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CHF 1’234’200.–
7.5 locali
1524 Marnand

Marnand-VD 2 villas individuelles de 7.5 pces avec couvert à voiture

Villa (A) y compris une surface de terrain de 465 m2Villa (B) y compris une surface de terrain de 475 m2Descriptif : ces deux villas individuelles de conception moderne et lumineuse seront construites, sur trois niveaux, avec des matériaux traditionnels de qualité au choix du preneur. La répartition des espaces et l'aménagement sont prévus comme suit :L'entrée principale mène à un hall de distribution avec des armoires murales, un économat, une salle de bain / wc / lavabo / douche. La cuisine luxueuse et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour, qui bénéficie d'une cheminée de salon et de 3 sorties extérieures sur les terrasses et le jardin environnant. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale et une belle vue. Un escalier vous mène au 1er étage où se trouvent 4 grandes chambres, une salle de bains / wc / double lavabos / baignoire (radiateurs porte serviettes dans les salles de bains). Les sols sont en carrelage et en parquet dans les chambres. Les fenêtres et les portes vitrées sont en verre isolant et en pvc, munies de stores électriques. Le sous-sol est entièrement excavé, grand local de rangement, une cave, une buanderie et un local technique. Chauffage à gaz distribué par le sol.Ces villas offrent des espaces de vie exceptionnels.Dans le cas d'une décision d'achat sur plan, le choix des finitions et des agencements restent ouverts. A ce sujet, un descriptif technique est à disposition.Ces villas sont proposées par une entreprise du terroir fribourgeois, laquelle a construit sa réputation sur la base de la qualité de ses réalisations, et ceci depuis plus de 30 ans.SITUATION : Marnand est une commune du canton de Vaud, située dans le district de la Broye/Vully,à mi-chemin de Lausanne et Berne (30 min.) et d'Yverdon et Fribourg (20 min.).Ces futures villas sont situées sur un terrain dans un paysage de haute valeur, bordé d'une rivière, d'une haie et d'une forêt. Endroit calme, bucolique, verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne avoisinante.Ecole primaire : établissement scolaire de Granges-près-Marnand et environsCycle d'orientation : établissement secondaire de Payerne et environsLe transport des élèves est assuré par bus scolaires.www.valbroye.chLes accès autoroutiers se trouvent à Payerne, à 5 min.Gare CFF à Granges-près-Marnand, à 1 km

1 / 5
CHF 2’032’800.–
11.5 locali 430m² superficie
Route d`Oulens, 1514 Bussy-sur-Moudon

L'exception, pour vous

Situé dans un quartier calme au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette maison possède tout le charme dont vous rêvez.Érigé en 1989, sur une jolie parcelle de 1560 m2, ce bien parfaitement entretenu offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine ayant un accès direct avec les extérieurs. Cette dernière est entièrement équipée et possède un ameublement chaleureux associé à son plan de travail de qualité. Une salle deau avec toilettes complète agréablement ce niveau.L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher bénéficiant de beaux volumes, dont deux possédant un balcon. Une salle de bains avec toilettes et douche-sauna a été conçue sur ce même niveau afin dagrémenter ces belles chambres à coucher. Vous bénéficierez également dune chambre parentale pourvue d'un grand dressing, d'une salle deau privative et dun accès direct au jardin, vous garantissant une intimité à nulle autre pareil.Pour finaliser en beauté ce bien, dans les combles vous trouverez un espace de jeux denviron 21 m2 ouvert sur le séjour avec un accès au galetas aménagé en bureau.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse et jardin privatif arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : une buanderie, deux caves, un local technique et un carnotzet. De plus, trois places de parc, dont une couverte, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien dexception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 587 71 65 Raphaël Gétaz