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Modernes Einfamilienhaus - Minergie-Standard

Einfamilienhaus im Minergie-Standard Das Einfamilienhaus steht in Schinznach-Dorf und liegt am Jura-Südfuss zwischen Rebbergen und der Aare. Das Minergie Haus zeichnet sich duch eine klare Struktur aus, wird mit einem Holz-Cheminéeofen sowie über die Komfortlüftung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine 12 m2 grosse Solaranlage. Der grosszügig dimensionierte Wohn- und Essbereich ist vollständig gegen Süden ausgerichtet. Die Küche ist im Wohnraum integriert und nimmt mit dem hellen Silbergrau die Aussenfarbe der Fenster auf. Das Obergeschoss umfasst vier grosse Zimmer sowie einer Nasszelle mit Bad, Dusche und WC. Objektart: Modernes und schlichtes Holzsystem-Haus mit Carport, Gerätehaus und Velounterstand Dach: Pultdach, Stehfalzblech mit Eternitabdeckung Wände aussen: Holzrahmenelement mit Fugenschalung Fichte, rot lasiert Wände innen: Verputz auf Gips-Kartonbeplankung Raumaufteilung: Untergeschoss: Kellerraum (25.9 m2) Mehzweckraum (31.5 m2) Technikraum (19.8 m2) Erdgeschoss: Garderobe und Entrée (13.5 m) Küche und Wohnraum (39.1 m2) Dusche und WC (4 m2) Arbeitszimmer (12.6 m2) Obergeschoss: 4 Schlaf- und Arbeitszimmer (13.3/13.8/13.9/15.1 m2) Bad, Dusche und WC 7.1 m2) Balkon (14.1 m2) Ausstattung Küche: Glaskeramikherd, Kombi-Steamer, Geschirrspühler, Kühlschrank und Gefrierschrank Einbauküche Forster mit Metallfront silber Wärmeerzeugung: Kontrollierte Lüftung mit Erdregister, Holz-Cheminéeofen, Tücher-Heizung (elektrisch) in den Nasszellen, Sonnenkollektoren (12 m2) für Warmwasser-Aufbereitung Bodenbeläge: Parkett im Ess- und Wohnraum Stein im Gang und Nasszellen Linoleum in den Schlaf- und Arbeitszimmern zentrale Staubsaugeranlage mit Schmutzschleuse in der Küche Regenwassernutzungstank (9.500 l) für Gartenbewässerung, WC-Spülung und Waschmaschine Grundstück: Hinter dem Haus befinden sich ein Kiesplatz, ein Kinderspielpatz mit Sandhaufen und Spielgeräten. Vor dem Haus sind eine Holzveranda (29.6 m2), Kiesplatz sowie Rasenfläche mit einem Apfelbaum und diversen Sträuchern. Westlich des Hauses befinden sich ein Sitzplatz, ein Kräuter- und Blumengarten mit einer Ulme sowie mehreren Rebenpflanzen. Parkplätze: 1 gedeckter Parkplatz (Carport) sowie 2 Parkplätze Zufahrt: Kiesweg mit Fuss- und Fahrwegrecht Bauzone: Wohnzone, W2

Haus im Grünen

An bester Lage zu vergeben. Samstag, 30. Oktober 2010 Haus mit Garten im Aargau zu verkaufen In Schinznach-Dorf, Nähe Brugg, ist ein 6 1/2 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Garten zu verkaufen (Bilder) Die Kurz-Übersicht Ort: Schweiz, Aargau, Schinznach-Dorf, Oberdorfstrasse -> Karte Objekt Reihen-Einfamilienhaus Alter Renoviert 1993 Grösse 6 1/2 Zimmer. 230 m2 Wohn-Nutzfläche Bemerkungen Grosser Garten und Balkon, Im Grünen gelegen, gut erschlossen, familienfreundlich Einleitung Eine Familie mit Kindern findet hier eine angenehme Bleibe. Der grosse Spielplatz hinter dem Haus ist geschützt vor dem Verkehr und bietet Raum zum Spielen und zum Sein. Grosszügiger Sitzplatz mit viel Gestaltungsraum, geräumige Zimmer auf zwei Stockwerken. Das Grundstück Die Fläche des ganzen Grundstücks beträgt 704m2, wobei die bewohnbare Nutzfläche 168 m2 beträgt. Der gesamte Rauminhalt beträgt 1278 m3. Das Anwesen liegt an sonniger Lage und ist angesiedelt an leicht geneigter Hanglage. Das Gebäude Das Haus ist beidseitig angebaut und bildet somit Teil eines Gebäudekomplexes. Von daher ist es als Reihen-Einfamilienhaus zu betrachten. Dem Haus beigestellt ist eine ehemalige Scheune mit einer Fläche von 74m2 und einem Volumen von 666m3. Diese kann für die denkbar unterschiedlichen Nutzungen ausgestaltet werden! Die Zimmer Die Zimmer sind geräumig und fördern aufgrund ihrer unterschiedlichen Innenarchitektur Inspirationen für die Nutzungen. Das Erdgeschoss beginnt mit dem Eingangsraum und weist eine geräumige offene Wohnküche aus, die ins Wohnzimmer überleitet. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine Nasszelle und einen grossen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet 5 Zimmer an, die zwischen 12.7m2 und 15.3 m2 gross sind. Ein ruhiger, geräumiger Balkon weist in den hinter dem Haus liegenden Garten. Ein Dachgeschoss mit Estrich runden die Räumlichkeiten ab. Das Potential Die Liegenschaft atmet ein historisches Ambiente und wurde 1993 weitgehend modernisiert In der Dorfzone gelegen unterliegt sie der Ausnützungsvorschrift von 0.7. Veränderungen der Innenräulichkeiten sind möglich und machbar. Die Rahmenbedingungen Das Anwesen ist bestens erschlossen. In einer Fuss-Minute ist der Bus erreichbar, der zweimal stündlich bis in die Abendstunden nach Brugg oder Wildegg führt und zurück. Der Anschluss an die Strassenverbindungen befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Die Wohngemeinde Schinznach-Dorf ist bestens gelegen. In 11 Minuten erreicht man mit dem Auto die A1 zwischen Bern und Zürich, in 17 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr den Bahnhof Brugg. Die Gemeinde Schinznach-Dorf ist weist ein reges Dorfleben auf. Und doch geniessen die Einwohnerinnen und Einwohner hier den Vorteil der ländlichen Ruhe und Beschaulichkeit. Der Kontakt Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an die folgende Telefonnumm 079 212 52 39 Eingestellt von Bruno Hofer um 11:06 Diesen Post per E-Mail versendenBlogThis!In Twitter freigebenIn Facebook freigebenFreigeben in Google Buzz Startseite Abonnieren Posts (Atom) Ethereal-Vorlage von Jason Morrow. Powered by Blogger.