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Villa 8.8 pièces à La Corbaz

NOUS VOUS PRÉSENTONS CE MAGNIFIQUE PROJET DE 3 VILLAS SITUE A LA CORBAZ /LA SONNAZ.DANS UN ÉCRIN DE VERDURELa Sonnaz est une commune suisse du canton de Fribourg et plus précisément du district de la Sarine.La Sonnaz est le résultat de la fusion de plusieurs localités entre 1982 et 2004. En 2018, la population de La Sonnaz sélevée à 1190 habitants.PRATIQUE :Bus a 200 m dès 6h30Fribourg se situent à 6 km.Belfaux est à moins de 3 km.Granges-Paccot à 4 km.Proche de toutes les commodités.Unir le masculin et le féminin, le Ying et le yang : voilà le concept que larchitecte et le constructeur vous propose.Depuis une année, nous avons partagé nos efforts et nos idées afin de vous offrir un lieu de vie haut de gamme alliant matériaux de qualité, esthétisme, modernité, praticité, confort et bien-être.Venez découvrir le fruit de cette belle collaboration érigée dans un environnement de toute beauté mêlant nature, à la vie citadine, coeur des terres de la Sarine sur un terrain clame, ensoleillé toute lannée.Chaque villa est totalement autonome, il ny a aucune PPECONCEPT : VOUS CHOISIREZ VOTRE CUISINE, VOS SALLES DE BAINS, VOS PARQUETS, VOS CARRELAGES ET PORTESLaissez-vous séduire par la qualité des matériaux choisis, la disposition soigneusement réfléchie des pièces et terrasses et lesthétisme des aménagements intérieurs et extérieurs.Un chauffage au sol, la pompe à chaleur et les 18m² de panneaux photovoltaïques vous garantiront un excellent impact environnemental.Bénéficiant dun design modern avec dexcellents matériaux de construction.Constructeur connu, reconnu et de renom sur le canton de Fribourg.Surface utile : 172.41 m²Surface habitable 181.86 m²Surface terrasse : 41.11 m²Surface jardin : 163.88 m²Compris dans le prix de vente 2 places en parking sous terrain avec rangements et 1 place extérieureNous aurons beaucoup de plaisir à vous rencontrerAvec mos remerciements

Situation idéale avec possibilité de rend. à 6.3%

Venez découvrir sans plus tarder ce bien unique : situé au carrefour du village de Murist, cette maison plurifamiliale d'exception vous charmera immédiatement grâce à ses 2 appartements indépendants, l'un de 5 pièces et l'autre de 4 pièces, ses garages et son superbe atelier. Idéal pour de grandes familles, pour une entreprise ou pour un investisseur!Maison individuelle rénovée comprenant : Un appartement de 5 pièces, en duplex (à droite), de 151 m2 :- Séjour avec magnifique cheminée (façon loft mansardé, qui peut être divisé en plusieurs chambres si nécessaire), cuisine avec espace convivial, 3 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire d'angle, douche, WC et WC au rez avec colonne de lavage et séchage. Terrasse et petit bout de terrain. Au sous-sol, un atelier qui a été une forge est disponible.Le logement est actuellement libre et prêt à être habité et l'ancien loyer pratiqué est de CHF 2'300.- charges comprises.Un second appartement de 4 pièces, de plain-pied (à gauche), de 81 m2 : - Cuisine habitable, 3 chambres à coucher, salle d'eau, terrasse et petit bout de terrain. Le logement est actuellement loué et les locataires partent pour le 1er août 2020, le loyer pratiqué est de CHF 1'650.- charges comprises.Possibilité de louer l'atelier à CHF 2'000.- par mois.Ces espaces présentent l'avantage de pouvoir vous faire bénéficier d'un complément de revenus grâce aux loyers perçus avec un rendement annuel possible de CHF 71'400.- brut, 6.3%.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec deux vastes terrasses, dont une couverte et deux jardins privatifs : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. A noter que cette maison est excavée et possède dans son sous-sol : un grand atelier de plus de 163 m2 idéal pour une activité commerciale ou dépôt et un garage box. On y trouve également une buanderie équipée avec colonne de lavage et séchage, une réserve, deux caves et un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur.Ne rêvez plus et saisissez l'opportunité de vivre dans une maison qui améliorera indéniablement votre quotidien ! Sandra Dessibourg - experte en immobilier - 079 896 91 60

Villas individuelles - Corminboeuf

2 villas jumelées par les couverts, de conception "intelligente":- séparées par les couverts et les locaux techniques - partie jour au rez avec grand balcon qui domine la campagne environnante - partie nuit au rez inférieur avec accès à la terrasse depuis toutes les chambres. Aucun bruit de la route à l'arrière. Ces 2 villas sont orientées Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal et une optimisation de la qualité de vie. Dès Fr. 884'000 y compris frais secondaires (4%)

ROMONT - SUPERBE VILLA - 10.5 PIECES

Superbe villa individuelle situé dans un quartier calme et profitant d’une vue dégagée sur Romont, les Préalpes Vaudoises et Fribourgeoises. De spacieux volumes, elle est composée comme suit : 1 hall d’entrée avec sa penderie, 1 WC lavabo visiteur, au rez-supérieur, 1 belle cuisine agencée, avec son granit, 1 coin à manger et sa cheminée, avec 2 sorties sur la terrasse plein sud-ouest, 1 grand séjour avec sortie sur la terrasse sud. A l’étage 4 magnifiques chambres dont une avec son balcon sud-ouest, 1 salle de bains avec baignoire à bulles et double lavabo. au sous-sol, 1 buanderie, 1 cave, un grand disponible. A l’extérieur un magnifique jardin très fleuris avec la pelouse, avec 1 cabanon de jardin, 1 garage simple, une grande entrée avec 8 places de parc. Idéal pour une famille avec enfants qui recherchent le calme et la tranquillité proche de toutes commodités. Plus d'informations : www.tissot-immbilier.ch

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