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Riegelhaus mit 2x 3-Zimmerwohnungen

Riegelhaus einseitig angebaut mit 2x 3-Zimmerwohnungen, teilrenoviert, ruhige sonnige Lage mit grossem Umschwung, Sitzplatz, kinderfreundlich, grosser Parkplatz, div. Obstbäume. Zu Fuss erreichen Sie den Bodensee in wenigen Minuten. Kindergarten, Unter- und Mittelstufe in Salmsach, Oberstufe in Romanshorn, Eishalle Oberthurgau in Romanshorn, ca. 300 m entfernt. Gute Verbindung nach Romanshorn und Anschluss an Autobahn ca 4 km (Frasnacht), öffentlicher Verkehr Bus/Postauto ca. 100 m, Bahn ca. 1300 m Preis VB

Münchwilen Am Feutschenbach (Minergie)

Minergie, zertifiziert (alle Einheiten) Grundstückfläche (921m²+3525m²): 4446m² Wohneinheiten: 30 (8x2,5 Zi; 19x3,5 Zi; 3x4,5 Zi) Parkplätze, in TG: 36 Besucherparkplätze: 8 Bauentscheid: wird erwartet Anf. November 2010 Baubeginn: Winter/Frühjahr 2011 Fertigstellung: Frühjahr 2012 Mietertrag: CHF 611'400,00 Anlagekosten: CHF 10'570'000,00 Bruttorendite. 5.78% Projektbeschreibung Münchwilen befindet sich mit 4760 Einwohnern zwischen Winterthur und St. Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Die Kantonsgrenze zum Kanton St. Gallen verläuft genau zwischen Münchwilen (TG) und der Stadt Wil (SG - 17677 Einwohner). Durch den direkten Autobahnanschluss ist Münchwilen aussergewöhnlich gut erschlossen. Ebenso verfügt Münchwilen über ein halbstündlich, teilweise viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld. Entwicklung von Münchwilen Die Politische Gemeinde Münchwilen strebt ein massvolles und qualitatives Wachstum an. Dies sowohl hinsichtlich der Einwohnerzahl, als auch der wirtschaftlichen Entwicklung. Zur Sicherstellung des moderaten Wachstums sind zusätzliche Einzonungen von Bauland beabsichtigt. Ein erklärtes Ziel der Gemeinde Münchwilen ist es, Raum für qualitativ hochstehende Bauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) zu schaffen. Situation Die Baugrundstücke befinden sich an gut besonnter Lage am nördlichen Ortsrand von Münchwilen. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Murgtalstrasse. Im Süden grenzt die grössere der beiden Parzellen an die Industriezone. Im Norden und Westen befinden sich Einfamilienhausparzellen bzw. deren Erschliessungsstrassen. Architektur / Typologie Die Überbauung Am Feutschenbach setzt sich zusammen aus drei zurückhaltenden Baukörpern mit unterschiedlicher Typologie. Die beiden Gebäude an der Murgtalstrasse (Haus A+C) sind 3-geschossig mit einem Dachgeschoss. Das Haus B ist als Bindeglied zur Einfamilienhauszone zweigeschossig mit einem Dachgeschoss ausgebildet. Die Fassaden bestehen aus einer wärmegedämmten, verputzten Kompaktfassade. Alle Fenster werden dem Minergiestandard entsprechen. Entsprechend der Zielgruppe (Singles, junge Paare und Kleinfamilien mit Kind), sind in den Häuser A und C jeweils 8 aufeinander gestapelte Maissonette-Wohnungen vorgesehen. Dies mit dem Vorteil, dass im Erdgeschoss jeweils 8 Gartenwohnungen - und im Dachgeschoss jeweils 8 Wohnungen in der Qualität einer Attikawohnung entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss werden die dazugehörigen Zimmer und Bäder angeordnet und über eine interne Treppe erschlossen. In Haus A sind zusätzlich 8 Geschosswohnungen mit grosszügiger Terrasse vorgesehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt ausschliesslich von Osten, im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Westseitig werden auf allen Geschossen grosse Terrassen angeordnet. Im Haus B sind Familienwohnungen auf jedem Geschoss vorgesehen. Dies Whnungen haben im Osten und im Westen grossgige Balk und Terrassenflächen. Über die grossen Fensterflächen werden sämtliche Wohnungen überdurchschnittlich und natürlich belichtet. Die im Minergiestandard erstellten Gebäude nutzen mit einer Wärmepumpe die alternative Energiegewinnung und verfügen über eine kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung die von jeder Wohnung aus gesteuert werden kann.

3 Einfamilienhäuser an schöner Hanglage

In Oberwangen entstehen am Westhang des Trommelbergs drei grosszügige und freistehende Einfamilienhäuser. Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie durch einen frühzeitigen Kauf von der individuellen Gestaltung des Innenausbaus. Verwirklichen Sie Ihre Träume von den eigenen vier Wänden auf 300 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre grosszügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- & Essbereich mit offener, wunderbar ins Wohnen integrierte Küche. Von hier aus erreichen Sie direkt die 33 m2 grosse Terrasse. Weiter bietet dieses Stockwerk ein Reduit, praktisches Gäste-WC und grosser Eingangsbereich. Im Obergeschoss bietet der Vorplatz genügen Fläche für Ihr Home-Office. Das 30 m2 grosse Elternschlafzimmer kann auch in zwei getrennte Zimmer unterteilt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein enorm schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Lavabo. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen. Wunderbare Fensterfronten sorgen auch ind diese Räumlichkeiten für wohnliches und behagliches Ambiente. Zwei weitere, auffallend grosse Schlafzimmer und ein weiteres Bad ergänzen die beheizten Wohnräume. Ein Technikraum mit integrierter Waschküche und der praktische Keller runden das Raumangebot ab. Parkierungsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Neben der Doppelgarage hat jede Liegenschaft noch zusätzlich 2 Abstellplätze unter dem eigenen Carport. Weitere Highlights: - Holzfenster, 3-fach Isolierverglasung - Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteling über Fussboden - Sehr helle Räumlichkeiten - Voluminöse EFH's, 1268 m3 - Nah bei Schulen, Dorfladen und ÖV - Wunderbare Abendstimmungen dank westlicher Ausrichtung Verkaufspreise: Haus A, 661 m2 Landanteil, CHF 945'000.- Haus B, 461 m2 Landanteil, CHF 895'000.- Haus C, 4.5 m2 Landanteil, CHF 985'000.-

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage mit 6x 3 1/2-Zimmer- und 6x 4 1/2-Zimmerwohnungen, 4 Ladenlokale, 5 Einzelgaragen und 15 Parkplätze Grundstücksfläche: 1211 m² Kubatur: 5768 m³ (inkl. Garagen) Baujahr: 1964; Flachdach, Fenster/Rollladen saniert Bruttorendite 6.5 % Bedarf Eigenkapital ca. 600'000.00 Für weitere Infos bzw. Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an uns.

modernes EFH-Projekt mit Bauparzelle an Südlage in 84.5 Müllheim

Beschrieb des Objektes: 642 m2 Bauparzelle mit modernem EFH-Projekt zu verkaufen in 84.5 Müllheim! Die Parzelle liegt in der 2-geschossigen Einfamilienhauszone W2 mit einer Ausnützung von AZ 0,45. Die Bauparzelle liegt an einer absolut ruhigen und südorientierten Lage in einem Einfamilienhaus-Quartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr an erhöhter Lage in Müllheim. Kindergarten, Primar- u. Sekundarschule befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso die weiteren Infrastrukturen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Post, Bank usw. Extras : Der Verkaufspreis für die 642 m2 grosse und vollerschlossene Parzelle beträgt pauschal Fr. 230'000. Für die Bauparzelle wurde durch ein bekanntes Planungsbüro ein modernes und helles 4.5 Zimmer EFH-Projekt mit einer separaten Doppelgarage und einer Wärmepumpe konzipiert. Das Projekt kann durch die Käuferschaft übernommen werden, sofern dieses gewünscht wird. Generell bestehen aber für diese Parzelle keine Unternehmer-Verpflichtungen irgendwelcher Art. Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte über diese attraktive Bauparzelle an schöner und ruhiger Lage in Müllheim.