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EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG AN SCHÖNSTER LAGE!

Leben mit Weitsicht! Sonnige, ruhige und kinderfreundliche Wohnlage. 3.5 Zimmer Einfamilienhaus an leichter zentraler Hanglage mit grosszügigem Raumprogramm, mit integrierter 3 Zimmer Einliegerwohnung und separatem Zugang. Raumkonzept Untergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, 1 Kellerraum, Heizungsraum (Ölheizung), Terrasse mit Garten Erdgeschoss: Rollstuhlgängig! Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Veloraum, Terrasse Dachgeschoss: 1 Zimmer (40m2), Gallerie und Estrich (Ausbaubar) Gehobener Ausbaustandard, Gepflegte Umgebung, Autounderstand für 2 Fahrzeuge plus Parkplätze

Grosses Doppel Einfamilienhaus

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand. Die Ausstattung ist hochwertig und frisch renoviert. Alle Räume sind sehr hell und grosszügig gestaltet Im UG befinden sich eine integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus, Entree, Technikraum, Kellerraum, seperatem Waschraum und einem Hobbyraum. Gesamtnutzfläche UG 81.3 m2 Im EG befindet sich der Korridor, von dem aus man direkten Zugang in alle Räume hat. Von der grosszügig modernen gestalteten Küche aus, schliesst ein grosszügiger Essbereich an, von dem aus man ins über 30 m2 grosse Wohnzimmer gelangt. Weiterhin befindet sich im EG ein Büroraum und ein seperates WC mit Dusche. Gesamtnutzfäche EG 81.3 m2 Im OG befindet sich ein grosszügig gestalteter Vorplatz mit Einbauschränken. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo im OG. Gesamtnutzfäche OG 80.5 m2. Das DG besteht aus einem weiteren Schlafzimmer und einem Estrich. Gesamtnutzfäche DG 52 m2

Helles Reiheneckhaus in familienfreundlichem Quartier

Helles grosses Reiheneckhaus mit schönem Garten, an sonniger und ruhiger Lage, kein Verkehr, sehr kinderfreundlich mit Quartierspielplatz und weiteren gemeinsamen Begegnungsflächen, kurze Wege zur Schule und gute ÖV-Anbindung, Autobahnzufahrten in nur wenigen Kilometern erreichbar. Das Haus wurde in guter Bauqualität erstellt (Doppelschalenmauerwerk, Wärmepumpe, grosse Fenster, gute Ausstattung) und wurde von den Erstbesitzer gepflegt und gut unterhalten. Das Haus bietet folgende Vorzüge:EG- Grosse moderne Küche (Jg. 2018) mit Insel inkl. Weinkühler, und Wasserhahn mit kochendem Wasser (Quooker)- Heller Essbereich, Parkettboden, schöne Aussicht ins Dorf- Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Parkettboden, Aussicht ins Grüne- Gedeckter Aussensitzplatz, grosser Rasenplatz, Sitzplatz im Garten, Gartenhaus- Dusche/WC mit Fenster- Vorplatz mit Raum für KleinmöbelOG- Grosses helles Elternschlafzimmer, Parkettboden, Fliegengitter- 2 Kinderschlafzimmer mit Einbauschränken, Parkettboden, Fliegengitter- Badezimmer mit Fenster- Geräumiger VorplatzDG- Grosser Hobbyraum mit Holzboden und Teppichbezug, mit wenig Aufwand als zusätzliches Schlafzimmer ausbaubar (Einbau Dachfenster)- Grosser Estrich-Raum mit kleinem Dachfenster, ohne Boden- und Wandbeläge, jedoch isoliert und elektrisch erschlossen.- Kleiner Vorplatz mit eingebautem BüchergestellKG- Gedeckter breiter Aussenraum bei Eingangstür, ideal für dekorative Elemente sowie Sitzgelegenheiten- Innen einladendes helles Entrée mit Platz für diverse Schränke, Kommoden und Bänke/Stühle- Vorplatz- Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler (Jg. 2016), inkl. Waschtrog und Fenster- Separater Trocknungsraum mit Wäscheleinen- Grosser Kellerraum (10 m2)Parkieren- 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (im Preis inklusive)- Grosser allgemeiner Veloeinstellraum- BesucherparkplätzeWeiteres- Kinderspielplatz- Begegnungsraum mit Unterstand

2.5 Zimmer Landhaus in Hämikon-Berg

Hämikon-Berg im Kanton Luzern liegt 840 m ü.Meer. Einmalige Toplage, nebelfrei, schöner Ausblick nach Süden über die offene Hochebene der Müswanger-Allmend zu dem Alpenkranz von Säntis über das Berner-Oberland. Einkauf: täglicher Bedarf im Ort, Einkaufscenter in Muri und Hitzkirch in 5 - 7 Autominuten erreichbar. Postautoverbindung nach Hitzkirch und im Jahre 2011 nach Muri. Schulen in Müswangen, Hämikon und Hitzkirch, Mittelschule in Hochdorf. Liegenschaft: 61/2- Landhaus, 1991 erbaut, Grunstück 973 m2, sehr gepflegter Zustand. 2 Gartensitzplätze, sehr gute Besonnung, absolut ruhig, unverbaubar. Wohn-Essbereich wie auch Korridor und Küche sind mit einem schönen, dem Landhausstil angepassten Plattenboden belegt. Die grosszügige Wohnküche verfügt über Glaskeramik-Kochfelder, Geschirrspüler und Mikrowelle. Im Parterre befindet sich das Elternschlafzimmer, welches direkt mit dem BAD/WC mit Eck-Badewanne und Dusche verbunden ist. Ebenfalls die Gästetoilette befindet sich im Parterre. Im Untergeschoss sind ein grosser Waschraum mit WM und Tumbler sowie 2 grosszügige Räume ( 28 und 21 m2) für Arbeiten zu Hause, Basteln, Billard, Fintress, Sauna etc. Im 1. OG: 3 schöne Zimmer, wovon 2 einen Zugang auf einen Balkon verfügen und das grösste mit Holzdecke mit einem zusätzl. Ankleideraum ergänzt wird. Ein Nebenraum bietet viel Platz für Velos, Geräteschaften und Rasenmäher. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, ist schön bepflanzt und mit einer Hecke eingesäumt. 1 Autoabstellpaltz im Freien und 2 Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sind im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis: Fr. 895'000.-- Bezug nach Vereinbarung Tel. 041 917 53 58 abends oder 079 791 14 73

Ein Anwesen der besonderen Art