwei grosse Kellerräume angenehmen Platz im grosszügigen Eingangsbereich Untergeschoss.Drei Nassbereiche erlauben Flexibilität. Bad mit Badewanne / Duschmöglichkeit und WC im Obergeschoss. Dusche und WC im Eingangsbereich Untergeschoss und ein separates WC im Wohnbereich Erdgeschoss.Drei Parkplätze unterstützen die grosszügige Wohnraumsituation. Garage mit einem Stellplatz, gedeckter Autoabstellplatz und zusätzlichem Autostellplatz vor dem Haus.Hausgeräte wurden im Jahr 2015/16 komplett erneuert.Die Heizungsanlage für die Fussbodenheizung wurde im Jahr 2011 komplett erneuert.

Prezzo su richiesta
Eggasse 16, 3076 Worb

Mehrgenerationen-Liegenschaft an zentraler Lage in Worb zu verkaufen

An der Eggasse 16 + 18 in Worb stehen zwei aneinandergebaute Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die Einfamilienhäuser befinden sich im unteren Teil des alten Dorfteils Schlossstalden, einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier mit einer schönen Aussicht über Worb. Die Liegenschaft bieten folgendes Raumangebot: Raumangebot Eggasse 16: • Untergeschoss: Aussenabgang/Treppe, Wohnungskeller Haus Nr. 16, Wohnungskeller Haus Nr. 18 • Erdgeschoss: Zugang gedeckt, Vorplatz Treppe, Küche (Granitabdeckung, Geschirrspüler), Wohn-/Esszimmer, Reduit • Obergeschoss: Vorplatz Treppe, Dusche/WC, Zimmer 1(11.4m2), Zimmer 2 (15m2), Laube (gedeckt) • Dachgeschoss: Vorplatz Treppe, Bad/WC, Zimmer (22.2m2), Laube (gedeckt), Einbauschrank (Boiler 200 Liter) Raumangebot Eggasse 18: • Erdgeschoss: Zugang gedeckt / Sitzplatz, Eingangsbereich, Küche (Granitabdeckung, Geschirrspüler), Wohn-/Esszimmer, Dusche/WC, Reduit (Boiler 250 Liter) • Obergeschoss: Vorplatz Treppe, Bad/WC, Zimmer 1(14.3m2), Zimmer 2 (15.8m2) • Dachgeschoss: Zimmer ( offen, 6.8m2), Zugang Estrich (Zugtreppe) Gemeinsame Nebenräume • Waschküche • Abstellraum für Velos • Heizraum (Öl-Zentralheizung, Öltank 2'000 Liter) • Doppelgarage (38m2) Hinter der Riegfassade der mehr als 100 jährigen Liegenschaft wurde 1995 ein Neubau realisiert. Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich in einem guten Zustand. In den Vorplätzen, Küchen, Wohn-/Esszimmer und den Sanitärraumen sind helle keramische Platten verlegt. In allen Zimmer hat es Laminatböden. Die Dachschrägen sind mit Täfer ausgekleidet, die restlichen Decken haben einen Gipsglattstrich. Die hellen Holz-Küchen sind halbofen und verfügen über eine Granitabdeckung sowie Geschirrspüler, Backofen, Dampfabzug und Kühlschrank. Die Liegenschaft ist 3-seitige an Nachbargrundstücke angebaut. Die Gebäudehülle besteht aus einer Riegfassade. Die Häuser haben Holzfenster, welche gestrichen sind. Das Dach besteht aus einer Ziegeleindeckung mit Pavatex Unterdach. Beide Einfamilienhäuser werden mit einer Öl-Zentralheizung geheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Umgebung bietet vor dem Haus 18 einen Rasenplatz mit einigen Sträuchern, welcher durch einen Hörnlizaun abgeschlossen ist. Der Hauszugang und der Garagenvorplatz sind asphaltiert. Die Einfamilienhäuser liegen sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht man in 5 bis 10 Gehminuten. Schulen liegen ebenfalls nur 10 bis 15 Gehminuten entfernt. Haben Sie Fragen? Zögern sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin um Ihnen das Haus zu zeigen.