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CHF 1’086’590.–
6.5 locali 240m² superficie
1636 Broc

Magnifique maison de 6.5 pièces avec vue sur le Lac de Gruyère

Cette charmante maison mitoyenne est située à la sortie du village de Broc en direction de Charmey.Idéale pour une famille avec enfants, elle saura offrir un très beau cadre pour une vie de famille paisible et heureuse.Elle est dotée de 4 chambres à coucher, 1 séjour avec accès à la salle à manger et la cuisine, dun jardin soigné. Un garage et 4 places de parc complètent ce bien. La très belle vue dégagée sur le lac de Gruyère invite les futurs propriétaires de ce bien à une visite indispensable.Broc est situé à 7 minutes, Fribourg à 15 minutes et laccès autoroutier à 10 minutes A12.Toutes les commodités (commerces, coiffeurs, médecins, etc.) se trouvent dans le village de Broc. Il est en outre très bien desservi par les transports publics.La commune de Broc est dotée dune nurserie - garderie pour les enfants jusquà 6 ans. Les écoles primaires se suivent à Broc et les secondaires au Cycle dOrientation de Gruyère.La distribution de la maison est la suivante :- Sous-solCaveLocal chauffage- Rez-de-chausséeHall dentrée Cuisine ouverte sur espace à mangerGrand séjour1 WC visiteur- Etage 1Hall daccès2 chambres1 salle deau avec baignoire et douche1 dressing- Etage 2Grand hall daccès2 chambres1 réduit- Combles1 grande pièces- ExtérieursJardin de 200 m21 garage4 places de parcPropriété entièrement clôturéeLe descriptif complet de ce bien ainsi que le dossier de vente sont disponibles sur www.labbel-properties.ch/broc. Le dossier PDF peut être téléchargé.Prenez un rendez-vous en ligne pour une visite sur www.labbel-properties.ch/broc. Le rendez-vous vous est immédiatement confirmé ou contactez notre agent au 027 552 08 09Avec Labbel Immobilier, vendez votre bien pour un forfait de CHF 7500.-, pas un franc de plus. Nous proposons un service de courtage complet de A à Z. Retrouvez notre offre complète sur www.labbel.ch. NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOTRE BIEN IMMOBILIER ! Prenez un rendez-vous en ligne sur www.labbel.chAgence Labbel / 027 552 08 09

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CHF 1’427’130.–
6.5 locali 240m² superficie
Pré-du-Cabaret 8, 1784 Cournillens

Confort et bien-être pour votre famille

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au cur d'une région très porteuse du canton Fribourg, ce bien exceptionnel construit en 2012 saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Alliant confort et modernité, cette maison munie d'un aspirateur centralisé possède tout le charme dont vous rêvez.Érigée en 2012 sur une jolie parcelle de 672m2 avec de magnifiques extérieurs, cette propriété très bien entretenue vous offrira un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie munie de nombreuses armoires murales. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communicant avec une spacieuse cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son beau plan de travail en granit noir. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez également d'un accès direct à la jolie terrasse et au grand jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli bureau, un WC visiteur, une buanderie ainsi qu'une cave viennent agréablement compléter ce niveau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres à coucher, bénéficiant dune belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être dont une chambre ayant un accès direct à une magnifique terrasse de 54m2. Une salle de bain a été conçue afin d'agrémenter ces belles pièces. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une suite parentale, pourvue d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareil.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une vaste terrasse couverte, un grand jardin plat et magnifiquement bien aménagé, un grand balcon ainsi qu'une annexe ; des atouts de taille pour cet objet d'exception qui vous permettront de prolonger vos soirées entre amis. De plus, vous disposerez d'un grand garage box et de sept places de parc extérieures, compris dans le prix de vente.Vous l'aurez compris, c'est LA villa par excellence ! Venez visiter ! Lumbardh Maksuti 079.897.65.27