3 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Marly

Belle demeure au caractère unique A Marly

Propriété de grand confort située dans un écrin de verdure au centre de Marly.Cette habitation présente un caractère unique : son architecture a été étudiée pour offrir des espaces très ouverts tout en présentant des atmosphères bien distinctes :En effet le séjour permet de profiter d'un beau salon TV, d'un espace cheminée exceptionnel, et d'un coin bibliothèque très cosy.La salle à manger est simplement magnifique avec ses grandes baies vitrées. La cuisine entièrement refaite en 2011 avec des matériaux de première qualité est en harmonie avec cette pièce de réception. En été, vous pouvez recevoir également dans l'espace terrasse agrémenté d'une cheminée.Une galerie à l'étage permet une communication totale avec le rez et offre ainsi une luminosité et un sentiment de volume exceptionels.Le premier étage est composé d'une chambre parent de 36m2 avec ses deux dressing aménagés, et deux chambres d'enfants.La galerie est prolongée par un très joli bureau.Le sous-sol est entièrement excavé.Grand garage pour deux voitures en annexe.

Potentiel de rendement et d'aménagement

Située dans un cadre calme et verdoyant et vous offrant une vue entièrement dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises, cette splendide villa de maître, se développant sur trois niveaux, saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 1966 sur une jolie et grande parcelle de 1951 m2, ce bien, agrandi en 2003 et rénové en 2016, vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Vous pourrez découvrir un appartement de 8.5 pièces actuellement loué à CHF 4'800.- par mois. La partie jour au rez supérieur se compose dun espace de vie pourvu dune cheminée et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une magnifique vue sur le beau jardin arborisé. Vous disposerez dun espace dinatoire et dune cuisine américaine, entièrement équipée, ayant également un accès direct sur la grande terrasse. Une salle d'eau avec WC, une grande chambre à coucher et une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et WC viennent agrémenter la disposition des pièces. L'étage, quant à lui, se compose de deux grandes chambres à coucher dont une deuxième suite parentale avec sa grande salle de bains, salle de douche et WC et dun accès à une troisième terrasse en attique. Un réduit vient compléter la disposition des pièces.Dans la partie rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de 5.5 pièces (possibilité de location à CHF 3'600.- par mois actuellement occupé par le propriétaire de la villa) avec trois spacieuses chambres, un disponible et une salle de bains avec WC et un WC visiteurs. Vous trouverez également une cuisine agencée avec ilot et un espace living avec accès direct sur la terrasse. Ce niveau vous donne également accès à un espace disponible, au parking, au local technique / buanderie, au magnifique carnotzet agencé, à une grande cave et à un dernier WC visiteurs.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande piscine chauffée, un cabanon de jardin, de belles haies et une clôture sécurisée, préservant ainsi la tranquillité et l'intimité de la propriété. De plus, la villa dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusquà quatre voitures, dun couvert pour deux voitures et dune superbe cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.Rendement possible annuel brut de CHF 109'200.- !Possibilité de séparer les étages en 2 appartements distincts et possibilité d'extension ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.

Potentiel de rendement et d'aménagement

Située dans un cadre calme et verdoyant et vous offrant une vue entièrement dégagée sur les Préalpes Fribourgeoises, cette splendide villa de maître, se développant sur trois niveaux, saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité.Erigé en 1966 sur une jolie et grande parcelle de 1951 m2, ce bien, agrandi en 2003 et rénové en 2016, vous offrira un confort absolu à labri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif.Vous pourrez découvrir un appartement de 8.5 pièces actuellement loué à CHF 4'800.- par mois. La partie jour au rez supérieur se compose dun espace de vie pourvu dune cheminée et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées offrant une magnifique vue sur le beau jardin arborisé. Vous disposerez dun espace dinatoire et dune cuisine américaine, entièrement équipée, ayant également un accès direct sur la grande terrasse. Une salle d'eau avec WC, une grande chambre à coucher et une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et WC viennent agrémenter la disposition des pièces. L'étage, quant à lui, se compose de deux grandes chambres à coucher dont une deuxième suite parentale avec sa grande salle de bains, salle de douche et WC et dun accès à une troisième terrasse en attique. Un réduit vient compléter la disposition des pièces.Dans la partie rez-de-chaussée inférieur, vous découvrirez un appartement indépendant de 5.5 pièces (possibilité de location à CHF 3'600.- par mois actuellement occupé par le propriétaire de la villa) avec trois spacieuses chambres, un disponible et une salle de bains avec WC et un WC visiteurs. Vous trouverez également une cuisine agencée avec ilot et un espace living avec accès direct sur la terrasse. Ce niveau vous donne également accès à un espace disponible, au parking, au local technique / buanderie, au magnifique carnotzet agencé, à une grande cave et à un dernier WC visiteurs.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une grande piscine chauffée, un cabanon de jardin, de belles haies et une clôture sécurisée, préservant ainsi la tranquillité et l'intimité de la propriété. De plus, la villa dispose d'un très grand garage pouvant accueillir jusquà quatre voitures, dun couvert pour deux voitures et dune superbe cour pavée pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.Rendement possible annuel brut de CHF 109'200.- !Possibilité de séparer les étages en 2 appartements distincts et possibilité d'extension ! Sans plus attendre, contactez-moi ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60.