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MFH mit attraktiven Meglichkeiten fr Eigennutzer und Investoren

MFH mit attraktiven Möglichkeiten für Eigennutzer und InvestorenDieses Renditeobjekt befindet sich in nächster Nähe zu Baden und in Gehdistanz zum Bahnhof SBB. Dieses Mehrfamilienhaus versprüht viel Charme und eignet sich mit dem vielen Platz und dem Garten ideal für die ganze Familie. Es überzeugt durch den bezugsbereiten Zustand und das grosszügige Platzangebot an optimaler Lage. Dank der gut erschlossenen Wohnlage in Dorfnähe und zugleich am Geschehen, bietet diese Liegenschaft jedermann viel Wohnqualität. Die Liegenschaft bietet sich für Handwerker, Kapitalanleger und all jene an, die gerne Ihre eigenen Ideen ins Spiel bringen und sich verwirklichen möchten.Betreten Sie diese Liegenschaft durch das Treppenhaus, welches zugleich Ausgangspunkt für alle vier Etagen ist. Vom UG beginnend finden Sie hier je eine 2.5 und eine 2.5 Zimmerwohnung. Gehen Sie weiter ins EG und ins 2 OG finden Sie je eine 5.5 Zimmerwohnung. Die grösste Wohnungseinheit finden Sie anschliessend im 2 OG mit einer 6.5 Zimmerwohnung. Das Dachgeschoss rundet das ganze Ensemble mit einer weiteren 2.5 Zimmerwohnung ab. Zu diesen Wohnungen gesellen 6 Garagenboxen, jeweils eine für jede Wohnung. Die Vermietbarkeit dieses Objektes mit einer Nettomiete von ca. CHF 85'000 p.a macht dieses Objekt zu einem Idealen Investment mit einer zu erwartenden Rendite von ca. 4.8%.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. • Grundstücksfläche 2330m2 • Kubatur 3349 m3 • Fernwärme