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familienfreundliches Einfamilienhaus (Neubauprojekt)

RIEGELLANDHAUS FÜR EINE GROSSE FAMILIE

Die familienfreundliche Liegenschaft befindet sich zentral in Eschikofen an einer ruhigen Quartiersstrasse ohne Durchgangsverkehr. Es handelt sich um ein sehr schönes und grosszügiges Reihenhaus, welches im Jahre 1992 als Riegellandhaus erbaut wurde. Die Überbauung besteht aus drei Einzelhäusern, die durch einen Zwischenbau und durch die gemeinsame Tiefgarage zu einem Mehrfamilienhaus miteinander verbunden sind. Eingebettet in einen grossen Garten lässt sich die Ruhe des Ortes geniessen. Zum Verkauf steht der mittlere Gebäudeteil, der auch gleichzeitig der grösste Teil dieser Liegenschaft ist. Das Haus verfügt über Fenster mit Isolierverglasung und Fensterläden, Sichtbalkendecken mit Täfer in den Zimmern, Fussbodenheizung mit Teppichbelag in den Zimmern und Platten im Wohnzimmer, Küche und Nasszellen, direktem Zugang zur Tiefgarage, einen separaten Schopf und direkten Gartenzugang. Weitere Informationen unter www.grecokubli-architektur.ch

Münchwilen Am Feutschenbach (Minergie)

Minergie, zertifiziert (alle Einheiten) Grundstückfläche (921m²+3525m²): 4446m² Wohneinheiten: 30 (8x2,5 Zi; 19x3,5 Zi; 3x4,5 Zi) Parkplätze, in TG: 36 Besucherparkplätze: 8 Bauentscheid: wird erwartet Anf. November 2010 Baubeginn: Winter/Frühjahr 2011 Fertigstellung: Frühjahr 2012 Mietertrag: CHF 611'400,00 Anlagekosten: CHF 10'570'000,00 Bruttorendite. 5.78% Projektbeschreibung Münchwilen befindet sich mit 4760 Einwohnern zwischen Winterthur und St. Gallen im südlichen Teil des Thurgaus. Die Kantonsgrenze zum Kanton St. Gallen verläuft genau zwischen Münchwilen (TG) und der Stadt Wil (SG - 17677 Einwohner). Durch den direkten Autobahnanschluss ist Münchwilen aussergewöhnlich gut erschlossen. Ebenso verfügt Münchwilen über ein halbstündlich, teilweise viertelstündlich verkehrendes Zugangebot in die Herzen der beiden Regionalzentren Wil und Frauenfeld. Entwicklung von Münchwilen Die Politische Gemeinde Münchwilen strebt ein massvolles und qualitatives Wachstum an. Dies sowohl hinsichtlich der Einwohnerzahl, als auch der wirtschaftlichen Entwicklung. Zur Sicherstellung des moderaten Wachstums sind zusätzliche Einzonungen von Bauland beabsichtigt. Ein erklärtes Ziel der Gemeinde Münchwilen ist es, Raum für qualitativ hochstehende Bauten (Ein- und Mehrfamilienhäuser) zu schaffen. Situation Die Baugrundstücke befinden sich an gut besonnter Lage am nördlichen Ortsrand von Münchwilen. An der östlichen Grundstücksgrenze befindet sich die Murgtalstrasse. Im Süden grenzt die grössere der beiden Parzellen an die Industriezone. Im Norden und Westen befinden sich Einfamilienhausparzellen bzw. deren Erschliessungsstrassen. Architektur / Typologie Die Überbauung Am Feutschenbach setzt sich zusammen aus drei zurückhaltenden Baukörpern mit unterschiedlicher Typologie. Die beiden Gebäude an der Murgtalstrasse (Haus A+C) sind 3-geschossig mit einem Dachgeschoss. Das Haus B ist als Bindeglied zur Einfamilienhauszone zweigeschossig mit einem Dachgeschoss ausgebildet. Die Fassaden bestehen aus einer wärmegedämmten, verputzten Kompaktfassade. Alle Fenster werden dem Minergiestandard entsprechen. Entsprechend der Zielgruppe (Singles, junge Paare und Kleinfamilien mit Kind), sind in den Häuser A und C jeweils 8 aufeinander gestapelte Maissonette-Wohnungen vorgesehen. Dies mit dem Vorteil, dass im Erdgeschoss jeweils 8 Gartenwohnungen - und im Dachgeschoss jeweils 8 Wohnungen in der Qualität einer Attikawohnung entstehen. Im 1. und 2. Obergeschoss werden die dazugehörigen Zimmer und Bäder angeordnet und über eine interne Treppe erschlossen. In Haus A sind zusätzlich 8 Geschosswohnungen mit grosszügiger Terrasse vorgesehen. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt ausschliesslich von Osten, im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Westseitig werden auf allen Geschossen grosse Terrassen angeordnet. Im Haus B sind Familienwohnungen auf jedem Geschoss vorgesehen. Dies Whnungen haben im Osten und im Westen grossgige Balk und Terrassenflächen. Über die grossen Fensterflächen werden sämtliche Wohnungen überdurchschnittlich und natürlich belichtet. Die im Minergiestandard erstellten Gebäude nutzen mit einer Wärmepumpe die alternative Energiegewinnung und verfügen über eine kontrollierte Wohnungsbe- und -entlüftung die von jeder Wohnung aus gesteuert werden kann.

Landhaus-Villa "Nähe" Frauenfeld mit zeitlos-elegantem Ausbau

Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf direkt durch Ersteller, Design-Architect Michael Langone. Sorry - Karte zeigt leider nicht den richtigen Standort - für Fragen bitte anrufen. Schöne, neuwertige Landhaus-Villa in gepflegter Parkanlage angrenzend an Grünzone. Privatstrasse mit Kreisel und Springbrunnen, verkehrsberuhigt (Sackgasse), Schule/Kindergarten und Postauto in 2 Geh-Min., regionale, grosse Einkaufszentren in ca. 5-7 Auto-Min., lieblich-ländliche Gegend "Nähe" Frauenfeld, d.h. ca. 10 Auto-Min. ab Frauenfeld. Mit vielen Velofahr- und (Wald)-Spazier-möglichkeiten in nächster Umgebung, 18-Loch-Golfplatz, Bodensee und viele Sportmöglichkeiten in der Nähe. Ideale Lage mit Autobahn A7 und S-Bahn-Anschluss. Besonderes: Zeitlos-eleganter Ausbau mit Traumküche, luxuriösen Bädern, grosse Doppelgarage mit direktem Zugang zum repräsentativen Entrée. Ausgewählte, edle Materialien. Schöne, pflegeleichte Gartenanlage, Grundstück total 625m2, Bauvolumen über 1400m3!!! Alles im Preis von netto CHF 1'220'000.-- enthalten. Genügend Platz für einen Swimmingpool (optional) Dieses einzigartige Objekt müssen Sie gesehen haben. Verkaufs-Besichtigungen auch kurzfristig nach telefonischer Anmeldung bei Michael Langone - Design Architect - 078 695 45 80. Impressum Schlosspark®AG (Design Architektur) undCitySuites® AG (Verwaltung/ Vermietungen) und UNISA Management AG sind Unternehmen, welche durch Michael Langone - Design Architect - geleitet werden. Schlosspark®, Schlosspark-Toscanella® und CitySuites® sind geschützte Marken der Schlosspark AG und Michael Langone.

10.5 - Zimmer-Einfamilienhaus

Das gepflegte Einfamilienhaus ist einseitig angebaut und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage.Ein gera?umiger, separater Geräteraum bietet Platz fu?r Fahrräder und Gartengera?te. Eine Einzel-Garage und zwei Autoabstellpla?tze gehören dazu.Im Keller befinden sich die Einspeisung der Fernwärme, Waschküche und zwei Hobby- oder Abstellräume.Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit offener Küche sowie Ess- und Wohnbereich, ein Zimmer und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss liegt ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit WC, Wanne, Dusche und Doppellavabo sowie vier Zimmer. Dem Elternzimmer ist ein Balkon vorgelagert, welcher die Überdachung zum Sitzplatz bildet.Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit vielen Einbauschränken. Vom hellen Zimmer geniessen Sie einen herrlichen Weitblick über die Wiesen bis hin zum Säntis. Ein Badezimmer, ausgestattet mit WC, Bidet, Dusche und zwei Lavabos befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene.Der gepflegte Garten mit Sitzplatz trägt seinen Teil zum guten Wohngefühl bei. Hier werden Sie gerne verweilen mit Ihrer Familie, Freunden und Gästen.In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Kreuzlingen und die erholsame Seeuferanlagen.