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familienfreundliches Einfamilienhaus (Neubauprojekt)

Ich ​Beschreibe die Immobilie im Titel

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LANDHAUS / VILLA NÄHE ZÜRICH

Die repräsentative Liegenschaft befindet sich im Raum Zürich - Konstanz an sehr ruhiger und unverbaubarer Süd- und Westhanglage. Die Villa liegt quasi im Grünen obwohl sie sich im Dorf befindet. Sie haben Sicht auf das Alpsteinmassiv und den Säntis. Die schöne Gartenanlage mit Bäumen, Büschen und Sträuchern umschliesst das ganze Anwesen. Die Liegenschaft ist nicht einsehbar. Der Ort bietet eine vollständige Infrastruktur für Einkauf, medizinische Betreuung für Mensch und Tier, Schulen, Erholung und Freizeit an. Ein 27 Loch-Golfplatz befindet sich in nächster Nähe und ist in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse nach Winterthur / Zürich / Bern, Kreuzlingen und Weinfelden sind in zwei Minuten zu erreichen. (Flughafen Zürich, 35 Minuten) Die Villa wurde in Massivbauweise und in einer modernen Architektur erstellt. Sämtliche Lebensräume befinden sich auf einer grosszügigen Etage. Ein sehr hoher Ausbaustandard mit einem eigenwilligen Grundrisskonzept ist beim Ausbau dieser Villa realisiert worden. Die Villa ist renoviert und ist mit einer Haustechnikanlage der Spitzenklasse ausgerüstet. Das Bedienen ist äusserst einfach und sehr zuverlässig. Ca. 90 Lichtzonen, über 10 Musikzonen, 2 Kino?s und die Alarmanlage lassen keine Wünsche punkto Lebensqualität und Sicherheit offen. Das traumhaft gestaltete grosse Hallenschwimmbad mit Gegenstrom- und Bodensprudelanlage sowie grosszügige Fitness- und Freizeiträume mit Sauna, Solarium und Wellnessbereich ist selbstverständlich. Ein Spielbereich mit alten Flippern, Billardtisch und Kino lassen Sie die freie Zeit so richtig geniessen. Zwei Einliegerwohnungen mit separatem Eingang, welche auch als Büro oder anders genutzt werden können, sind ebenfalls in diese Villa integriert und tragen zu dem positiven Eindruck bei. Das Anwesen eignet sich ausgezeichnet für Individualisten und finanziell unabhängige Personen, die Wert auf ein luxuriöses Wohnen und das Besondere legen und die einmalige Ruhe sowie die Repräsentanz zu schätzen wissen. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten und teils neuwertigen Zustand. Gerne geben wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen.

**Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus**

Das gut unterhaltene, freistehende Haus, steht in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr (Tempolimit 30) in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier. Dank Anschluss ans Stadtbusnetz sind die Erreichbarkeiten wie Zentrum, Bahnhof, Einkauf, Kindergärten, Schulen usw. usw. gut. Das Haus hat eine kompakte räumliche Gliederung mit wenig unproduktiven Flächen. Nutzungsaufteilung: UG: Vorplatz, Stauraum unter Treppe, 1 Zimmer mit Lavabo, 1 Zimmer/Abstellraum, Wasch- und Heizungsraum, Wäscheturm, Oelfeuerungsanlage VISSMANN 2006, Tankraum mit 2 Tanks à 2000 lit., Garage für 1 PW mit Werkecke, Automatischer Torantrieb, Massive Treppe ins EG. EG: Hauszugang nordseits, Aussentreppe, Windfang, Entree, Garderobe, Einbauküche, weiss mit neuzeitlicher Ausstattung (1999), Granitabdeckung, Hochliegender Bachofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, Mikrowelle. Wohn-Esszimmer mit nordischem Ofen, Elternzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC (2008), Klapptreppe ins Dachgeschoss/Estrich. DG: Estrichraum, Kaltdach, minimale Unterdachisolation. Das Dachgeschoss kann vollständig ausgebaut werden (beachtliche Nutzungsreserve) Garten mit schönem Baum - und Zierpflanzenbestand Ansehen, Kaufen, geniessen!

Zentral und günstig Wohnen

Dieses Zentrale und günstige Angebot besticht durch eine gepflegte Erscheinung. Das EFH wurde laufend unterhalten. Der schön angelegte Garten zeigt bildlich die Sorgfalt der Eigentümer. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 3 Kellerabteile Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimer, Sep. WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellkammer Romanshorn hat für jeden etwas. Dank der guten ÖV Verbindungen ist man auch schnell in Zürich, St. Gallen, Schaffhausen oder Konstanz. Wer es gemütlich haben möchte kann sich bei einer Schiffhart ab dem Haafen Romanshorn erholen. Ob Pizzaschiff, Partyschiff oder ein Fondueplausch auf einem Schiff, es gitb für jeden Geschmack etwas. Kartbahn, Spielplatz, Eishalle, Badi, diverse Vereine, Sprachschule, Kanti, Bahnmuseum usw. Dank günstigen Zinsen, günstig Wohnen, schlagen Sie zu. Falls Sie weitere Informationen möchten, senden wir Ihnen gerne eine Detaillierte Dokumentation.