0 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Plaffeien

Belle villa en demi-niveaux avec fort potentiel de développement

Cette villa d'architecte présente des volumes intéressants. Les surfaces sont généreuses, les plafonds sont hauts. La maison a été bien entretenue mais nécessite quelques rafraichissements. Des panneaux solaires ont été ajoutés en 2015. Les extérieurs sont bien aménagés et offre un bel espace de jardin entièrement aménagé avec un cabanon, un étang et une tondeuse automatique. Profitez été comme hiver de la véranda chauffée!Pour les investisseurs, il y a un fort potentiel de développement!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1753-21-1

COUP DE COEUR, PROPRIETE VILLAGEOISE TRANSFORMEE

A moins de 5 min. de l'accès autoroutier, cette propriété au cachet unique se situe dans un environnement privatif hors nuisances. Elle offre un dégagement imprenable sur la campagne et les Préalpes. Exposée plein sud, elle dispose d'un vaste terrain magnifiquement aménagé avec différents espaces de détente, Barbecue à bois construit en dûr parfaitement intégré à l'environnement, fontaine en pierre avec eau de source, jacuzzi, une très charmante place de jeu avec espace aménagé pour feu de bois, cabanon de jardin avec bûcher, petit jardin potager et verger comprenant divers arbres fruitiers (pommier, poirier, prunier, coing, cerisier) viennent compléter ces aménagements. DONNEES GENERALES : Année de construction : 1750 Nombre de pièces : 9 Surface habitable : 440 m2 Volume ECAB : 1'433 m3 Surface de la parcelle : 1?930 m2 « LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE » ? Profite de l?eau d?une source située à proximité ? Environnement verdoyant et privatif ? Très beau dégagement ? Position légèrement dominante ? Ensoleillement optimal ? Jardin magnifiquement aménagé avec diverses essences d?arbres garantissant des fleurs tout au long de la bonne saison ? Cachet incontestable ? Rénovation respectant parfaitement les styles et matériaux d?époque ? Distribution bien pensée ? Garage pour 1voiture + couvert avec connexion directe à l?habitation ? Chambre avec salle de bains au rez ? Pièces lumineuses et généreuses ? Beaux volumes DISTIBUTION : SOUS-SOL: ? Cave en terre battue avec réservoir et pompe à eau (source) REZ-DE-CHAUSSEE: ? Corridor d'entrée ? Pièce de 17m2 servant de réception/vestiaire avec boiseries anciennes, pierres naturelles ? Salon de 45m2 ouvert jusqu'en toiture avec superbe cheminée en pierre, sortie sur jardin ? Cuisine entièrement agencée de 15m2 ? Salle à manger de 25 m2 avec sortie sur jardin ? Bureau ou chambre de 111m2 ? Salle de bain ? Buanderie avec espace sauna ? Local de bricolage ? Cave à vin, brique terre cuite au sol ETAGE: ? Grande galerie-mezzanine meublable de 55m2 ? 1 chambre à coucher principale de 21 m2 ? 1 chambre à coucher sur 2 niveaux de 111m2 ? 1 chambre d'amis de 111m2 avec mezzanine ? 1 dressing ou chambre de 16m2 ? 1 salle de douche/WC/lavabo double, velux ANNEXES: ? Place d'accès en pavés ? Garage fermé pour 1 voiture ? Couvert pour 1 véhicule, connection directe à la partie habitation ? Jaccuzzi couvert ? Cabanon de jardin et bûcher ? Fontaine en pierre avec eau de source ? Espace BBQ ? Place de jeu ? Jardin potager ? Verger

Potentiel de rendement et d'aménagement

Située dans un cadre calme et verdoyant et vous offrant une vue entièrement dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises, cette splendide villa de maître, se développant sur trois niveaux, saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 1966 sur une jolie et grande parcelle de 1951 m2, ce bien, agrandi en 2003 et rénové en 2016, vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Vous pourrez découvrir un appartement de 8.5 pièces actuellement loué à CHF 4'800.- par mois. La partie jour au rez supérieur se compose dun espace de vie pourvu dune cheminée et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une magnifique vue sur le beau jardin arborisé. Vous disposerez dun espace dinatoire et dune cuisine américaine, entièrement équipée, ayant également un accès direct sur la grande terrasse. Une salle d'eau avec WC, une grande chambre à coucher et une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et WC viennent agrémenter la disposition des pièces. L'étage, quant à lui, se compose de deux grandes chambres à coucher dont une deuxième suite parentale avec sa grande salle de bains, salle de douche et WC et dun accès à une troisième terrasse en attique. Un réduit vient compléter la disposition des pièces.Dans la partie rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de 5.5 pièces (possibilité de location à CHF 3'600.- par mois actuellement occupé par le propriétaire de la villa) avec trois spacieuses chambres, un disponible et une salle de bains avec WC et un WC visiteurs. Vous trouverez également une cuisine agencée avec ilot et un espace living avec accès direct sur la terrasse. Ce niveau vous donne également accès à un espace disponible, au parking, au local technique / buanderie, au magnifique carnotzet agencé, à une grande cave et à un dernier WC visiteurs.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande piscine chauffée, un cabanon de jardin, de belles haies et une clôture sécurisée, préservant ainsi la tranquillité et l'intimité de la propriété. De plus, la villa dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusquà quatre voitures, dun couvert pour deux voitures et dune superbe cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.Rendement possible annuel brut de CHF 109'200.- !Possibilité de séparer les étages en 2 appartements distincts et possibilité d'extension ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

Très belle ferme rénovée à Grangettes

Ancienne ferme totalement rénovée. Intérieur bois chaud et accueillant. Ambiance paisible et sereine. Beaucoup de beaux espaces de vie. Calme. Local séparé entièrement aménagé sur deux niveaux, accolé à la maison, idéal pour toute activité liée au bien-être, à la spiritualité ou aux arts martiaux. Belle parcelle avec arbres fruitiers et potager. Source d'eau potable sur la propriété alimentant entièrement tous les besoins en eau de la maison. A quelques minutes de Romont. Bus et ramassage scolaire à proximité immédiate. Sur deux niveaux + galetas Année de construction : 1890 Années de rénovation : 2011 - 2013 Parcelle : 3'613 m2 Volume : 1904 m3 Surface habitable : 490 m2 (maison 180 m2, espace bien-être 160 m2) Nombre de pièces : 12.5 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Nombre de WC séparé : 1 Terrasses : 2 Galetas : 2 Parking : 4 places extérieures Type de chauffage : pellets Disponibilité : à convenir Prix de vente : CHF 1'590'000.- Le bien se compose ainsi : Maison : - Sous -sol : 1 cave - Rez-de chaussée : 1 entrée, 1 vaste séjour avec cheminée, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 grande chambre, 1 petit hall, 1 salle de douche, 2 terrasses, 1 local technique. - A létage : 1 hall central, 1 grand puit de lumière, 1 petit hall multifonction (par ex. bureau, coin salon, coin détente), 3 grandes chambres, 1 salle de bain. - Combles : 1 grand galetas. Espace bien-être : - rez-de chaussée : 1 accueil esthétique et lumineux, 1 grand bureau, 1 pièce de rangement, 1 WC séparé. - A létage : un très grand espace multi-usage très lumineux de 75 m2. - Combles : 1 grand galetas. Extérieurs : 1 grande parcelle avec arbres fruitiers et potager, 1 cabane en parfait état, 1 source deau potable, 2 terrasses, 4 places de parc extérieures Atouts : Conception et aménagements originaux et de très bonne qualité, nombreuses rénovations récentes : isolation complète (2013), salle de bains (2012), charpente et complète couverture du toit (2013), façades (2013), chaudière (2011) et nombreux aménagements intérieurs, calme, arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, poiriers), potager. Transports en commun à proximité Pour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62 SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière Suisse romandevisitez notre site www.segimo.chTél. : 0848 007 001

Hôtel restaurant au centre de Romont - 5% de rendement

Idéalement situé au centre de la vieille ville de Romont, ce magnifique hôtel de 17 chambres dispose d'un café restaurant dont le succès n'est plus à prouver.Le bâtiment, en excellent état d'entretien, est distribué comme suit :- Sous-sol : Carnotzet à fondue avec cuisine, local ventilation, local chauffage, citerne, caves et WC pour le restaurant.- Rez-de-chaussée : Une terrasse située à l'Est de 24 places, le café de 40 places, la salle de conférence de 24 places, la salle à manger de 60 places, la salle ouest de 40 places, la cuisine et la réception de l'hôtel.- 1er étage : L'appartement de 3.5 pièces habité par le tenancier des lieux ainsi que 4 chambres d'hôtel.- 2ème étage : 7 chambres, une buanderie et un séchoir- Combles : 6 chambres d'hôtel, 3 avec lucarnes côté ouest et 3 avec vélux côté Est.Technique :L'immeuble a entièrement été rénové en 2004, il n'y a donc aucun travaux de rénovation important à prévoir. Le bâtiment dispose d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur central.Équipement : Toutes les chambres comprennent une télévision à écran plat et une salle de bains privative pourvue d'une douche.Rendement :L'état locatif annuel est de CHF 120'000.-. Le bail a débuté en 2020 pour une durée de 10 ans. La Commune :La commune de Romont est le chef-lieu du district de la Glâne et se situe sur la ligne de chemin de fer et sur la route Lausanne-Fribourg. Aux alentours de la commune se trouvent de nombreuses activités, notamment les parcours pédestres et cyclistes, les randonnées VTT, l'aire de sport et de loisirs de la forêt de Boulogne, etc.Situation :L'objet se trouve sur une parcelle de 1'039 m2 et bénéficie d'une situation stratégique dans la commune. Au coeur de la vieille ville, le Lion d'Or n'est qu'à quelques pas des commerces et de la gare et profite d'un magnifique cadre entre les rues historiques et le dégagement sur la région. Des places de parc sont disponibles aux alentours.L'aéroport le plus proche est celui de Berne-Belp, accessible à 50 km.Contact :N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour convenir d'une visite aux coordonnées suivantes : Charlène Cagnazzo - charlene.cagnazzo@matosimmo.ch - 079 528 40 61.