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villa mitoyenne

10 min. de Fribourg et Morat. Construction en bois. Etage : 3 chambres (armoires murales), salle de bains. Rez : salle à manger avec poêle, grande cuisine (lave-vaisselle, vitrocéramique), salon (véranda), WC-lavabo, cave-réduit avec entrée séparée. Sous-sol : grand disponible aménageable, buanderie, local technique avec chaudière et citerne. Sols : parquet (étage) et carrelage (rez). Toutes commodités à moins d?1 km. 10 min. von Freiburg und Murten. Holzkonstruktion. 1. Stock : 3 Schlafzimmer (mit Wandschränken), Bad/WC. Erdgeschoss: Esszimmer mit Schwedenofen, grosse Küche (Glaskeramikherd, Geschirrspülmaschine), Wohnzimmer (Wintergarten), separates WC, Abstellraum mit separatem Eingang. Untergeschoss: Waschküche, Disponible bewohnbar, Heizraum mit Ölheizung und Öltank. Bodenbeläge: Parkett und Fliesen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Charmante maison de village à Sorens

Située en plein coeur du village de Sorens, cette maison, en partie louée, est composée de :- Un appartement 5.5 pourvu d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, un espace repas, une salle de douche, à l'étage 3 chambres, une salle de bains, un espace disponible pouvant servir de bureau et une mezzanine.- Un local commercial avec une vitrine, actuellement loué par un salon de coiffure- Un appartement 3.5 en duplex loué également doté d'une cuisine, salon, salle à manger au rdc, et 1 salle de bains, 2 chambres à l'étage.Le toit a été refait en 2015.

PERMIS EN FORCE, DEBUT CHANTIER ETE 2021

CONTRAT DE VENTE A TERME, LIVRAISON FIN 2022.Vue sur les montagnes, quartier résidentiel, tranquille.Ces magnifiques villas mitoyennes séduisent par leur vue les montagnes. Elles se situent au calme et à quelques minutes de toutes les commodités (Centre commercial, École primaire/secondaire, autoroute), à 13 min de Fribourg, 20min de Bulle, 30min de Bern, 45min de Lausanne.Leur orientation plein sud te garantit un ensoleillement optimal ! Cette magnifique villa idéale pour une famille est conçue avec des matériaux de qualité et une excellente isolation.ENVOIE-NOUS UN EMAIL SANS ATTENDRE !VOS BÉNÉFICES:--------------Votre magnifique villa est au bénéfice de:- SOLEIL: séjour et jardin privatif plein Sud.- CALME: quartier de résidentiel de villas.- ÉCOLOGIQUE: panneaux solaires, et chauffage à distance.- LARGE BAIE VITRÉE: 4m60 de large, 2m10 de haut.- PERSONNALISÉ: 3 typologies différentes possibles pour aménager votre étage (dressing, sdb parentale, espace Home-office etc.).- ACCÈS RAPIDE: 3min autoroute Matran, 14min de Fribourg en train.- VENTE A TERME: pas dintérêts intercalaires(moins cher), pas de risque durant la construction.PRATIQUE:---------- 2min école primaire (Neyruz), bus scolaire 300m - 6min école secondaire (Matran), bus scolaire 300m - - 3min Matran centre (Coop, Bauhaus, Lidl, Pharmacie BENU, Allo-Boisson, etc.)- 7min Avry centre (Migros, Pfister, MCdonal, etc.)- 14min Fribourg- 20min Bulle- 25min Bern- 30min Vevey- 50min LausanneDETAILS:--------Adresse: Route des colombettes 6, 1740 NeyruzVilla: 2.5 piècesSurface: 180m2 villa / 160m2-225m2 jardin / 349m2-408m2 parcelleVolume SIA 116: 744.61m3Parking: - 1 couvert à voiture - 1 place extérieure - 2 places extérieures visiteurAnnée de construction: 2022Commune: Neyruz, Canton de Fribourg

Vivez en équilibre et en harmonie avec la nature (villa A)

Laissez-vous charmer par cette propriété qui jouira d'un calme irréprochable en équilibre avec la nature ! Idéalement située en bordure de la zone du lac dans le village de Gletterens, cette jolie villa jumelle, à l'abri des nuisances, se trouvera à seulement quelques pas du lac de Neuchâtel, à 10 minutes de Payerne et à 30 minutes de Fribourg.Elle sera érigée fin mai 2021, sur une parcelle de 261 m². Parfaitement orientée, elle vous séduira par ses matériaux écologiques de qualité et ses finitions modernes et confortables. La partie jour au rez-de-chaussée se composera d'un grand espace de vie, baigné de lumière grâce à ses belles baies vitrées souvrant sur l'une des terrasses de plus de 16.5 m2. Vous bénéficierez dune jolie cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et dune belle salle à manger s'ouvrant sur la deuxième terrasse de 14 m2, vous offrant ainsi un ensoleillement optimum. Un hall, permettant de privatiser le couloir d'accès au hall d'entrée avec armoires murales équipées, mènera également à un WC visiteur et au local technique.En découvrant la partie supérieure, lespace nuit se composera de deux grandes chambres lumineuses. Une suite parentale denviron 19 m2 pourvue dun espace dressing et dune grande salle d'eau avec douche italienne, WC vous garantira une intimité à nulle autre pareille. Vous bénéficierez également dune grande salle de bains baignoire, WC et dun espace buanderie sur ce même niveau.A noter que cette magnifique villa possédera deux places de parc extérieures, une grande cave et un couvert à vélos. De plus, un joli espace jardin de 36 m2 à aménager selon vos désirs, saura indéniablement vous charmer !Afin de vous projeter dans cette belle maison. Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour une visite sur place de ce merveilleux endroit ! Sandra Dessibourg - 079 896 91 60 - www.immosky.ch

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