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Original Simmentaler Bauernhaus mit Kur- Hotelparzelle

Das ObjektIm Gebiet Fuhren, unweit der Bahnstation Boden, Lenk und dem Reka Feriendorf, verkaufen wir eine 5'780 m2 grosse Landparzelle mit einem Bauernhaus. Das Grundstück befindet sich in der Zone mit Planungspflicht, mit dem Zweck Bauten und Anlagen in der Kur-, Hotel- und Gastwirtschaftsnutzung, sowie qualifiziert bewirtschaftete Appartements im Sinne von Art. 4 Bst. B der Verordnung über Zweitwohnungen zu realisieren. Das Grundstück kann mit bewirtschafteten Wohnungen oder mit einem Hotel bebaut werden. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist als schützenswert eingestuft und muss in ein Projekt integriert werden. Das Untergeschoss wurde in Bruchsteinmauer erstellt, welche ca. 0.8 - 1.0 Meter dick sind. Der Boden ist als Naturboden ausgebaut. Die Decke bildet die Balkenlage mit dem Solderboden. Die Wände im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Fleckenwänden ca. 9 cm Stärke erstellt. Auch die Innenwände sind mit Fleckenwänden erstellt worden. Der Boden vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss bilden Solderbretter mit ca. 5 cm Stärke. Das Dach ist mit Schindeln eingedeckt und teils mit Ziegel oder Blech überdeckt. Der Stallbereich wurde als Riegkonstruktion mit Aussenschalung realisiert. Der ehemalige Stall wie auch der Heuraum werden seit Jahren nicht mehr genutzt. Der Wohnraum über 2 Etagen befindet sich in einem teilsanierten Zustand und kann bewohnt werden. Diese Räumlichkeiten werden seit ca. 8 Jahren in den Wintermonaten als Ferienwohnung vermietet.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und ein geschützter Ofen, welcher erhalten bleiben muss. Die LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage mit guter Sicht auf das Dorf Lenk und die umliegenden Berge. Die Zufahrt zur Parzelle ist auch im Winter gewährleistet. Das Zentrum von Lenk mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in 5 Fahrminuten oder zu Fuss über die Fuhrenstrasse in ca. 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe beim Feriendorf Reka. Die Bahnstation Boden mit Halt auf Verlangen befindet sich im Osten, ca. 8 Fussminuten entfernt. Das WichtigsteGrosszügige Parzelle, welche gut bebaut werden kann. Einfacher Baugrund ohne erschwerte Bedingungen. Die Nutzung der Parzelle ermöglicht es qualifizierte bewirtschaftete Appartements zu 100%, sowie bis max. 20% der möglichen realisierbaren Fläche, sind für Personalwohnungen zugelassen. Auf Grundlage der ZPP 8 ist auf der Parzelle eine anrechenbare Bruttogeschossfläche (BGF) von rund 4'620 m2 realisierbar. Das BesondereDas bestehende Objekt bietet viele Räumlichkeiten, welche bei der Planung berücksichtigt und einbezogen werden können. Die Nutzung als Reception, Wellnessräumlichkeiten oder Aufenthaltsraum ist möglich.

Un rêve de calme et de bonheur

Charmante maison individuelle dans un paisible et sympathique quartier résidentiel à proximité du centre du village et de la gare, parfaite pour les familles à la recherche de confort et tranquillité. Ses magnifiques terrasses sud-ouest dont une couverte jouissent d`un ensoleillement optimal et dun magnifique dégagement sur la campagne environnante, le jardin exquisément arborisé abrite un chalet de jardin un petit coin de paradis dans lequel vous pourrez profiter de tranquilles moments de détente et de partage. La pièce maîtresse de la maison est le salon, salle à manger, un espace de vie agréable et confortable avec cheminée, avec des portes fenêtres qui invitent la nature et la lumière à pénétrer à lintérieur. La limite entre paysage intérieur et extérieur est dématérialisée et on profite de lomniprésence de la lumière. Cet espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin souvre sur une cuisine moderne entièrement agencée qui unie lutile à lagréable. Le rez abrite aussi un confortable hall dentrée, une salle de bain douche et baignoire, trois charmantes chambres, dont une avec balcon. Des lieux de vie agréables et confortables ouverts sur la nature et une organisation fonctionnelle de lespace. Au sous-sol se trouvent le local technique, un grand carnotzet, une buanderie et une grande pièce actuellement utilisée comme bureau. La maison dispose de deux grands garage dont un qui peut accueillir trois voitures. Cette maison saura combler toutes vos attentes par ses charmes et son environnement privilégié, idéal pour toute personne qui a besoin d'un important espace de rangement et stockage. Si ce rêve de calme et de bonheur vous séduit n`hésitez pas à m`appeler pour plus de renseignements et une visite.

Rüti B. B., Doppeleinfamilienhaushälfte zu verkaufen

Per Sommer 2014 verkaufen wir in Rüti b. B. am familiären und ruhigen Gerweg 27 eingangs des Dorfes eine Doppeleinfamilienhaus mit Garten. Das gut unterhaltene Verkaufsobjekt verfügt über 4 Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich, Gartensitzplatz, Balkon, eine eigene Waschküche, Keller und Zugang zur Einstellhalle. In dieser kann ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Rüti b. Büren liegt im Berner Seeland an ruhiger idyllischer Lage, eingebettet zwischen der Aare und dem Nordhang des Bucheggberges und doch nah zu verschiedenen Zentren. Das Städtchen Büren ist mit dem Auto in ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Die Städte Biel oder Solothurn je in ca. 15-20 Fahrtminuten. Dies auch Dank der guten Autobahnanschlüsse in den Nachbarsgemeinden Lengnau und Arch.Verkaufspreis Haus CHF 495'000.--, Einstellplatz zusätzlich CHF 25'000.--.

Immobilien Wyss - Neues Einfamilienhaus in historischem Bauwerk

Ein einzigartiger Neubau von zwei 4½- bis 5½-Zimmer Einfamilienhäusern entsteht an der Riedstrasse in Thun, in unmittelbarer Nähe zur Aare, Thunersee und dem Stadtzentrum. Geschickt wird ein moderner Neubau in die bestehende Scheune integriert. Viel Licht und helle Räume sollen geschaffen und die erhaltenswerte Bausubstanz harmonisch ins Ortsbild eingeschlossen werden. Ein exklusives Projekt, welches keine Wünsche offen lässt. Die ausführliche Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten finden Sie auf unserer Homepage www.immowyss.ch.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Alpensicht

Die gegen Süden ausgerichtete Liegenschaft mit Sicht auf die bewaldeten Aarehänge und die Voralpen, ist eingebettet in eine intakte Siedlungsstruktur (Hostalensiedlung) direkt neben dem Naherholungsgebiet Birchiwald.Die Siedlung wurde auf terrassiertem, sanft abfallendem Südhang erstellt. Im Zentrum befinden sich gemeinsam nutzbare Infastrukturen wie Mehrzweckraum, Schwimmbad, einer Autoeinstellhalle und einem Spielplatz.Erdgeschoss: Grosses, offenes Wohn- und Esszimmer welches durch ein Cheminée getrennt wird, Ausgang zum Wintergarten und der Gartenanlage mit Cheminée, Küche, Badezimmer und Gästetoilette mit Dusche, 3 Schlafzimmer und Nische die als Büro genutzt werden kann.Das Untergeschoss mit der gleichen Nutzfläche wie das Erdgeschoss bietet viel Platz und Möglichkeiten. Zurzeit werden die Räume als Carnozet, Büro, Weinkeller, Kellerraum, Abstellraum, grosser Raum mit Heizung/Waschmaschine/Werkstatt genutzt.Verkaufsrichtpreis Fr. 790'000.- + Fr. 30'000.- Garage mit gedecktem Vorplatz.Gerne erwarten wir Ihr schriftliches AngebotVerlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation!