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Charmante villa jumelle de 5 1/2 pièces

Cette charmante villa jumelle, se situe dans le quartier de la Maula, le quartier résidentiel de Romont, calme et ensoleillé. Sur l’arrière, la villa offre deux places couvertes et sur l’avant, un joli jardin d’agrément offrant une magnifique vue sur Romont et les montagnes. Cette habitation datant de 2005, avec des finitions de qualité assurant un confort optimal, se compose comme suit : Au rez de chaussée : un hall avec vestiaire mural Un spacieux séjour, avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse Une salle de bain avec douche A l’étage :Trois chambres à coucher Une grande salle de bain avec baignoire Au sous-sol :Un grand disponible Un local buanderie-local technique Une cave

OPPORTUNITE A SAISIR : Parcelle constructible pour immeubles

En exclusivité dans cette région en plein essor : Parcelle constructible de 5'688 m2.Idéalement situé, ce terrain sur lequel se trouve l'ancienne Migros de Romont, est à proximité directe de l'arrêt de bus Pierre de Savoie ( 476, 478 et 479) et de l'école enfantine / primaire "La Condémine" ainsi qu'à moins de 400 mètres de la gare CFF et du supermarché Migros (Migros, Denner, Pharmacie Sun Store).Voici ci-après, quelques données du règlement de construction : IBUS (indice brut d'utilisation) : 1.75, soit surface plancher de 9'954 m2 et IBUS supplémentaire de 0.40 attribué aux surfaces de stationnement, soit 2'275 m2. IOS (indice d'occupation du sol) : 0.60, soit surface au sol de 3'412 m2Hauteur maximale : 14 mètresUne première étude a été établie, le projet proposerait 2 immeubles du studio au 4.5 pièces : Immeuble A : 40 appartements et 9 locaux commerciauxImmeuble B : 36 appartements et 2 locaux commerciaux Places de parc souterraines et extérieuresLa commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.N'hésitez pas à nous contacter au (079 528 40 61) ou par mail (charlene.cagnazzo@matosimmo.ch) pour un complément d'informations ou pour une visite.

Nouvelle promotion de deux villas individuelles!

Nouvelle promotion Route de la Vounaise à Estavayer, projet dun ensemble de 2 villas individuelles, début dès travaux juin 2021 ! Les villas proposées à la vente, sur plans, jouissent dun bel environnement et réalisent léquilibre parfait entre, dune part, un cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort et le calme, et dautre part, la proximité de toutes les commodités.Implanté sur une parcelle à lentrée du village fribourgeois de « La Vounaise » (Commune dEstavayer), ce nouveau projet privilégiera la réalisation de 2 villas individuelles, toutes orientées sud-est, garantie dun ensoleillement maximal, avec chacune un jardin privé.Située en amont dun petit ruisseau, le Bénoz, est accessible depuis la route cantonale menant à Murist et permet de relier Estavayer et tous ses commerces en moins de 10 minutes, le Lac de Neuchâtel et ses plages en 10 minutes également, Payerne en 14 et lentrée de lautoroute A1 Berne > Lausanne en 14 minutes. Lausanne nest plus quà 40 minutes. Constructions de type moderne, mais totalement en harmonie avec leur environnement rural (façade en bardage bois au niveau rez et premier étage et en matière minéral de type crépis au sous-sol), ces villas comptent trois niveaux et chacune de celles-ci offre de beaux volumes, disposent dune terrasse ainsi que deux places de parc en extérieur.La parcelle a une pente vers le sud-est, ce qui permet de créer un volume adapté à la topographie du terrain existant, avec un accès au niveau du rez dans la façade NO et une sortie côté jardin au niveau du sous-sol dans la façade SE. De ce fait, l'espace séjour-cuisine, ainsi que la terrasse, a été aménagé au niveau du rez-inferieur pour être en harmonie avec le niveau du terrain naturel. Cette terrasse offre une orientation idéale pour profiter du soleil. Leur surface habitable est identique -140 m2- et la distribution seffectue de manière identique, et pour chaque villa, de la manière suivante :Rez-inférieur : une cuisine agencée, un spacieux salon/salle-à-manger ouvert et donnant directement, via de larges baies vitrées, sur une grande terrasse orientée sud/est, un cellier, un local technique et un wc visiteursRez-de-chaussée : un hall d'entrée et un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain/doucheÁ létage : latout « clé » de ces villas : chacune dispose dune suite parentale de 34 m2, avec dressing et salle de bain privative.

Charme et vue idyllique pour ce bien exclusif

Ce splendide chalet individuel remis à neuf en 2011, réunit 2 logements totalement indépendants vous permettant de profiter d'un rendement intéressant! Ce superbe bien se situe au coeur de Charmey. Il vous offrira un confort exceptionnel, à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif, avec une magnifique vue panoramique sur les montagnes!La première habitation de plus de 5.5 pièces sur deux niveaux avec balcon se compose comme suit : Dans la partie jour, vous découvrirez une charmante pièce de vie avec de grandes fenêtres, donnant sur un spacieux balcon avec une vue époustouflante, laissant ainsi entrer pleinement la lumière naturelle. Elle est pourvue d'un séjour très cosy avec une cheminée et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine américaine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers et des matériaux de qualité, tels que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail. Un hall avec dressing mène également à une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Sur ce même étage, vous pourrez découvrir une chambre faisant office de bureau. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres à coucher bénéficiant chacune de tout le confort nécessaire au bien-être, avec de superbes dressings conçus sur mesure avec des matériaux de haute qualité. Une salle de bains et une salle de douche avec WC agrémentent agréablement cet étage.La seconde habitation de plus de 3 pièces au rez-inférieur avec accès direct à la terrasse et au jardin est distribuée comme suit : un hall d'entrée accueillant dessert les parties communes, telles que les caves, les locaux techniques, la buanderie et une seconde porte souvre sur le logement. Vous découvrirez une charmante cuisine équipée avec un espace dînatoire convivial. Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, ainsi quune grande salle d'eau avec douche et WC complètent agréablement ces pièces.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande terrasse et un jardin joliment arborisé : un atout de taille pour cet objet d'exception. Une haie formant un rideau de verdure et un mur préservent la tranquillité et l'intimité de la propriété toute l'année. Vous vous sentirez comme en vacances! De plus, la propriété dispose d'un grand garage double, de deux places de parc couvertes et dune belle entrée en pierre avec une cour pavée pouvant accueillir plus de 5 voitures à l'extérieur.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant calme irréprochable et vue à couple le souffle, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Sandra Dessibourg, courtière experte ImmoSky AG, 079 896 91 60.

Très belle ferme rénovée à Grangettes

Ancienne ferme totalement rénovée. Intérieur bois chaud et accueillant. Ambiance paisible et sereine. Beaucoup de beaux espaces de vie. Calme. Local séparé entièrement aménagé sur deux niveaux, accolé à la maison, idéal pour toute activité liée au bien-être, à la spiritualité ou aux arts martiaux. Belle parcelle avec arbres fruitiers et potager. Source d'eau potable sur la propriété alimentant entièrement tous les besoins en eau de la maison. A quelques minutes de Romont. Bus et ramassage scolaire à proximité immédiate. Sur deux niveaux + galetas Année de construction : 1890 Années de rénovation : 2011 - 2013 Parcelle : 3'613 m2 Volume : 1904 m3 Surface habitable : 450 m2 (maison 180 m2, espace bien-être 160 m2) Nombre de pièces : 7.5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Nombre de WC séparé : 1 Terrasses : 2 Galetas : 2 Parking : 4 places extérieures Type de chauffage : pellets Disponibilité : à convenir Prix de vente : CHF 1'590'000.- Le bien se compose ainsi : Maison : - Sous -sol : 1 cave - Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cheminée, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 grande chambre, 1 petit hall, 1 salle de douche, 2 terrasses, 1 local technique. - A létage : 1 hall central, 1 grand puit de lumière, 1 petit hall multifonction (par ex. bureau, coin salon, coin détente), 3 grandes chambres, 1 salle de bain. - Combles : 1 grand galetas. Espace bien-être : - rez-de chaussée : 1 accueil esthétique et lumineux, 1 grand bureau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé. - A létage : un très grand espace multi-usage très lumineux de 75 m2. - Combles : 1 grand galetas. Extérieurs : 1 grande parcelle avec arbres fruitiers et potager, 1 cabane en parfait état, 1 source deau potable, 2 terrasses, 4 places de parc extérieures Atouts : Conception et aménagements originaux et de très bonne qualité, nombreuses rénovations récentes : isolation complète (2013), salle de bains (2012), charpente et complète couverture du toit (2013), façades (2013), chaudière (2011) et nombreux aménagements intérieurs, calme, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, poiriers), potager. Transports en commun à proximité Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001