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Sehr gepflegtes Renditeobjekt im Naherholungsgebiet Mythenregion

Sehr gepflegtes Renditeobjekt im Naherholungsgebiet MythenregionDieses gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten überzeugt Dank einer sehr guten Bauqualität und einem gehobenen Innenausbaustandard. Es liegt im ländlichen Brunni- Alptahl SZ, mit Freizeitangeboten wie der Seilpark Mythen, Wandern, Biken und im Winter Skifahren und Schlitteln. Zürich liegt in rund 45 Km Entfernung, Rapperswil in 24 Km und Zug in 35 Km. Die Bilder zeigen die Attikawohnung. Die drei Wohnungen sind voll vermietet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Ihre neue Sportresidenz mit einer spektakuläre Berg und Talsicht

Ihre neue Sportresidenz mit einer spektakuläre Berg und TalsichtFeiern Sie Feste oder geniessen Sie das Landleben, abseits des Alltagsstresses in diesem heimeligen und nostalgisch eingerichtetem 70er Jahre Ferienhäuschen. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten für einen Aus- oder Neubau. Die Nähe zur Bergstation ist der perfekte Platz für Wanderer, Ski- und Sportfreunde. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN

Modernes freistehendes Einfamilienhaus

>> Lage: ca. 25 Auto-Minuten bis Zürich, ca. 600 m bis SBB-Bahnhof, ca. 250 m bis Bus, ca. 300 m bis Coop und Migros, ca. 400 m bis Post und Primar- sowie Sekundarschulen >> Grundstückfläche: 379 m2 >> Umbauter Raum: ca. 645 m3 >> Alle Zimmer und Treppe mit Schiffsboden-Parkett in Akazie gedämpft und geölt. >> Küche, Wintergarten und WC mit Bodenplatten terracotta ca. 42 x 42 cm. >> Untergeschoss (- ca. 1.20 m, mit Aussentüre): 1 Zimmer, Sauna, Dusche 1.20 x 0.90 m mit Glastüre, WC, Waschtisch und Spiegelschrank, «Tüechli»-Radiator. Waschküche/Heizung (ca. 13 m2, mit Plattenboden) mit Waschmaschine und Tumbler V-ZUG, Elektro-Boiler 300 Lt. (Granderwasser und Wasseraufbereitung). >> Erdgeschoss (+ ca 1.20 m): Wohnzimmer ca. 28 m2 mit Chemineé. Küche mit freistehendem Glaskeramik-Kochherd V-ZUG, Backofen mit Drehspiess V-ZUG, Dampfgarer V-ZUG, Weinkühlschrank etc., offener Durchgang zu Wintergarten (beheizt) mit automatischer Dachbeschattung (2 Seiten West und Süd mit Schiebetüren zum öffnen). Gäste-WC mit Waschbecken und Spiegel. >> Obergeschoss: mit 2 Zimmern mit eingebauten beleuchteten Wandschränken (1 Zimmer mit Balkon Ostseite). Badezimmer (mit Türe zu gedecktem Balkon West) mit 2 Waschtischen und Spiegelschränken, Eckbadewanne, Dusche 1.2 m x 0.9 m mit Glastüre, WC mit Wasserdusche. Eine Laube (begehbarer Schrank) mit eingebautem kleinem Tresor. >> Garage: angebaut mit Zugang von zwei Seiten. >> Carport: gedeckter Autoabstellplatz vor Garage für 2 Autos. >> Garten: mit Bach, kleinem Teich und Wasserfall, Tessiner Pergola (mit rundem Tisch und Bänken in Granit) kleine Rabatte mit Feigenbaum (kein Rasen). Bemerkungen: Das Haus wurde 2005 total erneuert: Neue Heizung mit Kaminanlage, neue Sanitäre Installationen, neue elektrische Installationen, neue Waschmaschine und Tumbler, neue Küche, neuer Wintergarten, Aussenisolation und neue Fenster, neues Ziegeldach mit Unterdach und Kupferspenglerarbeiten. Rohr in Kamin eingelegt für allfälligen Einbau von Dachkollektoren.

grosszügiges 5 1/2 Doppeleinfamilienhaus

Das Objekt hat ein Dachzimmer von 64 m2 und ist daher leicht ausbaubar auf 6 1/2 Zimmer oder als Atelierbenützung hervorragend geeignet. Im Keller besteht die Möglichkeit einen Wellness- oder Fitnessbereich einzubauen. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht die Kontaktperson jederzeit gerne zur Verfügung. LAGE Dorf liegt ca. 650 m ü.M., hat ca. 900 Einwohner. Objekt liegt an einer sehr sonnigen Lage und oberhalb der Nebelgrenze. Absolut unverbaubare Sicht. Wunderbarer Blick auf Bergpanorama mit Rigi und Lauerzersee. In Dorfnähe und trotzdem im Grünen, direkter Fussweg ins Dorfzentrum. Gute Verbindungen in die Städte Zug, Luzern und Zürich. Grössere Orte wie Schwyz und Goldau in unmittelbarer Umgebung. INFRASTRUKTUR mit Auto Achse Zug/Baar/Steinhausen/Cham/Hünenberg/Rotkreuz ca. 20 Min. je nachdem via Autobahn Ausfahrt Goldau oder Landstrasse via Walchwil 50 Min. nach Zürich City 30 Min. nach Luzern mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof ca. 3 Gehminuten regelmässige Bahnverbindung (Stundentakt) nach Goldau Fahrzeit von und nach Goldau ca. 5 Min. In Goldau Anschluss Schnellzüge nach Zug/Zürich/Flughafen oder Gotthard/Lugano/Mailand wie auch Luzern Schulen Kindergarten und Primarschule im Ort Sekundarschule in Oberarth (Fahrzeit mit Bus ca. 10 Min.) HAUS Erdgeschoss Wohnzimmer mit Cheminée direkter Ausgang vom Wohnzimmer ins Freie gedeckter Sitzplatz vorgelagert Küche mit Essplatz, Ausgang ins Freie Entrée mit Garderobennische separates WC, Lavabo Obergeschoss Elternschlafzimmer mit Terrasse Zimmer mit Terrasse Gästezimmer Dusche, WC, Doppelwaschtisch Bad, WC, Lavabo Breiter Korridor DETAILS Nasszellen 2 Badezimmer 1 Badewanne 1 Dusche 3 WC Aussensitzplätze 1 Terrasse 1 Gartensitzplatz Parkplätze Doppelgarage Waschküche Waschmaschine/Tumbler Diverses Anschlüsse: Satellit Heizung: Wärmepumpenheizung Kochherd: Glaskeramik Ambiente: Cheminée

BAULAND | rares Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

BAULAND | In ländlicher Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und den Rotbach, verkaufen wir dieses rare Baugrundstück mit bestehendem Abbruchobjekt.Die Parzelle liegt nahe der Grenze zu Lachen, mit schönem Ausblick ins Grüne, die umliegende Hügellandschaft und auf den Obersee (ab den höheren Geschossen). Das Dorfzentrum von Lachen erreichen Sie zu Fuss innert ca. 15 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet steht direkt vor der Haustüre.Das Grundstück befindet sich innerhalb der Wohnzone W2b und lässt zwecks Neubebauung eine Ausnützung von max. 0.43. Diese kann vollumfänglich realisiert bzw. konsumiert werden.Anlässlich des Verkaufs der Parzelle wurde eine ortsansässige Architekturfirma mit einer Machbarkeitsstudie für ein Einfamilienhaus mit voller Ausnutzung beauftragt. Gemäss der vorliegenden Studie kann auf der zu erwerbenden Parzelle ein dreistöckiges Einfamilienhaus mit integrierter Garagenbox, einer Nettogeschossfläche (inkl. Garagenbox und Untergeschoss) von 290 m² und einem Gebäudevolumen von 960 m3 realisiert werden. Dies entspricht einer ungefähren Nettowohnfläche von 190 m², verteilt auf drei Wohnetagen (EG-DG). Je nach Grundriss-Einteilung wäre auch ein Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen machbar. Das bestehende Abbruchobjekt wird vom Käufer übernommen bzw. muss der Rückbau durch diesen erfolgen. Die Baute mit Baujahr zwischen 1950-1960 erstreckt sich auf zwei Etagen und ist nicht unterkellert. Eine Zentralheizung existiert nicht (kein Öl-Tank etc.). Der bauliche Zustand ist schlecht, demodiert und nicht mehr zur Fortführung geeignet. Das Grundstück ist nicht belastet bzw. existiert kein KBS-Eintrag (Kataster für belastete Standorte). Auf einen weiteren Beschrieb der Bestandesliegenschaft wird verzichtet da obsolet. Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation, die Machbarkeitsstudie und den Verkaufsablauf zu. Bitte um Kontaktaufnahme via Kontaktformular.Immobilitas GmbH, Thomas GrüningerIhr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVITSie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.immobilitas.ch